共同租店铺合同样本

共同租店铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，现愿将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________的店铺，具体面积及附属设施详见附件一《店铺租赁物清单》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为：____（银行转账、现金支付等）。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行日常维护，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后____日内进行验收。

4.2验收标准详见附件二《租赁物验收标准》。

五、租赁物的转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

5.2如乙方需转租或转借租赁物，甲方有权在收到乙方书面申请后____日内给予答复。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____元/日。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

一、店铺租赁物清单

二、租赁物验收标准

九、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，现愿将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________的店铺，具体面积及附属设施详见附件一《店铺租赁物清单》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为：____（银行转账、现金支付等）。

2.3甲方有权要求丙方在乙方未按时支付租金的情况下，按照担保合同约定代为支付。

三、丙方的责权利

3.1丙方应保证在租赁期限内，乙方按时向甲方支付租金。

3.2丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任。

3.3丙方有权在乙方提前终止租赁的情况下，要求乙方支付违约金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行日常维护，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方有权在乙方违反上述规定时，要求乙方支付修复费用或赔偿损失。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后____日内进行验收。

5.2验收标准详见附件二《租赁物验收标准》。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____元/日。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3如乙方提前终止租赁，应向甲方支付相当于____个月的租金作为违约金。

6.4乙方在租赁期限内不得进行任何与租赁物无关的经营活动。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保方，旨在确保租赁合同的履行，保障甲方的合法权益，降低租赁风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，旨在保障自身权益，确保租金按时支付，并维护租赁物的完好状态。

附件：

一、店铺租赁物清单

二、租赁物验收标准

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产，现愿将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方作为中介服务提供方，协助双方达成租赁协议，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________的商业房产，具体面积及附属设施详见附件一《房产租赁物清单》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为：____（银行转账、现金支付等）。

2.3丙方作为中介服务提供方，有权从租金中提取一定比例的佣金，具体比例由三方另行协商确定。

三、丙方的责权利

3.1丙方应提供专业的租赁中介服务，协助乙方寻找合适的租赁物。

3.2丙方应在租赁合同签订前，向乙方提供房产的详细信息，包括但不限于房产的面积、结构、配套设施等。

3.3丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权按照合同约定的条件和用途使用租赁物。

4.2乙方有权在租赁期间，根据自身需求对租赁物进行合理装修，但需事先获得甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

5.2如甲方违反合同约定，擅自进入租赁物或妨碍乙方正常使用，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

5.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在合同中处于主导地位，旨在保障自身在租赁过程中的权益，包括租赁物的使用、装修权以及租金的合理调整。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在合同中