2025企业租赁合同范本及签订关键点

2025企业租赁合同范本及签订关键点本合同由以下甲乙双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就企业租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、结构等以双方确认的图纸或现场实际情况为准。1.2乙方承租租赁物的用途为：。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。1.3租赁物的现状：（如：已装修、未装修、设备情况等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁，应于合同期满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。2.3本合同期满后，若双方未签订书面续租协议，本合同自行终止，双方不再具有租赁关系。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：元/月（元人民币）/年（元人民币），具体金额为：。3.2租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。首次租金应于本合同签订后日内支付。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。第四条租赁保证金4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付租赁保证金，金额为元人民币。4.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，剩余部分应在合同终止后日内退还乙方，不计利息。4.3若乙方在租赁期间内无违约行为，甲方应于合同终止后日内全额退还租赁保证金。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：5.1甲方应按照合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。5.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，若发现乙方违反合同约定或不合理使用租赁物，甲方有权要求乙方整改或提前终止合同。5.3甲方应负责租赁物的产权维护，并配合乙方办理相关审批手续（如有）。乙方权利与义务：5.4乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自转租、分租或改变租赁物用途。5.5乙方应自行负责租赁物内部的装修、维护及安全管理工作，相关费用由乙方承担。5.6乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动。第六条费用承担6.1租赁期间，租赁物的水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用由乙方承担，相关费用由乙方自行向相关部门或物业管理单位缴纳。6.2租赁物的修缮及维护费用由乙方承担，除非因甲方的过失或故意行为导致租赁物损坏。6.3租赁期间，若因政府政策调整或不可抗力导致的费用增加，双方应另行协商解决。第七条合同的解除与终止7.1经双方协商一致，可以提前终止本合同，终止事项应以书面形式确认。7.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：逾期支付租金超过日的；擅自改变租赁物用途的；擅自转租、分租或出借租赁物的；利用租赁物从事非法活动的。7.3若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：未能按时交付租赁物的；无正当理由提前收回租赁物的；甲方承诺的租赁物条件未能实现，导致乙方无法正常使用租赁物的。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金金额为元人民币。8.2若违约行为给守约方造成损失，违约方应赔偿实际损失，违约金不足以弥补损失的，违约方应补足相应差额。8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的未履行期间的租金及保证金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同履行期间，双方不得违反法律规定或约定向对方施加不当压力或威胁。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：签字人：签字日期：年月日乙方（盖章）：签字人：签字日期：年月日签订关键点提示：确保双方信息真实、完整，避免因信息错误导致合同无效或纠纷。合同签订前，双方应仔细