共同签订买房合同样本

共同签订买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产，房屋所有权证号：__________，甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：位于__________，具体坐落为__________。

2.房产面积：建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。

3.房产用途：__________。

二、房屋价款

1.本合同约定房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方支付房屋价款的付款方式如下：

（1）合同签订后__________个工作日内，乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元；

（2）甲方办理产权转移登记手续后，乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元；

（3）办理房产证后，乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

三、房产交付

1.甲方应在合同签订后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房产维修基金缴纳证明；

（4）其他与房产相关的证明文件。

四、产权转移登记

1.甲方应在本合同签订后__________个工作日内，协助乙方办理房产转移登记手续。

2.乙方应在甲方提供的上述文件齐全的情况下，协助甲方办理房产转移登记手续。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.如乙方未按本合同约定支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产所有权证；

2.土地使用权证；

3.房产维修基金缴纳证明；

4.其他与房产相关的证明文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产，房屋所有权证号：__________，甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：位于__________，具体坐落为__________。

2.房产面积：建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。

3.房产用途：__________。

二、房屋价款

1.本合同约定房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方支付房屋价款的付款方式如下：

（1）合同签订后__________个工作日内，乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元；

（2）甲方办理产权转移登记手续后，乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元；

（3）办理房产证后，乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

三、第三方担保

1.丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方在乙方未按本合同约定支付房屋价款的情况下，承担相应的担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房产交付

1.甲方应在合同签订后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房产维修基金缴纳证明；

（4）其他与房产相关的证明文件。

五、产权转移登记

1.甲方应在本合同签订后__________个工作日内，协助乙方办理房产转移登记手续。

2.乙方应在甲方提供的上述文件齐全的情况下，协助甲方办理房产转移登记手续。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违约时，解除本合同。

七、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定支付房屋价款。

2.乙方应协助甲方办理房产转移登记手续。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方的合法权益。

八、乙方的违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.如乙方违反国家法律法规，损害甲方合法权益，甲方有权依法追究其法律责任。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产所有权证；

2.土地使用权证；

3.房产维修基金缴纳证明；

4.其他与房产相关的证明文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险。

2.增强乙方的支付能力，提高交易成功率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为卖方，享有合同主导权，有利于维护自身合法权益。

2.甲方通过设置乙方违约责任，确保交易顺利进行。

3.甲方在合同中设定多项权利条款，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（融资机构）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，甲方同意出售该房产，为满足乙方资金需求，丙方同意为乙方的购房提供融资服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：位于__________，具体坐落为__________。

2.房产面积：建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。

3.房产用途：__________。

二、房屋价款

1.本合同约定房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方支付房屋价款的付款方式如下：

（1）合同签订后__________个工作日内，乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元；

（2）甲方办理产权转移登记手续后，乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元；

（3）办理房产证后，乙方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

三、第三方融资

1.丙方同意为乙方提供不超过房屋总价人民币__________元的融资。

2.丙方提供融资的条件如下：

（1）贷款利率：__________；

（2）贷款期限：__________年；

（3）还款方式：__________。

四、房产交付

1.甲方应在合同签订后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房产维修基金缴纳证明；

（4）其他与房产相关的证明文件。

五、产权转移登记

1.甲方应在本合同签订后__________个工作日内，协助乙方办理房产转移登记手续。

2.乙方应在甲方提供的上述文件齐全的情况下，协助甲方办理房产转移登记手续。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

3.乙方有权在甲方或丙方违约时，解除本合同。

七、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定，在规定的时间内交付房产。

2.甲方应协助乙方办理房产转移登记手续。

3.甲方应保证房产的真实性、合法性和完整性。

八、甲方的违约责任

1.如甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.如甲方提供的房产存在瑕疵，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、丙方的权利

1.丙方有权要求乙方按照合同约定支付贷款本金及利息。

2.丙方有权在乙方违约时，行使抵押权或其他担保权利。

十、乙方的违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付贷款本金及利息，应向丙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.如乙方提供虚假信息或违反合同约定，乙方应承担相应的法律责任。

十一、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。