租赁商铺定金合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租赁商铺定金合同范例甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁信息1.商铺名称与地址商铺名称为______，地址为______（详细说明如具体楼层、门牌号等）。2.租赁用途甲方租赁该商铺用于______（具体用途说明）。二、定金支付与退还1.定金金额甲方需向乙方支付定金人民币______元整（大写：______）。2.定金退还甲方在签订正式租赁合同并支付租金后，乙方应无息退还甲方已支付的定金。3.定金扣除如甲方在支付定金后单方面解除租赁协议，乙方有权扣除定金作为违约金。三、租赁期限与租金1.租赁期限甲方租赁商铺的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金金额租金总额为人民币______元整（大写：______），每月租金为人民币______元整。四、其他约定1.甲方在租赁期间应遵守商铺管理规则，不得擅自改变商铺结构。2.乙方保证商铺的合法使用，不得出租给任何违法活动。3.双方应友好协商解决租赁期间产生的任何争议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行合理使用，并享有商铺内的使用权。有权在租赁期限内，按照租赁合同的约定使用商铺。义务：按照租赁合同的约定支付租金。保持商铺的完好状态，不得擅自改变商铺的结构或用途。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照租赁合同的约定支付租金。在租赁期满后，有权收回商铺的使用权。义务：保证商铺的合法使用，不得出租给任何违法活动。维护商铺的公共设施，确保商铺的正常使用。六、租赁期限与租金1.租赁期限甲方租赁商铺的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金金额租金总额为人民币______元整（大写：______），每月租金为人民币______元整。七、付款方式与期限1.定金支付甲方需在签订租赁合同后的______个工作日内（具体时长）向乙方支付定金人民币______元整（大写：______）。2.租金支付租金应于每月的______日前支付，甲方应提前______个工作日将租金支付至乙方指定的账户。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方在租赁期限内擅自改变商铺结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方在租赁期限内未维护商铺的公共设施，导致甲方无法正常使用商铺，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、商铺使用规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方完成租赁并退还商铺之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：