抵押贷款预售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

抵押贷款预售合同甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限乙方拟向甲方申请抵押贷款，贷款金额为______元。贷款期限为______年，具体还款计划将在合同附件中详细说明。2.贷款利率本贷款的年利率为______%，按月计息，具体计算方式详见合同附件。二、抵押物描述1.抵押物名称与价值抵押物名称为______，价值评估为______元。抵押物应符合国家相关法律法规，并经甲方认可。2.抵押物权利乙方应保证其对该抵押物拥有完全的所有权和处置权，并同意将抵押物抵押给甲方作为贷款的担保。三、贷款发放与还款1.贷款发放甲方应在合同签订后的______个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。2.还款方式乙方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。四、违约责任1.乙方未按约定还款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金为______元/天。2.如抵押物因乙方原因造成价值降低或丧失，乙方应立即通知甲方，并承担由此产生的全部责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的抵押物进行监管，确保其价值不因乙方原因降低。有权在乙方违约时，依照合同约定处置抵押物。义务：在合同规定的期限内，向乙方提供贷款，并确保贷款资金的合法合规使用。对乙方的个人信息和贷款信息进行保密。2.乙方权利与义务权利：有权根据贷款合同约定，使用贷款资金。有权在合同规定的期限内，按照约定的还款计划偿还贷款。义务：按照合同约定提供抵押物，并保证抵押物的合法性。按时偿还贷款本金和利息，不得逾期。六、贷款监管1.监管方式甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，包括但不限于通过财务报表、现场检查等方式。乙方应定期向甲方报告贷款使用情况。2.监管内容监管内容包括但不限于乙方的财务状况、贷款资金的使用用途等。七、贷款变更与终止1.贷款变更如有需要，双方可协商变更贷款金额、期限、利率等条款，变更后的条款应形成书面文件，并作为本合同的附件。2.贷款终止乙方违约，经甲方催告后仍不履行义务；乙方破产、解散或被依法吊销营业执照；甲方因国家政策调整或市场风险等原因，决定提前终止贷款。八、争议解决1.争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本抵押贷款预售合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本抵押贷款预售合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本抵押贷款预售合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本抵押贷款预售合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本抵押贷款预售合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本抵押贷款预售合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______