代办抵押合同样本

代办抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

一、合同订立

1.1本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，就甲方将其名下房产抵押事宜，委托乙方代为办理，达成如下协议：

1.2甲方承诺其名下房产权属清晰、无权属争议，且不存在抵押、查封、冻结等限制情况。

二、委托事项

2.1甲方委托乙方代为办理其名下房产抵押事宜，包括但不限于：

（1）办理抵押登记手续；

（2）协助办理抵押物评估；

（3）协助办理抵押权人登记；

（4）协助办理抵押合同备案；

（5）协助办理抵押物处置等相关手续。

三、费用及支付

3.1乙方代为办理抵押事宜，甲方应向乙方支付服务费人民币__________元。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将服务费一次性支付给乙方。

3.3乙方在接受甲方委托后，如因甲方原因导致抵押事宜无法办理，甲方应承担乙方已发生的合理费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容及其履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得泄露本合同内容及其履行过程中所涉及的保密信息。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行义务，甲方应承担相应的违约责任。

5.2如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受到损害，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同自签订之日起生效，有效期为__________年。

7.2在本合同有效期内，如遇以下情形，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方或乙方违反本合同约定，致使合同无法履行；

（2）法律法规规定或双方协商一致解除本合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产权证复印件；

2.抵押登记申请书；

3.抵押合同；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同订立

1.1本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，就甲方将其名下房产抵押事宜，委托乙方代为办理，并由丙方提供担保，达成如下协议。

1.2甲方承诺其名下房产权属清晰、无权属争议，且不存在抵押、查封、冻结等限制情况。

二、委托事项

2.1甲方委托乙方代为办理其名下房产抵押事宜，包括但不限于：

（1）办理抵押登记手续；

（2）协助办理抵押物评估；

（3）协助办理抵押权人登记；

（4）协助办理抵押合同备案；

（5）协助办理抵押物处置等相关手续。

2.2丙方同意为甲方的抵押事宜提供担保，确保甲方在合同履行期间按约定履行其义务。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及时、有效地办理抵押事宜；

（2）甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务；

（3）甲方有权在合同约定的条件下解除本合同。

3.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方支付约定的服务费；

（2）甲方应配合乙方办理抵押事宜；

（3）甲方应确保提供的信息真实、准确、完整。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费；

（2）乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务；

（3）乙方有权在甲方违约时采取必要的法律措施。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定办理抵押事宜；

（2）乙方应确保办理抵押事宜的合法性和有效性；

（3）乙方应妥善保管甲方的房产抵押相关资料。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方按照合同约定履行其义务；

（2）丙方有权在甲方违约时行使担保权利。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应在本合同约定的担保期限内履行担保义务；

（2）丙方应按照合同约定提供担保。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行义务，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受到损害，乙方应承担相应的违约责任。

6.3如丙方违反本合同约定，导致甲方权益受到损害，丙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同自签订之日起生效，有效期为__________年。

8.2在本合同有效期内，如遇以下情形，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方或乙方或丙方违反本合同约定，致使合同无法履行；

（2）法律法规规定或双方协商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产权证复印件；

2.抵押登记申请书；

3.抵押合同；

4.担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在为甲方提供更加全面的保障，确保甲方在抵押过程中的权益不受损害。丙方的介入有助于增强甲方的信用，提高抵押事宜的成功率。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过委托乙方办理抵押事宜，引入丙方提供担保，旨在实现以下目的：

（1）保障甲方在抵押过程中的权益；

（2）提高抵押事宜的成功率；

（3）确保甲方在资金需求时能够及时获得支持。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同订立

1.1本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，就甲方将其名下房产出售事宜，委托乙方代为销售，并由丙方提供阶段性资金支持，达成如下协议。

1.2甲方承诺其名下房产权属清晰、无权属争议，且不存在抵押、查封、冻结等限制情况。

二、委托事项

2.1甲方委托乙方代为销售其名下房产，包括但不限于：

（1）寻找潜在买家；

（2）协助谈判并促成交易；

（3）协助办理房产过户手续；

（4）协助办理房产抵押登记；

（5）提供市场分析及销售策略建议。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方提供房产的相关资料和信息；

（2）乙方有权根据市场情况调整销售策略；

（3）乙方有权在甲方违约时采取必要措施保护自身权益；

（4）乙方有权根据合同约定收取销售佣金。

3.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定积极寻找买家；

（2）乙方应确保交易过程中的信息真实、准确、完整；

（3）乙方应协助甲方办理房产过户手续；

（4）乙方应遵守法律法规，不得从事违法交易活动。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方提供房产的相关资料和信息；

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定提供阶段性资金支持；

（3）丙方有权在甲方违约时要求甲方偿还资金及利息。

4.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定提供阶段性资金支持；

（2）丙方应监督乙方按照合同约定执行销售任务；

（3）丙方应确保资金使用的合法性和安全性。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及时反馈销售进展；

（2）甲方有权在乙方违约时解除合同并要求赔偿；

（3）甲方有权在交易成功后收取销售佣金。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定支付乙方销售佣金；

（2）甲方应配合乙方办理房产过户手续；

（3）甲方应确保提供的信息真实、准确、完整。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行义务，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受到损害，乙方应承担相应的违约责任。

6.3如丙方违反本合同约定，导致甲方权益受到损害，丙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同自签订之日起生效，有效期为__________年。

8.2在本合同有效期内，如遇以下情形，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方或乙方或丙方违反本合同约定，致使合同无法履行；

（2）法律法规规定或双方协商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产权证复印件；

2.房产销售合同；

3.阶段性资金支持协议；

4.其他与本合同相关的文件。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主