2025房地产与生产基地交易协议

2025房地产与生产基地交易协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（city）签订：甲方（出售方）：（名称），住所：，法定代表人：，统一社会信用代码：；乙方（购买方）：（名称），住所：，法定代表人：，统一社会信用代码：。鉴于甲方愿意将拥有的房地产及生产基地出售给乙方，乙方同意购买甲方拥有的房地产及生产基地，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.1甲方出售的标的物包括：坐落于中华人民共和国（province）（city）（area）的房地产，地址为：，以下简称“房地产”；与房地产相关联的生产基地，包括但不限于位于（具体位置）的厂房、办公楼、仓库、设备、设施及其他附属设施，以下简称“生产基地”；与房地产和生产基地相关的所有权利，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、设备所有权及其他附属权利。1.2甲方保证其对标的物拥有完整的权利，未设定任何抵押、质押或其他权利负担，并且标的物不存在任何权属争议。第二条交易金额及支付方式2.1交易总金额为：人民币元（大写：圆整），以下简称“交易金额”。2.2交易金额的支付方式：乙方应于本协议签订之日起日内支付定金人民币元；余款人民币元应于本协议签订之日起日内支付至甲方指定账户（账户信息：）。2.3双方同意，交易金额的支付以银行转账或支票形式进行，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。第三条交付与验收3.1甲方应于收到交易金额后日内完成标的物的交付，并向乙方提供以下文件：不动产权证书或其他权属证明文件；与标的物相关的所有合同、协议及批复文件；生产设备、设施的清单及使用权证明；其他甲方认为必要的文件。3.2乙方在收到标的物后，应按照双方约定的时间和方式进行验收。如对标的物存在异议，乙方应于收到标的物后日内书面通知甲方，双方协商解决。3.3标的物交付后，与房地产及生产基地相关的所有风险、责任及费用均由乙方承担。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：甲方应按时交付标的物，并协助乙方办理相关权属转移登记手续；甲方应保证其提供的文件、资料的真实性、完整性和合法性；在乙方完成交易金额支付前，甲方不得将标的物另行出售或设定任何权利负担。4.2乙方的权利与义务：乙方应按时支付交易金额，并配合甲方完成标的物的交付和权属转移登记；乙方应按约定对标的物进行验收，并按法律规定使用标的物。第五条违约责任5.1任何一方未履行或未完全履行本协议约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定支付交易金额，每逾期一日，乙方应按未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。5.3若甲方未按约定交付标的物或办理相关手续，每逾期一日，甲方应按交易金额的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。第六条争议解决6.1本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。7.3本协议一式份，双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：授