住宅使用权变更合同样本

住宅使用权变更合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅（以下简称“该住宅”）的全部所有权，且乙方同意根据本合同的约定取得该住宅的使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方所有的该住宅，以下简称“合同标的”。

二、使用权变更

2.1乙方同意按照本合同的约定取得合同标的的使用权。

2.2甲方同意将合同标的的使用权转让给乙方，乙方有权在合同有效期内对合同标的进行合理使用。

三、使用权期限

3.1本合同的有效期为____年，自合同签订之日起计算。

3.2合同期满后，如双方同意续签，则另行签订续签合同。

四、使用权费用

4.1乙方应按照本合同的约定支付使用权费用。

4.2使用权费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。

4.3使用权费用应按月缴纳，乙方应在每月的____日前支付当月的使用权费用。

五、使用权义务

5.1乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变合同标的的结构、设施及用途。

5.2乙方应合理使用合同标的，爱护公共设施，不得损害他人合法权益。

5.3乙方应按时缴纳使用权费用，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。

六、违约责任

6.1甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3本合同附件如下：

附件一：合同标的实物照片；

附件二：合同标的权属证明；

附件三：甲方制定的各项规章制度。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：合同标的实物照片；

附件二：合同标的权属证明；

附件三：甲方制定的各项规章制度。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅（以下简称“该住宅”）的全部所有权，丙方同意根据本合同的约定提供资金支持，乙方同意按照本合同的约定取得该住宅的使用权，并基于丙方的资金支持，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方所有的该住宅，以下简称“合同标的”。

二、使用权变更

2.1乙方同意按照本合同的约定取得合同标的的使用权。

2.2甲方同意将合同标的的使用权转让给乙方，乙方有权在合同有效期内对合同标的进行合理使用。

2.3丙方同意提供资金支持，用于乙方取得和使用合同标的。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责向乙方提供资金支持，确保乙方能够按照本合同的约定取得和使用合同标的。

3.2丙方有权监督乙方的使用行为，确保资金使用的合理性和有效性。

3.3丙方有权在乙方违约时，根据本合同的约定采取相应的措施，包括但不限于收回资金支持。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定合理使用合同标的，不得擅自改变其结构、设施及用途。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的期限和方式支付使用权费用。

4.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同的约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

4.4甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

五、使用权期限

5.1本合同的有效期为____年，自合同签订之日起计算。

5.2合同期满后，如双方同意续签，则另行签订续签合同。

六、使用权费用

6.1乙方应按照本合同的约定支付使用权费用。

6.2使用权费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。

6.3使用权费用应按月缴纳，乙方应在每月的____日前支付当月的使用权费用。

七、使用权义务

7.1乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变合同标的的结构、设施及用途。

7.2乙方应合理使用合同标的，爱护公共设施，不得损害他人合法权益。

7.3乙方应按时缴纳使用权费用，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。

八、违约责任

8.1乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2丙方未按照本合同约定提供资金支持，乙方有权要求丙方承担违约责任。

8.3任何一方违约，均应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.3本合同附件如下：

附件一：合同标的实物照片；

附件二：合同标的权属证明；

附件三：甲方制定的各项规章制度。

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供资金支持，确保乙方能够顺利取得和使用合同标的，同时通过丙方的监督，保障资金使用的合理性和有效性。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方作为所有权人的权益得到充分保障，同时通过合同约定，甲方对乙方的使用行为和丙方的资金支持进行有效监督，确保甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意向购买位于____________________的住宅（以下简称“该住宅”），甲方拥有该住宅的全部所有权，丙方同意根据本合同的约定提供金融服务，乙方为获得该住宅的所有权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方所有的该住宅，以下简称“合同标的”。

二、购买意向与资金支持

2.1乙方同意按照本合同的约定购买合同标的。

2.2丙方同意向乙方提供金融服务，包括但不限于贷款、担保等，以支持乙方的购买行为。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责向乙方提供必要的金融服务，确保乙方能够顺利完成购买。

3.2丙方有权根据乙方的信用状况调整金融服务的内容和条件。

3.3丙方有权在乙方违约时，根据本合同的约定采取相应的措施，包括但不限于终止金融服务。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求甲方在合同标的符合约定条件的情况下，转让该住宅的所有权给乙方。

4.2乙方有权在丙方提供的金融服务下，按照约定的还款计划支付购房款项。

4.3乙方有权在合同标的的使用过程中，享受住宅带来的居住权益。

五、购买期限

5.1本合同的有效期为____年，自合同签订之日起计算。

5.2合同期满后，如双方同意续签，则另行签订续签合同。

六、购房款项支付

6.1乙方应按照本合同的约定，分阶段支付购房款项。

6.2购房款项的支付方式和时间由双方另行协商确定。

七、违约责任

7.1甲方未按照本合同约定转让合同标的的所有权，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2丙方未按照本合同约定提供金融服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

7.3任何一方违约，均应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.3本合同附件如下：

附件一：合同标的实物照片；

附件二：合同标的权属证明；

附件三：丙方提供的金融服务协议。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方作为购房者的权益得到充分保障，包括对购房款项的支付方式、时间以及住宅使用权的享受等方面。乙方通过丙方的金融服务，能够在经济上得到支持，同时，乙方在合同中拥有更多的主动权，能够根据自身情况