关于买房定金合同样本

关于买房定金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成一致意见。

3.为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体坐落如下：

（1）房屋产权证号：____________________；

（2）房屋建筑面积：____________________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋用途：____________________。

1.2标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

第二条定金

2.1买方在本合同签订之日起，向卖方支付定金人民币____________________元。

2.2定金支付方式：____________________。

2.3定金作为标的房产的购房款的一部分，在标的房产买卖合同签订后，抵作购房款。

第三条合同解除

3.1以下情况下，本合同可解除：

（1）卖方未按约定时间、地点交付标的房产；

（2）标的房产存在权属纠纷，影响买方购买；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

3.2合同解除后，已支付的定金不予退还。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

4.3违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产买卖合同；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方作为担保方，同意为买方提供担保服务，确保买方按时支付购房款。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及担保方责任达成一致意见。

4.为明确各方权利义务，特订立本合同。

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体坐落如下：

（1）房屋产权证号：____________________；

（2）房屋建筑面积：____________________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋用途：____________________。

1.2标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

第二条定金

2.1买方在本合同签订之日起，向卖方支付定金人民币____________________元。

2.2定金支付方式：____________________。

2.3定金作为标的房产的购房款的一部分，在标的房产买卖合同签订后，抵作购房款。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，承诺在买方未按时支付购房款的情况下，代为支付相应款项。

3.2担保方担保金额为人民币____________________元。

3.3担保期限自本合同签订之日起至标的房产过户登记完毕之日止。

第四条买方权利

4.1买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明、测绘报告等相关文件。

4.2买方有权要求卖方按照约定时间、地点交付标的房产。

4.3买方有权要求卖方承担标的房产在交付前产生的相关费用。

第五条卖方义务

5.1卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2卖方应按照约定时间、地点交付标的房产，并确保标的房产符合合同约定。

5.3卖方应配合买方办理标的房产的过户登记手续。

第六条违约责任

6.1以下情况下，卖方应承担违约责任：

（1）卖方未按约定时间、地点交付标的房产；

（2）标的房产存在权属纠纷，影响买方购买；

（3）卖方违反本合同约定的其他义务。

6.2以下情况下，担保方应承担违约责任：

（1）买方未按时支付购房款，担保方未按约定代为支付；

（2）担保方违反本合同约定的其他义务。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产买卖合同；

（4）担保协议；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保服务，确保甲方在支付购房款过程中权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在购房过程中的权益，降低交易风险；

2.明确各方责任，确保交易顺利进行；

3.通过担保方的介入，提高交易的安全性和可信度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方作为中介方，促成买卖双方达成交易，并同意提供中介服务。

3.双方经友好协商，就标的房产的出售事宜及中介方服务达成一致意见。

4.为明确各方权利义务，特订立本合同。

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体坐落如下：

（1）房屋产权证号：____________________；

（2）房屋建筑面积：____________________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋用途：____________________。

1.2标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

第二条中介服务费用

2.1丙方作为中介方，收取中介服务费人民币____________________元。

2.2中介服务费支付方式：____________________。

2.3买方在标的房产买卖合同签订后，向丙方支付中介服务费。

第三条买方权利

3.1买方有权要求甲方提供标的房产的权属证明、测绘报告等相关文件。

3.2买方有权要求甲方按照约定时间、地点交付标的房产。

3.3买方有权要求甲方在交付标的房产前解决标的房产的相关问题。

第四条卖方义务

4.1卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2卖方应按照约定时间、地点交付标的房产，并确保标的房产符合合同约定。

4.3卖方应配合买方办理标的房产的过户登记手续。

第五条中介方责任

5.1丙方作为中介方，应保证提供的信息真实、准确、完整。

5.2丙方应协助买卖双方达成交易，并监督合同履行。

5.3丙方应保证中介服务费的收取合理、合法。

第六条违约责任

6.1以下情况下，甲方应承担违约责任：

（1）甲方未按约定时间、地点交付标的房产；

（2）标的房产存在权属纠纷，影响买方购买；

（3）甲方违反本合同约定的其他义务。

6.2以下情况下，丙方应承担违约责任：

（1）丙方提供的信息不真实、不准确、不完整；

（2）丙方未协助买卖双方达成交易；

（3）丙方违反本合同约定的其他义务。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房