公共场地出租合同标准文本

公共场地出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公共场地，现愿意将该场地出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.1场地名称：__________________________

1.2场地地址：__________________________

1.3场地面积：__________________________

1.4场地用途：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元整（大写：__________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、场地使用

4.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、场地管理规定及甲方相关要求。

4.2乙方不得将场地转租、转借或分租给他人使用。

4.3乙方在使用场地期间，如因自身原因造成场地设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

五、场地维护与管理

5.1甲方负责场地的日常维护与管理。

5.2乙方在使用场地期间，应保持场地整洁，不得乱扔垃圾。

5.3乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，不得进行违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于场地租金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.场地平面图

2.场地使用规则

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公共场地，丙方具备相关资质和资金实力，现双方经友好协商，并由乙方作为承租方，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.1场地名称：__________________________

1.2场地地址：__________________________

1.3场地面积：__________________________

1.4场地用途：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元整（大写：__________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、场地使用

4.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、场地管理规定及甲方相关要求。

4.2乙方不得将场地转租、转借或分租给他人使用。

4.3乙方在使用场地期间，如因自身原因造成场地设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

五、第三方责任与权利

5.1丙方应确保其具备从事相关业务的资质和资金实力，并在合同履行期间保持合法经营。

5.2丙方有权监督乙方在场地内的经营活动，确保乙方遵守本合同及场地管理规定。

5.3丙方有权在必要时调整场地使用规则，但应提前通知甲方和乙方。

5.4丙方在履行合同过程中，如因自身原因导致场地无法正常使用，应承担相应责任。

六、甲方权益与责任

6.1甲方享有场地租金收益，并有权在必要时调整租金。

6.2甲方有权要求乙方和丙方在场地使用过程中提供必要的配合和支持。

6.3甲方负责场地的日常维护与管理，并确保场地设施完好。

6.4甲方有权在乙方或丙方违约时，采取必要的法律手段维护自身权益。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方和丙方应共同承担场地设施损坏、租金拖欠等违约责任。

7.3甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任，包括但不限于场地租金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.场地平面图

2.场地使用规则

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方资质证明文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业能力和资金支持，确保场地能够得到有效利用，降低甲方的风险。同时，丙方的加入有助于提升场地运营的效率，实现甲方利益的最大化。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为场地所有者，有权对场地使用进行监督和管理，确保场地资源得到合理利用，并保障自身权益不受侵害。通过本合同的制定，甲方能够有效控制场地使用过程，降低运营风险，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业物业，丙方具备相关商业运营经验，现双方经友好协商，并由乙方作为承租方，达成如下协议，以保障乙方在商业运营中的权益：

一、物业基本情况

1.1物业名称：__________________________

1.2物业地址：__________________________

1.3物业面积：__________________________

1.4物业用途：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元整（大写：__________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、物业使用

4.1乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方相关要求。

4.2乙方有权自主选择经营业态，并负责物业的日常运营管理。

4.3乙方不得将物业转租、转借或分租给他人使用。

五、第三方责任与权利

5.1丙方负责物业的整体运营，包括但不限于招商、租赁、物业管理等。

5.2丙方有权根据市场情况调整物业内各店铺的经营策略和租金标准。

5.3丙方应确保物业的运营效率，提升物业价值，为乙方创造良好的经营环境。

六、乙方权益与责任

6.1乙方享有物业的独立使用权，并有权根据市场情况调整经营策略。

6.2乙方有权要求丙方提供必要的运营支持，包括市场调研、营销推广等。

6.3乙方在物业内的经营收益归乙方所有。

6.4乙方应承担物业的日常维护和保养责任。

七、甲方权益与责任

7.1甲方作为物业所有者，享有物业租金收益。

7.2甲方有权监督丙方的运营行为，确保物业的正常运营。

7.3甲方应提供必要的物业维护和设施更新。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方和丙方应共同承担因违约行为导致的损失。

7.3甲方在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业平面图

2.物业使用规则

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方运营资质证明文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙