中介托管合同样本

中介托管合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方因工作、生活等原因，需要将位于____________________的房产（以下简称“该房产”）委托乙方进行中介托管，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、托管范围

1.甲方同意将上述该房产委托乙方进行中介托管，乙方接受委托后，负责该房产的租赁、出售等中介服务。

2.乙方在接受委托后，应按照甲方的要求，积极寻找合适的租客或买家，并协助甲方完成租赁或出售手续。

二、委托期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为____年____个月。

2.双方可协商一致，提前终止或延长委托期限。如提前终止，乙方应在终止前一个月通知甲方。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应确保该房产权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）甲方应配合乙方提供相关证明材料，以便乙方完成中介服务；

（3）甲方应按约定支付乙方中介服务费用；

（4）甲方在委托期限内，有权随时解除本合同。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照甲方要求，积极寻找合适的租客或买家；

（2）乙方应协助甲方完成租赁或出售手续；

（3）乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得泄露甲方隐私；

（4）乙方应按约定收取中介服务费用。

四、费用及支付方式

1.中介服务费用为：____________元。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性支付乙方中介服务费用。

3.中介服务费用支付方式：现金支付或银行转账。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付中介服务费用，应向乙方支付违约金：____________元。

2.如乙方未按约定完成中介服务，应向甲方支付违约金：____________元。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）该房产权属证明复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因工作、生活等原因，需要将位于____________________的房产（以下简称“该房产”）委托乙方进行中介托管，同时引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、托管范围

1.甲方同意将上述该房产委托乙方进行中介托管，乙方接受委托后，负责该房产的租赁、出售等中介服务。

2.丙方作为第三方，提供专业的法律、财务咨询和服务，保障甲方的权益。

二、委托期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为____年____个月。

2.双方可协商一致，提前终止或延长委托期限。如提前终止，乙方应在终止前一个月通知甲方。

三、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方提供真实、准确的中介服务信息；

（2）甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和评价；

（3）甲方有权在委托期限内解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任；

（4）甲方有权获得乙方和丙方提供的专业咨询和服务。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保该房产权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）甲方应配合乙方和丙方提供相关证明材料，以便乙方和丙方完成中介服务；

（3）甲方应按约定支付乙方和丙方的服务费用。

四、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权根据甲方要求，提供中介服务；

（2）乙方有权收取甲方支付的中介服务费用。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照甲方要求，积极寻找合适的租客或买家；

（2）乙方应协助甲方完成租赁或出售手续；

（3）乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得泄露甲方隐私。

五、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权根据甲方要求，提供专业咨询和服务；

（2）丙方有权根据甲方要求，对乙方和丙方的服务进行监督和评价。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照甲方要求，提供真实、准确的法律、财务咨询和服务；

（2）丙方应协助甲方维护合法权益。

六、费用及支付方式

1.中介服务费用为：____________元。

2.专业咨询服务费用为：____________元。

3.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性支付乙方和丙方的服务费用。

4.服务费用支付方式：现金支付或银行转账。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定完成中介服务，应向甲方支付违约金：____________元。

2.如乙方泄露甲方隐私，应承担相应的法律责任。

3.如乙方违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供专业的法律、财务咨询和服务，保障甲方的权益，确保中介服务的合法性和合规性。通过引入第三方，甲方能够获得更加全面、专业的服务，降低风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为委托方，在本次中介托管合同中占据主导地位，旨在通过乙方的中介服务，实现该房产的租赁或出售，同时通过丙方的专业咨询，保障自身权益。甲方的主导地位有助于确保中介服务的顺利进行，实现甲方的利益最大化。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方需要将位于____________________的房产（以下简称“该房产”）委托乙方进行专业管理，同时引入丙方作为第三方，以提供专业的技术支持和风险评估，保障乙方的权益，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、管理范围

1.甲方同意将上述该房产委托乙方进行专业管理，乙方接受委托后，负责该房产的日常维护、租赁、出售等管理工作。

2.丙方作为第三方，提供专业的技术支持和风险评估服务，协助乙方确保管理工作的顺利进行。

二、委托期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为____年____个月。

2.双方可协商一致，提前终止或延长委托期限。如提前终止，乙方应在终止前一个月通知甲方。

三、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的管理资料和授权文件；

（2）乙方有权根据市场情况调整管理策略；

（3）乙方有权在委托期限内获得约定的管理费用；

（4）乙方有权要求丙方提供必要的技术支持和风险评估。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定对房产进行日常维护和保养；

（2）乙方应积极寻找合适的租客或买家；

（3）乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得泄露甲方隐私。

四、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方提供管理过程中的相关数据和情况；

（2）丙方有权对乙方的工作进行监督和评估；

（3）丙方有权要求甲方提供必要的信息和数据。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照约定提供技术支持和风险评估服务；

（2）丙方应确保其提供的服务符合行业标准和甲方的要求。

五、费用及支付方式

1.管理服务费用为：____________元/月。

2.技术支持及风险评估费用为：____________元/年。

3.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性支付乙方和丙方的服务费用。

4.服务费用支付方式：现金支付或银行转账。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定支付管理服务费用，应向乙方支付违约金：____________元。

2.如甲方提供的资料不真实或存在误导，导致乙方或丙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

3.如甲方违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为受托方，在本次房产管理合同中占据主导地位，旨在通过专业的管理服务，实现该房产的保值增值，同时通过丙方的技术支持和风险评估，确保管理工作的质量和效率。乙方的主导地位有助于实现其管理服务的专业化和市场化，提升其市场竞争力。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为委托方，在本次合同中主要扮演资金提供者和决策