家庭房屋装修合同协议

家庭房屋装修合同协议通用合同编号：__________甲方（业主）：身份证号：地址：联系方式：乙方（装修公司/施工方）：法定代表人：营业执照注册号：公司地址：联系方式：一、合同主体1.甲方（业主）信息甲方为房屋的所有者或合法使用者，拥有对装修房屋的决策、监督和验收等权利，负责按照合同约定支付装修款项，并提供必要的协助和配合工作。2.乙方（装修公司/施工方）信息乙方为具备合法装修资质的企业或组织，负责按照本合同约定的工程内容、质量标准和工期要求，对甲方房屋进行装修施工。乙方应遵守相关法律法规，保障施工安全、质量和环保要求。二、装修房屋基本信息1.房屋地址[详细的房屋地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等]2.房屋户型与面积房屋户型为[具体户型，如三室两厅一厨两卫等]，建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米（如有）。三、装修工程内容及要求1.装修工程范围概述本次装修工程涵盖房屋内部的整体装修，包括但不限于墙面、地面、顶面的装修处理，水电改造，门窗安装，厨卫设备安装等，但不包括房屋主体结构的改造（除非经相关部门批准并在合同中特别注明）。2.具体装修项目及要求1.客厅装修要求墙面：采用[具体材料，如乳胶漆/壁纸等]进行装饰，颜色为[颜色名称]，要求表面平整、无裂缝、起皮等现象。地面：铺设[地砖/地板等材料名称]，地砖应平整、无缝隙过大或高低不平等问题，地板安装应符合相关标准，如预留伸缩缝等。顶面：进行[吊顶形式，如轻钢龙骨石膏板吊顶/集成吊顶等]，吊顶造型应符合设计要求，灯光布局合理，具备足够的照明和装饰效果。家具与软装：按照设计方案布置沙发、茶几、电视柜等家具，软装搭配应协调统一，营造出舒适、美观的客厅环境。2.卧室装修要求墙面：同客厅墙面要求，可根据卧室功能和个人喜好选择不同颜色或材质。地面：铺设适合卧室的地板材料，注重保暖、静音等功能，地板与踢脚线的衔接应紧密。顶面：可进行简单的吊顶处理或保持原顶面，安装吊灯或吸顶灯，满足卧室照明需求。床铺与衣柜：床铺应符合人体工程学，衣柜的尺寸、材质和内部结构应满足甲方的收纳需求，制作工艺精细，外观美观。3.厨房装修要求墙面：采用防水、易清洁的瓷砖进行铺贴，瓷砖应粘贴牢固，砖缝均匀一致。地面：铺设防滑地砖，排水坡度合理，避免积水。橱柜：定制整体橱柜，材质应环保、耐用，橱柜的布局应合理，方便操作，配备水槽、炉灶等厨房电器的安装位置。水电：厨房的水电线路应单独布线，插座位置合理，满足厨房电器的使用需求，且符合安全标准。4.卫生间装修要求墙面：与厨房墙面类似，使用防水瓷砖，高度应符合防水要求。地面：铺设防滑、防水功能良好的地砖，地漏位置合理，排水顺畅。洁具：安装马桶、洗手盆、淋浴喷头等洁具，洁具的品牌、型号应符合合同约定，安装牢固，使用正常。防水：卫生间应做好防水处理，防水层高度和施工工艺应符合相关标准，经闭水试验合格后方可进行下一步施工。5.其他区域装修要求阳台：根据甲方需求，可进行封闭或半封闭处理，地面和墙面的装修应与整体风格相协调，具备一定的晾晒或休闲功能。过道：墙面和地面的装修应简洁、美观，过道的灯光应满足通行需求。四、装修工程期限1.开工日期双方约定本装修工程的开工日期为[具体日期]。2.竣工日期本工程应于开工日期起算后的[X]个工作日内竣工。竣工日期为[具体日期]。3.工期延误的约定因甲方原因导致工期延误若甲方未按照合同约定及时支付工程款，导致乙方无法正常施工，工期相应顺延。乙方应提供书面通知告知甲方付款延误情况，自甲方收到通知之日起计算工期顺延天数。甲方变更装修设计方案或提出额外的施工要求，且该变更或要求对工期有影响的，乙方应及时告知甲方工期变更情况，经双方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误若乙方自身施工组织不力、施工人员不足或施工技术问题导致工期延误，乙方应承担违约责任。每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若因不可抗力（如自然灾害、行为等）导致工期延误，乙方应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、合同价款及付款方式1.装修工程总价款本装修工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款包含乙方完成本合同约定的全部装修工程内容所需的人工、材料、设备、管理、利润、税金等所有费用，但不包括甲方自行提供材料的费用（如有）。2.付款方式及分期付款安排1.预付款在合同签订后的[X]个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款主要用于乙方采购材料、安排施工人员进场等前期准备工作。2.工程进度款当装修工程完成[具体工程进度，如水电改造完成、泥瓦工程完成等]后，乙方应向甲方提交工程进度报告和付款申请。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内进行审核，审核通过后支付合同总价款的[X%]作为工程进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款的支付以工程质量符合合同约定为前提，若甲方在审核过程中发觉工程质量问题，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，整改合格后甲方再行支付工程进度款。3.竣工尾款工程竣工并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方应支付合同总价款的[X%]作为竣工尾款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到竣工尾款前向甲方提供工程竣工结算报告、质量保修书等相关文件。4.质量保证金为保证装修工程的质量保修，甲方应在支付竣工尾款时预留合同总价款的[X%]作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保证金的保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。在保修期限内，若乙方按照合同约定履行了保修义务，保修期限届满后[X]个工作日内，甲方应将质量保证金无息返还给乙方。六、装修材料供应1.甲方提供材料的约定1.材料清单甲方提供的材料包括[详细列出材料名称、规格、型号、数量等]，如部分家具、特殊灯具等。2.材料交付时间与方式甲方应在装修工程需要使用相应材料的[X]个工作日前，将材料交付至装修房屋所在地。交付方式可由双方协商确定，如甲方自行送货或委托第三方送货等。在交付材料时，双方应进行材料的清点和交接，并由乙方签字确认。2.乙方提供材料的约定1.材料清单乙方提供的材料涵盖本装修工程除甲方提供材料以外的所有材料，包括但不限于各类基础装修材料（如水泥、沙子、电线、水管等）、装饰材料（如板材、瓷砖、乳胶漆等）和五金配件（如门锁、合页、拉手等）。具体材料清单如下：[详细列出每种材料的名称、品牌、规格、型号、数量等]。2.材料质量要求乙方提供的所有材料应符合国家现行的相关质量标准和环保要求。材料应具有质量合格证明文件，如产品合格证、检测报告等。对于有特殊质量要求的材料（如防火、防潮、抗菌等材料），应按照相应的行业标准或合同约定进行采购和使用。3.材料品牌与规格乙方应按照合同约定的材料品牌和规格进行采购。如因市场供应等原因需要变更材料品牌或规格时，乙方应提前[X]个工作日通知甲方，并提供替代材料的详细信息。甲方有权对替代材料进行审核，若甲方同意使用替代材料，双方应签订书面变更协议；若甲方不同意，乙方应按照原合同约定的材料进行采购。4.材料验收乙方采购的材料应在进入装修现场前进行初步验收。初步验收由乙方负责，乙方应检查材料的数量、外观、规格等是否符合合同约定。对于不符合要求的材料，乙方应及时更换或补货。在材料进入装修现场后，甲方有权对材料进行抽检。抽检内容包括材料的质量、品牌、规格等是否与合同约定一致。若甲方在抽检过程中发觉材料存在问题，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，如更换不符合要求的材料，并承担由此产生的一切费用。七、工程质量及验收1.工程质量标准本装修工程的质量应符合国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》以及相关的行业标准和地方规范。同时工程质量应满足本合同约定的装修项目及要求。2.质量检查与监督乙方应建立健全的质量管理制度，在施工过程中进行严格的质量自检。乙方的项目经理或质量负责人应定期对工程质量进行检查，发觉问题及时整改。甲方有权对工程质量进行监督检查。甲方可以不定期到施工现场查看工程进展和质量情况，乙方应积极配合甲方的检查工作，如实提供工程相关资料。若甲方发觉工程质量问题，有权要求乙方立即整改。3.隐蔽工程验收隐蔽工程（如水电线路改造、防水处理等）在隐蔽前，乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。通知内容应包括隐蔽工程的内容、位置、验收时间等。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内安排人员进行验收。若甲方未能按时参加验收，乙方可自行进行隐蔽工程的施工，但应做好相关记录并拍照留存。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序的施工。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担，整改合格后再次通知甲方进行验收。4.中期验收当装修工程完成[中期验收的工程范围，如墙面、地面基层处理完成，水电线路铺设完成等]后，乙方应向甲方提交中期验收申请。申请应包括工程进展情况、已完成的工程内容、自检结果等。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内组织验收。验收内容包括工程质量、施工工艺、材料使用等方面是否符合合同约定。若中期验收合格，甲方应按照合同约定支付工程进度款；若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改完成后再次申请验收。5.竣工验收工程竣工后，乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行竣工验收。通知应包括工程竣工报告、竣工图纸、工程结算报告等相关文件。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，甲方应按照本合同约定的工程内容、质量标准以及相关规范对工程进行全面检查。若竣工验收合格，甲方应在规定的时间内支付竣工尾款；若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担。整改完成后，乙方应再次通知甲方进行验收，直至工程验收合格。八、双方权利与义务1.甲方权利与义务1.甲方权利有权对装修工程的设计方案、工程进度、工程质量等进行监督检查，并提出合理的意见和建议。有权要求乙方提供与装修工程相关的资料，如施工图纸、材料清单、质量检验报告等。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。2.甲方义务在合同签订后，按照合同约定的付款方式及时支付装修款项。为乙方提供施工所需的必要条件，如施工现场的水电接入、场地清理等。在装修过程中，积极配合乙方的工作，如对装修方案的确认、材料的验收等。不得擅自变更装修工程的设计方案或提出不合理的施工要求，如确需变更，应按照合同约定的工程变更程序办理。2.乙方权利与义务1.乙方权利有权按照合同约定收取装修款项。在甲方未按照合同约定提供必要条件或支付款项时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的责任。在施工过程中，如发觉甲方提供的设计方案存在不合理之处或不符合相关规范要求，有权向甲方提出修改建议。2.乙方义务按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求，组织施工人员和调配施工设备，保证装修工程顺利进行。选用符合合同约定的材料进行施工，对材料的质量和环保功能负责。遵守施工现场的管理规定，文明施工，保障施工安全，采取必要的安全防护措施，防止安全的发生。若因乙方原因导致安全，乙方应承担全部责任。在施工过程中，保护好施工现场及周边的环境，避免对周围居民造成不必要的干扰。工程竣工后，按照合同约定提供质量保修服务。九、工程变更1.工程变更的提出甲方如需变更装修工程的设计方案、施工内容或增加装修项目，应提前[X]个工作日书面通知乙方。通知内容应包括变更的具体内容、变更的原因、对工期和价款可能产生的影响等。乙方在施工过程中发觉需要变更工程内容（如因施工工艺改进、发觉设计缺陷等原因），应及时书面通知甲方。通知内容应详细说明变更的必要性、变更的内容、对工期和价款的影响等。2.工程变更的确认程序甲方提出的工程变更，乙方应在收到通知后的[X]个工作日内进行审核。审核内容包括变更内容的可行性、对工期和价款的影响等。审核完成后，乙方应向甲方提交工程变更报价单和变更后的施工方案。甲方应在收到乙方提交的工程变更报价单和施工方案后的[X]个工作日内进行确认。若甲方确认变更，双方应签订书面的工程变更协议，明确变更后的工程内容、工期调整、价款调整等事项。乙方提出的工程变更，经甲方确认后，双方同样应签订书面的工程变更协议。3.工程变更对工期和价款的影响若工程变更导致工期延长或缩短，双方应在工程变更协议中明确工期调整的天数。因工程变更导致工期延长的，乙方不承担工期延误的违约责任；因工程变更导致工期缩短的，乙方应按照调整后的工期安排施工。工程变更涉及价款调整的，应按照以下原则进行：若变更后的工程内容增加或减少了材料、人工等成本，应根据实际发生的成本增减情况调整合同价款。乙方应提供详细的成本核算清单作为价款调整的依据。对于变更后的工程内容，若合同中有相应的单价，则按照合同单价计算价款调整金额；若合同中没有相应单价，双方应参照市场价格协商确定新的单价。十、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的付款方式和时间