存量房屋出售经纪服务合同二零二五年

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存量房屋出售经纪服务合同二零二五年甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（经纪方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋基本情况房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型为______，装修状况为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型为______，装修状况为______。乙方应确保房屋信息真实准确，并符合国家相关法律法规。2.房屋出售要求甲方委托乙方出售房屋，出售价格范围为______元至______元。乙方应按照甲方要求，积极寻找潜在买家，并协助甲方完成房屋出售手续。二、服务内容与费用1.服务内容（1）协助甲方发布房屋出售信息；（2）寻找潜在买家；（3）协助甲方与买家进行谈判；（4）协助甲方办理房屋出售手续。乙方应保证服务质量，确保甲方房屋顺利出售。2.服务费用乙方服务费用为房屋成交价的______%，成交价以实际成交价格为准。三、合同期限与解除1.合同期限本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同解除任何一方在合同期限内，如需解除合同，应提前______个月书面通知对方，并支付对方相应的违约金。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋产权、交易记录等。有权在房屋成交前要求乙方提供相关服务，如带看、谈判等。义务：按照合同约定支付经纪服务费用。为乙方提供真实、准确的房屋信息，并配合乙方完成房屋出售手续。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供必要的房屋信息和协助，以便更好地提供经纪服务。有权在合同约定的范围内，使用甲方提供的房屋信息进行宣传和推广。义务：诚实守信，为甲方提供专业、高效的经纪服务。遵守国家相关法律法规，不得泄露甲方隐私和商业秘密。六、服务期限与解除1.服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同解除任何一方在合同期限内，如需解除合同，应提前______个月书面通知对方，并支付对方相应的违约金。七、费用结算与支付1.服务费用乙方服务费用为房屋成交价的______%，成交价以实际成交价格为准。2.支付方式甲方应在房屋成交后______个工作日内支付乙方服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反保密协议，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用。如乙方泄露甲方隐私或提供虚假信息，应承担相应法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、交易记录等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__