买宅地合同标准文本

买宅地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的宅地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方宅地事宜达成如下协议：

一、宅地基本情况

1.宅地位置：________________________

2.宅地面积：________________________

3.宅地权属：________________________

4.宅地用途：________________________

5.宅地规划条件：________________________

二、宅地转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.支付方式：

（1）甲方于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币________________________元整作为定金；

（2）甲方于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币________________________元整，支付方式为________________________；

（3）甲方于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币________________________元整，支付方式为________________________。

三、合同履行及交付

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将宅地及权属证书交付甲方；

2.甲方在收到宅地及权属证书后，应按照国家法律法规及相关政策规定办理宅地过户手续；

3.乙方应配合甲方办理宅地过户手续，并提供必要的协助。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付转让款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_____%；

2.乙方未按约定交付宅地及权属证书的，应向甲方支付违约金，违约金为宅地转让价格的_____%；

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并采取必要措施减少损失；

4.如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向宅地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.宅地权属证书复印件；

2.宅地规划条件复印件；

3.双方身份证复印件。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的宅地，丙方作为中介方，为促成该交易提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方宅地事宜，特订立如下协议：

一、宅地基本情况

1.宅地位置：________________________

2.宅地面积：________________________

3.宅地权属：________________________

4.宅地用途：________________________

5.宅地规划条件：________________________

二、第三方责任与权利

1.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通，确保交易顺利进行。

2.丙方有权收取中介服务费用，具体金额为宅地转让价格的_____%。

3.丙方有权要求甲乙双方提供真实、完整的交易信息，并对交易信息进行保密。

三、甲方权益与责任

1.甲方享有宅地的购买权，并在合同签订后，享有以下权利：

（1）对宅地进行实地考察，了解其实际情况；

（2）要求乙方提供宅地的权属证明、规划条件等相关资料；

（3）在交易过程中，对宅地的价格、付款方式、交付时间等事项享有决定权；

（4）在合同履行过程中，如发现乙方提供的宅地信息与实际情况不符，有权要求乙方承担相应的责任。

2.甲方责任：

（1）按照合同约定支付转让款；

（2）在收到宅地及权属证书后，依法办理过户手续；

（3）在交易过程中，如因自身原因导致交易失败，承担相应的责任。

四、乙方责任与限制

1.乙方应保证宅地的权属清晰，无任何法律纠纷；

2.乙方应向甲方提供宅地的真实信息，包括但不限于宅地面积、位置、规划条件等；

3.乙方不得在交易过程中隐瞒宅地的瑕疵或风险；

4.乙方不得违反国家法律法规及相关政策规定，擅自改变宅地用途。

五、违约责任

1.乙方未按约定交付宅地及权属证书的，应向甲方支付违约金，违约金为宅地转让价格的_____%；

2.乙方提供的宅地信息与实际情况不符，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

3.丙方未按约定履行中介职责的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向宅地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、第三方介入的意义与目的

丙方作为第三方介入，旨在为甲乙双方提供专业的交易服务，确保交易过程的顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的与意义

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，旨在通过专业的中介服务，以合理的价格购买到满意的宅地，保障自身权益，实现投资增值。

附件：

1.宅地权属证书复印件；

2.宅地规划条件复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方中介服务协议。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意向出售其拥有的商业房产，甲方有意向购买该房产，丙方作为专业的房地产评估机构，为交易提供独立、公正的评估服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方商业房产事宜，特订立如下协议：

一、商业房产基本情况

1.房产位置：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产权属：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产规划条件：________________________

二、第三方责任与权利

1.丙方负责对乙方商业房产进行独立、公正的评估，并提供评估报告。

2.丙方有权要求甲方和乙方提供与房产相关的所有资料，包括但不限于产权证明、维修记录、租赁合同等。

3.丙方评估结果作为交易价格的重要参考依据，但不构成交易价格的决定性因素。

三、乙方权益与责任

1.乙方享有出售商业房产的权利，并在合同签订后，享有以下权利：

（1）对甲方提供的购买条件进行审核；

（2）要求丙方提供独立的房产评估报告；

（3）在交易过程中，对房产的销售价格、付款方式、交付时间等事项享有决定权；

（4）在交易完成后，享有相应的收益。

2.乙方责任：

（1）确保商业房产权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）向甲方提供房产的真实信息，包括但不限于房产的实际情况、潜在风险等；

（3）在交易过程中，如因自身原因导致交易失败，承担相应的责任。

四、甲方责任与限制

1.甲方应按照合同约定支付购房款；

2.甲方在收到房产及权属证书后，依法办理过户手续；

3.甲方在交易过程中，如因自身原因导致交易失败，承担相应的责任；

4.甲方不得在未完成过户手续前，擅自使用或处置房产。

五、违约责任

1.乙方未按约定交付房产及权属证书的，应向甲方支付违约金，违约金为房产评估价值的_____%；

2.乙方提供的房产信息与实际情况不符，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

3.丙方未按约定履行评估职责的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的与意义

乙方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，旨在通过专业的评估服务，确保交易价格的公允性，实现房产的合理价值最大化，同时保障自身权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为买方，在本次交易中处于较为被动的地位，但通过丙方的独立评估和合同条款的约束，甲方的权益得到了一定程度的保障，确保