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文档简介

2025简易集资房买卖合同样本下载合同编号：甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）乙方（买方）：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就甲方所有的集资房买卖事宜达成如下协议：第一条标的物甲方同意将其拥有的座落于市区路号，建筑面积为平方米的集资房（以下简称“标的物”）出售给乙方。第二条房屋权属甲方保证其对标的物拥有完全的所有权，且不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。标的物的产权证号为：，土地证号为：。甲方承诺在本合同签订后日内，将标的物的产权过户至乙方名下，并协助乙方完成相关登记手续。第三条价款及支付方式标的物的成交价格为人民币（大写）元整（￥，以下简称“房价款”）。乙方应按以下方式支付房价款：（1）定金：人民币（大写）元整，于本合同签订之日起日内支付给甲方。（2）首付款：人民币（大写）元整，于甲方完成产权过户手续后日内支付给甲方。（3）余款：人民币（大写）元整，以银行按揭贷款方式支付，由乙方向指定银行申请贷款，并按贷款合同约定的时间和方式支付给甲方。第四条交房条件甲方应于年月日前将标的物交付给乙方，交付时应提供相关权属证明、完税凭证、维修基金等相关文件。交房时，标的物现状为，双方应共同到场查验。如有需要，可签订《房屋交接单》。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应确保标的物的合法性，保证其出售行为符合法律法规规定。甲方应按约定时间协助乙方办理产权过户及登记手续，并提供所需资料。甲方应按时交付标的物，不得无故拖延或拒绝交房。乙方权利与义务：乙方应按约定时间支付房价款，并及时办理银行按揭等相关手续。乙方应妥善使用标的物，在交房前不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。第六条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，应向守约方支付违约金，违约金为房价款的%。若因甲方原因导致产权过户无法完成，乙方有权解除合同，甲方应立即退还已收款项，并双倍返还定金。若乙方未按期支付房价款，甲方有权解除合同，并没收定金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。签署日期：年月日甲方（签字/盖章）：姓名：身份号：联系方式：乙方（签字/盖章）：姓名：身份号：联系方式：见证方（如有）：见证人：

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