买房合同范例

买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于____年____月____日在中国签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）愿意购买乙方（以下简称“乙方”）所有的位于____市____区____路的房产（以下简称“该房产”），该房产的房产证号为______。

乙方同意出售该房产给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，土地使用权类型为____，土地使用权期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2该房产产权清晰，无任何债权债务纠纷，不存在任何法律、行政法规规定的限制或者禁止转让的情形。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币____元整（大写：____元整）的价格购买该房产。

2.2甲方支付方式如下：

（1）自本合同签订之日起____个工作日内，甲方应向乙方支付总价款的____%，即人民币____元整；

（2）自甲方取得该房产产权证之日起____个工作日内，甲方应向乙方支付总价款的____%，即人民币____元整；

（3）自本合同签订之日起____年内，甲方应向乙方支付总价款的____%，即人民币____元整。

三、交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理该房产的产权过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付乙方人民币____元整，作为乙方协助甲方办理过户手续的费用。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担购买该房产所应缴纳的税费。

4.2除本合同另有约定外，双方应各自承担因该房产交易产生的其他费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若乙方未能按本合同约定的时间、方式交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的____%。

5.3若甲方未能按本合同约定的时间、方式支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）于____年____月____日在中国签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）愿意购买乙方（以下简称“乙方”）所有的位于____市____区____路的房产（以下简称“该房产”），该房产的房产证号为______。

丙方（以下简称“丙方”）作为该房产的第三方主体，同意参与本合同的签订，并提供相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，土地使用权类型为____，土地使用权期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2该房产产权清晰，无任何债权债务纠纷，不存在任何法律、行政法规规定的限制或者禁止转让的情形。

二、第三方主体责任及权利

2.1丙方作为第三方主体，负责提供以下服务：

（1）协助乙方办理该房产的产权过户手续；

（2）协助甲方办理该房产的产权过户手续；

（3）提供该房产的权属证明及相关法律文件；

（4）提供该房产的维修保养服务。

2.2丙方享有以下权利：

（1）根据本合同约定，收取丙方提供服务的费用；

（2）在甲方、乙方履行本合同过程中，对双方的行为进行监督，确保合同履行；

（3）在合同履行过程中，如发现甲方、乙方有违约行为，有权要求其承担违约责任。

三、交易价格及支付方式

3.1甲方同意以人民币____元整（大写：____元整）的价格购买该房产。

3.2甲方支付方式如下：

（1）自本合同签订之日起____个工作日内，甲方应向乙方支付总价款的____%，即人民币____元整；

（2）自甲方取得该房产产权证之日起____个工作日内，甲方应向乙方支付总价款的____%，即人民币____元整；

（3）自本合同签订之日起____年内，甲方应向乙方支付总价款的____%，即人民币____元整。

四、交付及过户

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

4.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理该房产的产权过户手续。

五、税费及费用承担

5.1双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担购买该房产所应缴纳的税费。

5.2除本合同另有约定外，双方应各自承担因该房产交易产生的其他费用。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有以下权益：

（1）在合同履行过程中，甲方有权要求乙方、丙方提供该房产的权属证明及相关法律文件；

（2）在合同履行过程中，甲方有权要求乙方、丙方协助办理该房产的产权过户手续；

（3）在合同履行过程中，甲方有权要求乙方、丙方提供该房产的维修保养服务。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未能按本合同约定的时间、方式交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的____%。

7.2若乙方在合同履行过程中，存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方不得将该房产抵押、出租、转让等，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体，参与本合同的签订，旨在为甲方提供更加全面、专业的服务，确保甲方在购买房产过程中权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方权益得到充分保障，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）于____年____月____日在中国签订，鉴于：

乙方（以下简称“乙方”）愿意出售其所有的位于____市____区____路的房产（以下简称“该房产”），该房产的房产证号为______。

甲方（以下简称“甲方”）愿意购买该房产。

丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体，同意参与本合同的签订，并提供相关金融服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，土地使用权类型为____，土地使用权期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2该房产产权清晰，无任何债权债务纠纷，不存在任何法律、行政法规规定的限制或者禁止转让的情形。

二、第三方主体责任及权利

2.1丙方作为第三方主体，负责提供以下服务：

（1）为甲方提供贷款服务，协助甲方支付购房款；

（2）对甲方的信用状况进行审查，确保贷款安全；

（3）在贷款期限内，对甲方的还款情况进行监督。

2.2丙方享有以下权利：

（1）根据本合同约定，收取丙方提供服务的费用；

（2）在甲方、乙方履行本合同过程中，对双方的行为进行监督，确保合同履行；

（3）在合同履行过程中，如发现甲方、乙方有违约行为，有权要求其承担违约责任。

三、交易价格及支付方式

3.1甲方同意以人民币____元整（大写：____元整）的价格购买该房产。

3.2甲方支付方式如下：

（1）自本合同签订之日起____个工作日内，甲方应向丙方支付贷款申请费用人民币____元整；

（2）甲方应在丙方审核通过后，按约定分期支付贷款本金及利息；

（3）甲方应在取得该房产产权证之日起____个工作日内，向乙方支付剩余购房款人民币____元整。

四、交付及过户

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

4.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理该房产的产权过户手续。

五、税费及费用承担

5.1双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担购买该房产所应缴纳的税费。

5.2除本合同另有约定外，双方应各自承担因该房产交易产生的其他费用。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有以下权益：

（1）在合同履行过程中，乙方有权要求甲方按约定支付购房款；

（2）在合同履行过程中，乙方有权要求丙方提供贷款服务；

（3）在贷款期限内，乙方有权要求丙方监督甲方的还款情况。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未能按本合同约定的时间、方式支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的____%。

7.2若甲方在合同履行过程中，存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得将该房产抵押、出租、转让等，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.丙方身份证明复