临街商品房买卖合同标准文本

临街商品房买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的临街商品房（以下简称“该商品房”）的所有权，乙方有意购买该商品房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，就买卖该商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的临街商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。

1.2该商品房的详细情况如下：

（1）房屋所有权证号：________________________；

（2）房屋坐落：________________________；

（3）房屋面积：________________________；

（4）房屋结构：________________________；

（5）房屋用途：________________________；

（6）房屋配套设施：________________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1双方确认，该商品房的买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为购房定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为购房款。

2.4乙方支付购房款的方式为：________________________。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应于房屋交付后________________________日内，办理房屋过户手续。

3.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同项下产生的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

5.3乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的________________________%。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的临街商品房（以下简称“该商品房”）的所有权，乙方有意购买该商品房，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的临街商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。

1.2该商品房的详细情况如下：

（1）房屋所有权证号：________________________；

（2）房屋坐落：________________________；

（3）房屋面积：________________________；

（4）房屋结构：________________________；

（5）房屋用途：________________________；

（6）房屋配套设施：________________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1双方确认，该商品房的买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为购房定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为购房款。

2.4乙方支付购房款的方式为：________________________。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应于房屋交付后________________________日内，办理房屋过户手续。

3.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。

四、丙方担保责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

4.2若乙方未按约定支付购房款，丙方应在收到甲方书面通知后________________________日内，代乙方支付相应款项。

五、税费承担

5.1双方确认，本合同项下产生的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付购房款，若乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权要求乙方按照约定时间办理房屋过户手续，若乙方逾期办理，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方有权要求丙方履行担保责任，若丙方未按约定履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的________________________%。

7.2乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

7.3乙方在购房过程中如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，降低交易风险，确保乙方按时履行付款义务，维护交易安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障，降低交易风险，实现合同目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的临街商品房（以下简称“该商品房”）的所有权，乙方有意购买该商品房，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。为保障乙方的权益，经甲乙丙三方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的临街商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。

1.2该商品房的详细情况如下：

（1）房屋所有权证号：________________________；

（2）房屋坐落：________________________；

（3）房屋面积：________________________；

（4）房屋结构：________________________；

（5）房屋用途：________________________；

（6）房屋配套设施：________________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1双方确认，该商品房的买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为购房定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为购房款。

2.4乙方支付购房款的方式为：________________________。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应于房屋交付后________________________日内，办理房屋过户手续。

3.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。

四、丙方担保责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下甲方的交付义务承担连带责任担保。

4.2若甲方未按约定时间交付房屋，丙方应在收到乙方书面通知后________________________日内，向乙方支付赔偿金。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋，若甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.2乙方有权要求甲方按照约定质量标准交付房屋，若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

6.2甲方未按约定质量标准交付房屋的，应承担修复责任，修复费用由甲方承担。

6.3甲方在合同履行过程中如有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其