买房附属补充合同样本

买房附属补充合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

鉴于甲方是位于__________________________的房屋所有权人，该房屋座落于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米，土地使用年限为__________________________，土地使用权取得方式为__________________________。

为明确甲乙双方在购买上述房屋过程中的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋及土地使用权基本情况

1.1甲方同意将上述房屋及土地使用权出售给乙方，乙方同意购买上述房屋及土地使用权。

1.2本合同所指房屋及土地使用权，以下简称“标的物”。

1.3标的物所有权及土地使用权自本合同签订之日起转移给乙方。

第二条房屋及土地使用权价格

2.1标的物总价为人民币__________________________元整（￥_______________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起_______________个工作日内，向乙方支付人民币__________________________元整（￥_______________）作为房屋及土地使用权预付款。

2.3乙方应在本合同签订之日起_______________个工作日内，向甲方支付剩余的房款及土地出让金人民币__________________________元整（￥_______________）。

第三条房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起_______________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方自接收标的物之日起，对标的物享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.3乙方在使用标的物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第四条付款方式

4.1本合同项下的房款及土地出让金，由乙方通过以下方式支付：

（一）预付款：乙方应在合同签订之日起_______________个工作日内支付人民币__________________________元整（￥_______________）。

（二）房款及土地出让金：乙方应在合同签订之日起_______________个工作日内支付人民币__________________________元整（￥_______________）。

第五条争议解决

5.1因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

5.2在争议解决过程中，本合同继续有效。

第六条附则

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件

（二）土地使用权证复印件

（三）房屋测绘报告复印件

（四）其他与本合同相关的文件

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字）：__________________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________________日期：____年__月__日

附件：略

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方是位于__________________________的房屋所有权人，该房屋座落于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米，土地使用年限为__________________________，土地使用权取得方式为__________________________。为保障甲方的权益，乙方同意在购买上述房屋及土地使用权时引入丙方作为担保方，共同确保交易的顺利进行。

第一条房屋及土地使用权基本情况

1.1甲方同意将上述房屋及土地使用权出售给乙方，乙方同意购买上述房屋及土地使用权。

1.2本合同所指房屋及土地使用权，以下简称“标的物”。

1.3标的物所有权及土地使用权自本合同签订之日起转移给乙方。

第二条房屋及土地使用权价格

2.1标的物总价为人民币__________________________元整（￥_______________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起_______________个工作日内，向乙方支付人民币__________________________元整（￥_______________）作为房屋及土地使用权预付款。

2.3乙方应在本合同签订之日起_______________个工作日内，向甲方支付剩余的房款及土地出让金人民币__________________________元整（￥_______________）。

第三条付款方式

3.1本合同项下的房款及土地出让金，由乙方通过以下方式支付：

（一）预付款：乙方应在合同签订之日起_______________个工作日内支付人民币__________________________元整（￥_______________）。

（二）房款及土地出让金：乙方应在合同签订之日起_______________个工作日内支付人民币__________________________元整（￥_______________）。

第四条第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，同意为本合同项下的房款及土地出让金的支付提供担保。

4.2丙方保证在乙方未按时支付房款及土地出让金的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方权益不受损害。

4.3丙方担保金额为本合同项下房款及土地出让金总额的_______________%。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款及土地出让金，并有权要求丙方履行担保责任。

5.2若乙方未按时支付房款及土地出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求丙方在担保期间内，不得转让、抵押或以其他方式处置担保物。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方应按本合同约定按时支付房款及土地出让金，如未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2乙方在购买标的物过程中，如违反国家相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在购买标的物后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的物。

第七条争议解决

7.1因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决过程中，本合同继续有效。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件

（二）土地使用权证复印件

（三）房屋测绘报告复印件

（四）丙方担保函

（五）其他与本合同相关的文件

第九条第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保交易的顺利进行。丙方作为担保方，承担相应的担保责任，为甲方提供安全可靠的交易保障。

第十条甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。甲方作为房屋及土地使用权的所有者，有权要求乙方按时支付房款及土地出让金，并有权要求丙方履行担保责任，从而实现甲方的利益最大化。

甲方（签字）：__________________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________________日期：____年__月__日

丙方（签字）：__________________________日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，该商铺建筑面积为__________________________平方米，位于繁华商圈，具有较高的商业价值。乙方有意向购买该商铺，但由于资金周转问题，需要引入丙方作为担保方，以确保交易的安全和顺利进行。

第一条商铺基本情况

1.1甲方同意将位于__________________________的商铺出售给乙方。

1.2本合同所指商铺，以下简称“标的物”。

1.3标的物所有权自本合同签订之日起转移给乙方。

第二条商铺价格及付款方式

2.1标的物总价为人民币__________________________元整（￥_______________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______________个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元整（￥_______________）作为商铺预付款。

2.3乙方应在本合同签订之日起_______________个工作日内，向甲方支付剩余的商铺款项人民币__________________________元整（￥_______________）。

第三条第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意为本合同项下的商铺款项的支付提供担保。

3.2丙方保证在乙方未按时支付商铺款项的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方权益不受损害。

3.3丙方担保金额为本合同项下商铺款项总额的_______________%。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付标的物。

4.2乙方在支付预付款和商铺款项后，对标的物享有占有、使用、收益和处分的权利。

4.3乙方有权在交易过程中，对商铺进行必要的装修和改造，但不得影响商铺的结构安全和使用功能。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方应在本合同签订之日起_______________个工作日内，将标的物交付给乙方。

5.2若甲方未按时交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得在乙方购买标的物后，擅自干涉乙方的经营权和使用权。

第六条争议解决

6.1因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决过程中，本合同继续有效。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同附件如下：

（一）商铺所有权证复印件

（二）丙方担保函

（三）其他与本合同相关的文件

第八条乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方的投资权益，确保乙方在购买商铺后能够正常经营和使用。乙方作为买受方，有权要求甲方按照合同约定交付标的物，并有权在交易过程中维护自己的合法权益。

第九条弱化甲方为主导的意义和目的

本合同