万科置业合同样本

万科置业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、出卖方合法拥有位于__________________的房地产，并愿意将其出售给买受方；

二、买受方愿意购买出卖方的上述房地产，并愿意按照本合同约定支付购房款；

三、甲乙双方经友好协商，就上述房地产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.房地产的位置：__________________

2.房地产的面积：__________________

3.房地产的用途：__________________

4.房地产的权属证明：__________________

二、购房款

1.购房款总额为人民币：__________________元整（大写：__________________元整）。

2.购房款支付方式：

（1）首付款：__________________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：__________________元整，于房屋交付之日起____个工作日内支付。

三、交付与验收

1.房屋交付时间：__________________

2.房屋交付地点：__________________

3.房屋交付条件：房屋交付时，应达到以下条件：

（1）房屋主体结构、地基基础、屋面防水等主要部位符合设计要求；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋附属设施设备齐全，符合合同约定；

（4）房屋无抵押、无查封等权利瑕疵。

四、税费承担

1.房地产买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

2.本合同签订后，因政策调整等原因导致税费发生变化，由双方另行协商解决。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五的违约金；

2.买受方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向出卖方支付应付款项的万分之五的违约金；

3.双方违约责任的其他约定：__________________

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房地产权属证明；

2.房屋测绘报告；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、出卖方合法拥有位于__________________的房地产，并愿意将其出售给买受方；

二、买受方因资金限制，需丙方提供担保，以确保买受方按时履行付款义务；

三、甲乙丙三方经友好协商，就上述房地产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.房地产的位置：__________________

2.房地产的面积：__________________

3.房地产的用途：__________________

4.房地产的权属证明：__________________

二、购房款

1.购房款总额为人民币：__________________元整（大写：__________________元整）。

2.购房款支付方式：

（1）首付款：__________________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：__________________元整，于房屋交付之日起____个工作日内支付。

三、担保方责任

1.担保方为本合同项下买受方的付款义务提供连带责任担保。

2.担保期间为：自本合同签订之日起至房屋交付之日起____年。

3.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内向出卖方提供合法有效的担保文件。

四、甲方权益保障

1.出卖方在买受方未按时支付购房款的情况下，有权要求担保方履行担保责任。

2.出卖方有权在担保期间内对担保方的担保能力进行审查，如发现担保方担保能力降低，有权要求买受方增加首付款或提供其他担保措施。

五、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向出卖方支付应付款项的万分之五的违约金；

2.买受方在房屋交付前，未经出卖方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分房屋；

3.买受方违反本合同约定的，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房地产权属证明；

2.房屋测绘报告；

3.担保合同；

4.其他与本合同有关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.保障甲方权益：通过丙方的担保，确保买受方按时履行付款义务，降低甲方在交易中的风险。

2.提高交易效率：丙方的担保可以缩短交易周期，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

1.保障甲方权益：通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方合法权益。

2.优化交易结构：通过引入第三方担保，优化交易结构，降低交易风险，提高交易安全性。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于__________________的房地产，并愿意将其出售给买受方；

二、买受方计划购买该房地产，但由于资金限制，需丙方提供融资支持，以实现购房目标；

三、甲乙丙三方经友好协商，就上述房地产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.房地产的位置：__________________

2.房地产的面积：__________________

3.房地产的用途：__________________

4.房地产的权属证明：__________________

二、购房款

1.购房款总额为人民币：__________________元整（大写：__________________元整）。

2.购房款支付方式：

（1）首付款：__________________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：__________________元整，于房屋交付之日起____个工作日内支付。

三、融资方责任

1.融资方同意为买受方提供人民币：__________________元的融资支持，用于支付购房款。

2.融资期限为：自融资发放之日起____年。

3.融资利率及还款方式按双方另行签订的融资协议执行。

四、乙方权益保障

1.买受方有权在融资方提供融资支持后，按约定的支付计划支付购房款。

2.买受方在支付首付款后，有权要求出卖方办理过户手续。

3.出卖方应确保房屋在约定交付日期前达到交付条件。

五、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五的违约金；

2.出卖方未按约定时间办理过户手续的，每逾期一日，应向买受方支付人民币：__________________元的违约金；

3.出卖方违反本合同约定的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房地产权属证明；

2.房屋测绘报告；

3.融资协议；

4.其他与本合同有关的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

1.确保乙方权益：通过增加乙方的权利条款和利益条款，确保买受方在交易中的主导地位，维护买受方合法权益。

2.提高交易透明度：明确各方责任和义务，提高交易过程的透明