共同产权合同样本

共同产权合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方与乙方共同拥有某项房产（以下简称“标的房产”），现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同产权事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于：____________________

2.标的房产所有权证号：____________________

3.标的房产建筑面积：____________________平方米

4.标的房产用途：____________________

二、共同产权比例

1.甲方与乙方共同拥有标的房产，产权比例为：____________________

2.甲方与乙方各自对标的房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

三、共同产权事项

1.甲方与乙方共同承担标的房产的维修、保养、税费等义务。

2.甲方与乙方应共同决定标的房产的出租、出售、抵押等重大事项。

3.甲方与乙方在标的房产的租赁、出售等活动中，应相互尊重、协商一致，不得损害对方权益。

四、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

4.本合同附件如下：

（一）标的房产所有权证复印件

（二）标的房产测绘报告复印件

（三）其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方与乙方共同拥有某项房产（以下简称“标的房产”），丙方作为第三方参与标的房产的共同产权，现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同产权事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于：____________________

2.标的房产所有权证号：____________________

3.标的房产建筑面积：____________________平方米

4.标的房产用途：____________________

二、共同产权比例

1.甲方、乙方、丙方共同拥有标的房产，产权比例为：甲方____________________、乙方____________________、丙方____________________。

2.三方各自对标的房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

三、甲方权利与义务

1.甲方对标的房产享有优先购买权，如乙方或丙方出售其产权份额，甲方有权在同等条件下优先购买。

2.甲方有权要求乙方或丙方提供标的房产的维修、保养、税费等相关费用的支付凭证。

3.甲方有权要求召开共同产权人会议，就标的房产的重大事项进行决策。

四、乙方与丙方权利与义务

1.乙方与丙方应遵守甲方提出的共同产权管理规则，并积极配合甲方行使权利。

2.乙方与丙方应按照约定的产权比例承担标的房产的维修、保养、税费等费用。

3.乙方与丙方在未取得甲方同意的情况下，不得擅自处置其产权份额。

五、违约责任

1.任何一方未按时支付标的房产相关费用，应向其他共同产权人支付违约金，违约金为应支付费用的____________________倍。

2.任何一方未经其他共同产权人同意，擅自处置其产权份额，应赔偿其他共同产权人因此遭受的损失。

3.任何一方违反本合同约定，造成标的房产价值降低或损害其他共同产权人权益的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方参与标的房产的共同产权，旨在通过专业管理，提升标的房产的价值，并为甲方提供更多投资回报机会。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，通过本合同确保其对标的房产的控制权，同时通过引入丙方，实现共同产权的优化管理，保障自身的投资利益。

附件：

（一）标的房产所有权证复印件

（二）标的房产测绘报告复印件

（三）其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方与乙方共同拥有某项商业项目（以下简称“标的商业项目”），丙方作为第三方参与标的商业项目的合作运营，现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就合作运营事宜达成如下协议：

一、标的商业项目

1.标的商业项目位于：____________________

2.标的商业项目资产价值：____________________

3.标的商业项目经营范围：____________________

二、合作运营比例

1.甲方、乙方、丙方共同运营标的商业项目，合作运营比例为：甲方____________________、乙方____________________、丙方____________________。

2.三方各自对标的商业项目的运营享有权利和承担义务。

三、乙方权利与义务

1.乙方作为标的商业项目的主要运营方，享有标的商业项目的日常运营管理权。

2.乙方有权制定标的商业项目的运营策略，并经甲方和丙方同意后实施。

3.乙方有权从标的商业项目的运营收益中提取合理的管理费用。

四、甲方与丙方权利与义务

1.甲方与丙方应支持乙方的运营决策，并按约定比例分享运营收益。

2.甲方与丙方不得干涉乙方的日常运营管理，但有权监督乙方的运营活动。

3.甲方与丙方应按照约定的比例承担标的商业项目的运营风险。

五、违约责任

1.任何一方未履行合作运营义务，应向其他合作方支付违约金，违约金为应履行义务价值的____________________倍。

2.任何一方未经其他合作方同意，擅自变更合作运营协议，应赔偿其他合作方因此遭受的损失。

3.任何一方违反本合同约定，造成标的商业项目运营受损的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的商业项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为标的商业项目的主要运营方，通过本合同确保其运营权益，实现项目的高效运营和收益最大化。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方通过本合同弱化其主导地位，旨在