全款顶账房合同样本

全款顶账房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”）进行全款顶账事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋产权证号：__________；

2.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋结构：__________；

6.房屋装修情况：__________；

7.房屋权属情况：__________。

二、顶账金额及支付方式

1.顶账金额：人民币__________元整（大写：__________）；

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述顶账金额一次性支付给甲方；

3.乙方支付顶账金额时，应将款项汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________银行

账户名称：__________

账号：__________

三、房屋交付及权属转移

1.乙方支付顶账金额后，甲方应于__________个工作日内将房屋交付给乙方；

2.甲方应在房屋交付时，向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件；

3.乙方在取得房屋权属证明文件后，应依法办理房屋产权过户手续，甲方应予以配合。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付顶账金额，应向甲方支付__________%的违约金；

2.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________%的违约金；

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同复印件

附件四：付款凭证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，维护交易安全，特邀请__________公司（以下简称“第三方”）作为担保方，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”）进行全款顶账事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋产权证号：__________；

2.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋结构：__________；

6.房屋装修情况：__________；

7.房屋权属情况：__________。

二、顶账金额及支付方式

1.顶账金额：人民币__________元整（大写：__________）；

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述顶账金额一次性支付给甲方；

3.乙方支付顶账金额时，应将款项汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________银行

账户名称：__________

账号：__________

4.第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付顶账金额。

三、房屋交付及权属转移

1.甲方应在乙方支付顶账金额后__________个工作日内将房屋交付给乙方；

2.甲方应在房屋交付时，向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件；

3.乙方在取得房屋权属证明文件后，应依法办理房屋产权过户手续，甲方应予以配合。

四、第三方的责权利

1.第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按约定支付顶账金额；

2.第三方有权监督乙方的支付行为，确保款项安全到达甲方账户；

3.若乙方未按约定支付顶账金额，第三方应承担相应的担保责任，代为支付；

4.第三方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在约定时间内支付顶账金额，确保交易顺利进行；

2.甲方有权要求第三方在乙方违约时承担担保责任，保障自身合法权益；

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，依法办理房屋产权过户手续；

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付顶账金额，应向甲方支付__________%的违约金；

2.若乙方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应向甲方支付__________%的违约金；

3.若乙方在房屋交付前擅自处置房屋，或对房屋造成损坏，应承担相应的赔偿责任；

4.乙方不得以任何形式转让、抵押、出租房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份；

3.本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同复印件

附件四：付款凭证复印件

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方作为担保方，确保乙方按约定支付顶账金额，降低交易风险；

2.第三方对乙方的支付行为进行监督，保障甲方权益；

3.第三方在乙方违约时承担担保责任，降低甲方损失。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方通过引入第三方，保障自身合法权益，降低交易风险；

2.甲方在合同中享有优先权，确保交易顺利进行；

3.甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，维护自身利益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，实现房屋投资目的，特邀请__________公司（以下简称“第三方”）作为担保方，与甲方（以下简称“甲方”）就甲方名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”）进行全款购买事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋产权证号：__________；

2.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋结构：__________；

6.房屋装修情况：__________；

7.房屋权属情况：__________。

二、购房金额及支付方式

1.购房金额：人民币__________元整（大写：__________）；

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述购房金额一次性支付给甲方；

3.乙方支付购房金额时，应将款项汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________银行

账户名称：__________

账号：__________

4.第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付购房金额。

三、房屋交付及权属转移

1.甲方应在乙方支付购房金额后__________个工作日内将房屋交付给乙方；

2.甲方应在房屋交付时，向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件；

3.乙方在取得房屋权属证明文件后，应依法办理房屋产权过户手续，甲方应予以配合。

四、第三方的责权利

1.第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按约定支付购房金额；

2.第三方有权监督甲方的交付行为，确保房屋质量及交付条件符合约定；

3.若甲方未按约定时间交付房屋，第三方应承担相应的担保责任，代为处理；

4.第三方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋，确保交易顺利进行；

2.乙方有权要求第三方在甲方违约时承担担保责任，保障自身合法权益；

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后，依法办理房屋产权过户手续；

4.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________%的违约金；

2.若甲方提供的房屋不符合约定条件，应承担相应的赔偿责任；

3.若甲方在房屋交付前擅自处置房屋，或对房屋造成损坏，应承担相应的赔偿责任；

4.甲方不得以任何形式妨碍乙方办理房屋产权过户手续。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份；

3.本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同复印件

附件四：付款凭证复印件

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方通过引入第三方，保障自身合法权益，降低交易风险；

2.乙方在合同中享有优先权，确保交易顺利进行；

3.乙方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任，维护自身利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方在合同中扮演的