2025终止商业租赁合同协议书

2025终止商业租赁合同协议书本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方与乙方于年月日签订的《商业租赁合同》（以下统称“原合同”），约定甲方将位于中华人民共和国市区路号的商业用房出租给乙方用于用途，现因双方协商一致，决定提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：第一条合同终止时间经双方协商，原合同租赁期限提前终止，终止日期为年月日（以下简称“终止日”）。自终止日起，双方解除原合同中的一切权利义务关系，原合同不再具有法律效力。第二条租金及费用结算乙方应支付甲方截至终止日的租金及相关费用，包括但不限于物业管理费、能源费、维修费等。具体金额如下：已支付租金：元；应支付租金：元；已支付其他费用：元；应支付其他费用：元。合计：元（大写：）。乙方应在本协议签订之日起日内结清上述费用，并将相关支付凭证提交甲方。若乙方未能按时支付，甲方有权按照原合同约定的违约条款追究乙方责任。第三条租赁物的返还乙方应于终止日时分前将租赁物及附属设施、设备完好无损地返还甲方，包括但不限于以下物品：；；。若乙方未按时返还或损坏租赁物及附属设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。乙方应结清租赁物内所有欠费，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，并向相关服务单位办理销户手续。第四条合同解除的效力原合同终止后，乙方不得以任何形式占用租赁物，否则甲方有权采取一切必要措施，包括但不限于停电、停水、锁门等，由此产生的费用及损失由乙方自行承担。本协议签订后，原合同约定的任何保证、押金等，甲方应在乙方完成上述义务后日内无息退还乙方。第五条双方的权利与义务甲方的权利：要求乙方按时支付租金及相关费用；在乙方未按时返还租赁物或损坏租赁物时，要求乙方赔偿损失；本协议约定的其他权利。甲方的义务：按原合同约定为乙方提供租赁物及相关服务；按本协议约定退还押金及相关费用；本协议约定的其他义务。乙方的权利：要求甲方按约定提供租赁物及相关服务；按本协议约定获得押金及相关费用的退还；本协议约定的其他权利。乙方的义务：按时支付租金及相关费用；按时返还租赁物并结清所有欠费；本协议约定的其他义务。第六条违约责任若乙方未按本协议约定支付租金及相关费用，甲方有权要求乙方支付未付金额的%作为违约金，有权收回租赁物，由此产生的费用及损失由乙方承担。若乙方未按本协议约定返还租赁物或损坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿修复费用，并支付租赁物价值的%作为违约金。第七条争议解决本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：签署日期：年月日乙方（盖章）：授权代表签字：