房屋居间服务协议

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房屋居间服务协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.乙方作为甲方房屋买卖的居间方，负责为甲方提供房屋买卖信息查询、推荐、谈判等服务。2.乙方应协助甲方了解房屋市场行情，提供专业咨询和建议，帮助甲方选择合适的房屋。二、服务期限1.本协议有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。2.协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。三、服务费用1.乙方提供居间服务的费用为______元，甲方应在协议签订后______个工作日内支付。2.如因乙方原因导致居间服务失败，乙方不收取任何费用。四、保密条款1.双方对本协议内容以及房屋买卖过程中的相关信息负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容或相关信息。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息和服务。有权在服务过程中提出建议和意见。有权在服务合同到期后选择不再续约。义务：按照协议约定支付服务费用。遵守乙方提供的服务规定和流程。2.乙方权利与义务权利：在服务过程中拥有独立的服务权和解释权。在服务过程中有权获取甲方提供的相关信息。义务：按照协议约定提供服务，确保服务质量。对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。六、服务流程与期限1.服务流程乙方在接到甲方咨询后，应在______个工作日内（具体时长）提供初步的房屋信息和服务建议。甲方选择房屋后，乙方应协助甲方进行实地考察和合同谈判。服务流程的具体时间节点由双方另行书面约定。2.服务期限本协议的服务期限为______年，自双方签字盖章之日起生效。七、费用与支付1.服务费用乙方提供房屋居间服务的费用为______元，甲方应在签订协议后的______个工作日内支付。2.支付方式甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方在服务过程中无故取消服务，应向乙方支付已发生费用的______%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供服务，每逾期一天，应按照协议总金额的______%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方提供的信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、服务流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年____