公司财产抵押合同样本

公司财产抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的财产（以下简称“抵押财产”），甲方愿意将其抵押给乙方，乙方接受甲方的抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押财产

1.1抵押财产为甲方所有，位于____________________，具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：____________________；

（2）土地使用权证号：____________________；

（3）房屋建筑面积：____________________平方米；

（4）房屋结构：____________________；

（5）土地使用权面积：____________________平方米；

（6）土地用途：____________________。

二、抵押权设定

2.1甲方同意将其抵押财产抵押给乙方，乙方对该抵押财产享有优先受偿权。

2.2抵押权自本合同签订之日起生效，抵押期限为____________________年。

三、抵押物价值

3.1抵押财产的价值为人民币____________________元，双方确认该价值为抵押财产的实际价值。

3.2如抵押财产的价值发生变化，双方应重新协商确定抵押财产的价值。

四、抵押物保管

4.1甲方应妥善保管抵押财产，确保其安全、完整，不得擅自处分、抵押、转让、赠与或以其他方式处分抵押财产。

4.2乙方有权随时检查抵押财产的保管情况，甲方应予以配合。

五、抵押权行使

5.1甲方未按约定履行债务，乙方有权行使抵押权，采取以下一种或多种方式实现抵押权：

（1）将抵押财产折价；

（2）拍卖抵押财产；

（3）变卖抵押财产。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押财产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押财产所有权证复印件；

2.抵押财产土地使用权证复印件；

3.抵押财产评估报告；

4.其他相关文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的财产（以下简称“抵押财产”），甲方愿意将其抵押给乙方，乙方接受甲方的抵押，丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带担保责任，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押财产

1.1抵押财产为甲方所有，位于____________________，具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：____________________；

（2）土地使用权证号：____________________；

（3）房屋建筑面积：____________________平方米；

（4）房屋结构：____________________；

（5）土地使用权面积：____________________平方米；

（6）土地用途：____________________。

二、抵押权设定

2.1甲方同意将其抵押财产抵押给乙方，乙方对该抵押财产享有优先受偿权。

2.2抵押权自本合同签订之日起生效，抵押期限为____________________年。

三、抵押物价值

3.1抵押财产的价值为人民币____________________元，双方确认该价值为抵押财产的实际价值。

3.2如抵押财产的价值发生变化，双方应重新协商确定抵押财产的价值。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意对甲方的债务承担连带担保责任，包括但不限于：

（1）在甲方未按约定履行债务时，丙方应立即履行还款义务；

（2）丙方有权要求甲方履行还款义务，甲方应予以配合。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）在抵押期限内，甲方有权要求乙方提供抵押财产的保管和保养；

（2）甲方有权要求乙方在抵押期间不得擅自处分抵押财产；

（3）甲方有权要求乙方在抵押期满后解除抵押权。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应确保抵押财产的安全、完整，不得擅自处分、抵押、转让、赠与或以其他方式处分抵押财产；

（2）甲方应按时向乙方支付约定的利息；

（3）甲方应按约定履行债务。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）在抵押期限内，乙方有权检查抵押财产的保管情况；

（2）乙方有权要求甲方履行债务；

（3）乙方有权在抵押期满后解除抵押权。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应妥善保管抵押财产，确保其安全、完整；

（2）乙方应按约定支付利息。

七、违约责任

7.1甲方违约：

（1）甲方未按约定履行债务，乙方有权要求甲方支付违约金；

（2）甲方未按约定履行债务，丙方有权要求甲方履行还款义务，甲方应予以配合。

7.2乙方违约：

（1）乙方未按约定支付利息，甲方有权要求乙方支付违约金；

（2）乙方擅自处分抵押财产，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押财产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押财产所有权证复印件；

2.抵押财产土地使用权证复印件；

3.抵押财产评估报告；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的安全保障，确保甲方在履行债务过程中不会因自身原因导致无法履行，从而保障乙方的合法权益。丙方的连带担保责任使得乙方在甲方违约时能够及时得到赔偿，降低了乙方因甲方违约而可能遭受的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人和债务人，在本合同中拥有主导地位，保障了其在抵押期间和抵押期满后的权益。甲方通过设定抵押权，确保了在债务履行过程中，其财产的安全和完整。同时，甲方在抵押期满后，有权要求乙方解除抵押权，恢复其对抵押财产的完全所有权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方需要资金用于____________________项目（以下简称“项目”），甲方愿意向乙方借款人民币____________________元，乙方同意向甲方提供贷款，丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带担保责任，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方从乙方处借款人民币____________________元，用于项目。

1.2借款期限为____________________年，自借款发放之日起计算。

二、借款利率及还款方式

2.1借款利率为____________________%，按年利率计算，每年支付一次。

2.2还款方式为分期偿还，具体还款计划如下：

（1）第一年：偿还本金____________________元，利息____________________元；

（2）第二年：偿还本金____________________元，利息____________________元；

（3）依此类推，直至借款全部偿还。

三、抵押财产

3.1甲方同意将其位于____________________的财产（以下简称“抵押财产”）抵押给乙方，作为借款的担保。

3.2抵押财产的具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：____________________；

（2）土地使用权证号：____________________；

（3）房屋建筑面积：____________________平方米；

（4）房屋结构：____________________；

（5）土地使用权面积：____________________平方米；

（6）土地用途：____________________。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意对甲方的债务承担连带担保责任，包括但不限于：

（1）在甲方未按约定履行债务时，丙方应立即履行还款义务；

（2）丙方有权要求甲方履行还款义务，甲方应予以配合。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）在借款期间，乙方有权随时检查抵押财产的保管情况；

（2）乙方有权要求甲方按照约定的还款计划履行还款义务；

（3）如甲方违约，乙方有权采取包括但不限于拍卖抵押财产等措施实现债权。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定的利率和还款计划提供贷款；

（2）乙方应妥善保管抵押财产，确保其安全、完整。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权使用借款资金进行项目；

（2）在乙方履行借款义务的情况下，甲方有权要求乙方按照约定的还款计划偿还借款。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应按照约定的还款计划偿还借款；

（2）甲方应确保抵押财产的安全、完整，不得擅自处分、抵押、转让、赠与或以其他方式处分抵押财产；

（3）甲方应按时向乙方支付利息。

七、违约责任

7.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方支付违约金；

（2）甲方未按约定履行还款义务，丙方有权要求甲方履行还款义务，甲方应予以配合。

7.2乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金；

（2）乙方未按约定妥善保管抵押财产，导致抵押财产受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押财产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押财产所有权证复印件；

2.抵押财产土地使用权证复印件；

3.抵押财产评估报告；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，在本合同中处于主导地位，