一租赁合同样本

一租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物作为__________________________使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁物现状：__________________________

1.3租赁物附属设施：__________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付押金人民币__________________________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方交还租赁物并履行完毕合同约定的义务后，无息退还乙方押金。

五、租赁物使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因不可抗力或自然老化等原因造成的损坏，由甲方负责维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物作为__________________________使用，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁物现状：__________________________

1.3租赁物附属设施：__________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付押金人民币__________________________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方交还租赁物并履行完毕合同约定的义务后，无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同中作为担保方，承诺对乙方在租赁期间的租金支付承担连带责任。

5.2丙方担保金额为人民币__________________________元整，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、租赁物使用及维修

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因不可抗力或自然老化等原因造成的损坏，由甲方负责维修。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权对租赁物进行必要的检查，确保乙方按照约定使用租赁物。

7.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方如违反本合同其他约定，甲方有权采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.第三方担保合同

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加稳定的租赁关系，保障甲方的权益不受损害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护甲方资产的安全和完整。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制租赁物的使用和管理，同时限制乙方的违约行为，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物作为__________________________使用，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁物现状：__________________________

1.3租赁物附属设施：__________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付押金人民币__________________________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方交还租赁物并履行完毕合同约定的义务后，无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同中作为担保方，承诺对乙方在租赁期间的租金支付承担连带责任。

5.2丙方担保金额为人民币__________________________元整，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁物描述的租赁物。

6.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，并享受租赁物的附属设施。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。

七、租赁物使用及维修

7.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

7.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因不可抗力或自然老化等原因造成的损坏，由甲方负责维修。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.3甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常使用，不得随意提高租金或解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房