个人入伙合同样本

个人入伙合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：__________

乙方（以下称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下称“房产”），现甲乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，就乙方入伙事宜达成如下协议：

一、入伙事宜

1.1乙方同意以人民币__________元的价格加入甲方所拥有的房产，成为房产的共同所有人。

1.2乙方在签订本合同之日起，即取得房产的共有权，与甲方共同承担房产的权属、管理、使用、收益和风险。

二、产权份额

2.1甲方拥有房产的__________份额，乙方拥有房产的__________份额。

2.2甲方与乙方共同享有房产的收益，并按各自份额比例分担房产的支出。

三、出资及还款

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为入伙款。

3.2乙方应按本合同约定，在__________年内分期向甲方支付人民币__________元，共计人民币__________元，作为房产的购买款。

四、管理及使用

4.1甲方与乙方应共同负责房产的管理与使用，确保房产的安全、整洁、合理利用。

4.2甲方与乙方应共同遵守国家有关房产管理的规定，不得擅自改变房产的结构和用途。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定向乙方支付房产购买款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按约定支付入伙款和房产购买款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.甲方出具的房产评估报告

5.乙方出具的银行还款能力证明

6.其他与本合同有关的文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：__________

乙方（以下称“乙方”）：__________

丙方（以下称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下称“房产”），现甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为第三方参与，本着平等互利、风险共担的原则，就乙方入伙事宜达成如下协议：

一、丙方责任与权利

1.1丙方同意作为担保方，对本合同中乙方的履约行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

1.2丙方有权监督乙方的履约情况，并在乙方违约时，按照本合同的约定承担相应的担保责任。

1.3丙方有权在乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，解除担保责任。

二、乙方责任与权利

2.1乙方同意以人民币__________元的价格加入甲方所拥有的房产，成为房产的共同所有人。

2.2乙方在签订本合同之日起，即取得房产的共有权，与甲方共同承担房产的权属、管理、使用、收益和风险。

2.3乙方应按本合同约定，在__________年内分期向甲方支付人民币__________元，共计人民币__________元，作为房产的购买款。

三、甲方权益与责任

3.1甲方拥有房产的__________份额，乙方拥有房产的__________份额。

3.2甲方享有房产的收益，并有权要求乙方按约定支付房产购买款。

3.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照本合同的约定承担担保责任。

3.4甲方有权在乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，解除丙方的担保责任。

四、违约责任

4.1若乙方未按约定支付入伙款和房产购买款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.2若丙方未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿，并要求丙方承担相应的违约责任。

4.3若甲方违反本合同约定，给乙方或丙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

5.2乙方如擅自改变房产的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.3乙方如违反本合同约定，给甲方或丙方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供担保，降低交易风险，保障甲方的权益。

8.2丙方的担保责任，增强了乙方履约的信誉，有利于维护房产市场的稳定。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房产的所有人，在本合同中处于主导地位，有利于甲方在交易中保护自身权益。

9.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障了自身的利益，同时也为乙方提供了明确的履约标准。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方出具的担保函

6.其他与本合同有关的文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：__________

乙方（以下称“乙方”）：__________

丙方（以下称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房产（以下称“房产”），现甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为第三方参与，本着平等互利、风险共担的原则，就乙方购买房产事宜达成如下协议：

一、丙方责任与权利

1.1丙方同意作为担保方，对本合同中乙方的付款行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

1.2丙方有权监督乙方的付款情况，并在乙方违约时，按照本合同的约定承担相应的担保责任。

1.3丙方有权在乙方按照本合同约定履行完毕所有付款义务后，解除担保责任。

二、乙方责任与权利

2.1乙方同意以人民币__________元的价格购买甲方所拥有的房产。

2.2乙方在签订本合同之日起，即取得房产的购买权，并有权要求甲方按照合同约定交付房产。

2.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，或根据本合同约定采取其他救济措施。

三、甲方权益与责任

3.1甲方拥有房产的__________份额，乙方购买后，甲方将不再拥有房产的任何权益。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付房产，并确保房产符合合同约定的条件。

3.3甲方在乙方按照本合同约定支付购房款后，甲方应向乙方出具相应的产权转移证明。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

4.2若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

4.3若丙方未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿，并要求丙方承担相应的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

5.2乙方如违反本合同约定，擅自改变房产的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.3乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购买方，在本合同中处于主导地位，有利于乙方在交易中保护自身权益。

8.2乙方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障了自身的利益，同时也为甲方提供了明确的履约标准。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为卖方，在本合同中权益相对较弱，这有助于促进交易的公平性，避免甲方滥用市场优势。

9.2通过丙方的担保，弱化了甲方在交易中的主导地位，降低