专业版购房合同样本

专业版购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于________________________的房产，该房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.买方与卖方就上述房产的购买事宜已达成一致意见，现双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产名称：________________________

1.2房产地址：________________________

1.3房产结构：________________________

1.4建筑面积：________________________平方米

1.5房产证号：________________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起________________________日内支付首付款人民币________________________元整，余款人民币________________________元整于________________________日内支付完毕。

2.3买方支付方式：________________________

第三条交房时间及条件

3.1交房时间：________________________

3.2交房条件：________________________

第四条产权转移及登记

4.1甲方应于交房时间前，将房产证及相关权属证明文件移交给乙方。

4.2乙方应于收到房产证及相关权属证明文件之日起________________________日内，办理房产登记手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金金额为人民币________________________元整。

5.3任何一方因违约行为给对方造成损失的，还应赔偿对方的损失。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1在本合同履行过程中，如遇以下情形，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产平面图

3.买卖双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于________________________的房产，该房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.买方与卖方就上述房产的购买事宜已达成一致意见，为保障买方权益，特引入担保方作为第三方主体，共同签订本合同。

3.担保方同意为买方提供担保，确保买方按合同约定履行付款义务。

现双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产名称：________________________

1.2房产地址：________________________

1.3房产结构：________________________

1.4建筑面积：________________________平方米

1.5房产证号：________________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起________________________日内支付首付款人民币________________________元整，余款人民币________________________元整于________________________日内支付完毕。

2.3买方支付方式：________________________

2.4担保方应在本合同签订之日起________________________日内，向买方支付首付款人民币________________________元整，并确保买方按约定支付余款。

第三条交房时间及条件

3.1交房时间：________________________

3.2交房条件：________________________

第四条产权转移及登记

4.1甲方应于交房时间前，将房产证及相关权属证明文件移交给乙方。

4.2乙方应于收到房产证及相关权属证明文件之日起________________________日内，办理房产登记手续。

第五条担保方责任

5.1担保方对本合同约定的买方付款义务承担连带责任。

5.2担保方应在本合同约定的付款期限内，向买方支付首付款及余款。

5.3如因买方违约导致本合同无法履行，担保方应承担相应的法律责任。

第六条甲方权益

6.1甲方有权要求卖方提供房产证及相关权属证明文件。

6.2甲方有权要求卖方按照约定时间交房。

6.3甲方有权要求卖方办理房产登记手续。

6.4甲方有权要求担保方履行担保义务。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间交房，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元整。

7.2乙方未按约定办理房产登记手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元整。

7.3乙方不得擅自处分房产，否则应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1在本合同履行过程中，如遇以下情形，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方权益，降低交易风险。

2.通过担保方提供担保，确保买方按约定履行付款义务。

3.提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，享有更多权益保障。

2.甲方有权要求卖方和担保方履行合同义务，确保交易顺利进行。

3.甲方可借助第三方担保，降低交易风险，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

鉴于：

1.甲方有意向租赁乙方位于________________________的商铺，该商铺位于________________________，商铺面积为________________________平方米。

2.甲方与乙方就上述商铺的租赁事宜已达成一致意见，为保障出租方权益，特引入担保方作为第三方主体，共同签订本合同。

3.担保方同意为甲方提供担保，确保甲方按合同约定支付租金。

现双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺名称：________________________

1.2商铺地址：________________________

1.3商铺面积：________________________平方米

1.4商铺用途：________________________

1.5商铺证号：________________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金总额：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3租金支付方式：________________________

2.4担保方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付租金人民币________________________元整，并确保甲方按约定支付租金。

第三条交铺时间及条件

3.1交铺时间：________________________

3.2交铺条件：商铺应处于良好的使用状态，符合租赁用途的要求。

第四条产权及使用权

4.1乙方保证商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方在租赁期间取得商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

第五条担保方责任

5.1担保方对本合同约定的甲方支付租金义务承担连带责任。

5.2担保方应在本合同约定的租金支付期限内，向甲方支付租金。

5.3如因甲方违约导致本合同无法履行，担保方应承担相应的法律责任。

第六条乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照约定支付租金。

6.2乙方有权要求甲方保持商铺的良好状态，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除时收回商铺。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元整。

7.2甲方擅自改变商铺的结构和用途，应承担相应的法律责任。

7.3甲方不得在租赁期间转租商铺，否则应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向出租方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1在本合同履行过程中，如遇以下情形，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜