典当房转让合同标准文本

典当房转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方将其拥有的位于_________的房产（以下简称“典当房”）转让给乙方使用，达成如下协议：

一、典当房基本情况

1.1房产地址：_________

1.2建筑面积：_________平方米

1.3房产结构：_________

1.4所有权证编号：_________

1.5房产用途：_________

二、转让标的

2.1甲方将其拥有的上述典当房所有权及使用权转让给乙方。

2.2乙方在取得典当房所有权及使用权后，对该典当房享有占有、使用、收益和处分的权利。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格为：人民币_________元整（￥_________元）。

3.2乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付全部转让款项。

3.3支付方式：_________

四、转让手续及税费

4.1甲方应在合同签订后_________日内办理房屋产权过户手续，将房屋产权证交付给乙方。

4.2双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担因办理房产过户手续所产生的一切税费。

五、违约责任

5.1若甲方未在约定时间内办理房产过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金_________元。

5.2若乙方未在约定时间内支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_________元。

5.3如双方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）房产买卖合同；

（四）双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：________________

签订地点：________________

附件：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）房产买卖合同；

（四）双方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，特委托_________（以下简称“丙方”）作为其代理人，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的位于_________的房产（以下简称“典当房”）转让事宜，达成如下协议：

一、典当房基本情况

1.1房产地址：_________

1.2建筑面积：_________平方米

1.3房产结构：_________

1.4所有权证编号：_________

1.5房产用途：_________

二、转让标的

2.1甲方将其拥有的上述典当房所有权及使用权转让给乙方。

2.2乙方在取得典当房所有权及使用权后，对该典当房享有占有、使用、收益和处分的权利。

三、丙方代理权利及责任

3.1丙方作为甲方代理人，有权代表甲方与乙方签订本合同，并履行合同约定的各项义务。

3.2丙方应确保本合同的签订及履行符合国家法律法规及甲方利益。

3.3丙方在履行代理职责过程中，如违反法律法规或损害甲方利益，甲方有权解除丙方代理资格，并要求丙方承担相应责任。

四、转让价格及支付方式

4.1转让价格为：人民币_________元整（￥_________元）。

4.2乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付全部转让款项。

4.3支付方式：_________

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对典当房的所有权及使用权，乙方在取得典当房所有权及使用权后，不得擅自改变房屋用途。

5.2甲方享有对典当房的收益权，乙方应按照约定向甲方支付租金。

5.3甲方享有对典当房的处分权，乙方在未支付全部转让款项前，不得转让、抵押或以其他方式处分典当房。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未在约定时间内支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_________元。

6.2若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3若乙方在未支付全部转让款项前，擅自转让、抵押或以其他方式处分典当房，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4乙方在合同履行过程中，如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）房产买卖合同；

（四）双方身份证复印件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保合同签订及履行符合国家法律法规及甲方利益。

9.2第三方丙方的代理，有助于提高合同履行的效率，降低甲方在合同履行过程中的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益，降低风险。

10.2甲方通过设定乙方违约责任，促使乙方履行合同义务，确保合同目的的实现。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

丙方代理人：____________

签订日期：________________

签订地点：________________

附件：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）房产买卖合同；

（四）双方身份证复印件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特委托_________（以下简称“丙方”）作为其代理人，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方购买的位于_________的房产（以下简称“典当房”）转让事宜，达成如下协议：

一、典当房基本情况

1.1房产地址：_________

1.2建筑面积：_________平方米

1.3房产结构：_________

1.4所有权证编号：_________

1.5房产用途：_________

二、转让标的

2.1乙方将其拥有的上述典当房所有权及使用权转让给甲方。

2.2甲方在取得典当房所有权及使用权后，对该典当房享有占有、使用、收益和处分的权利。

三、丙方代理权利及责任

3.1丙方作为乙方代理人，有权代表乙方与甲方签订本合同，并履行合同约定的各项义务。

3.2丙方应确保本合同的签订及履行符合国家法律法规及乙方利益。

3.3丙方在履行代理职责过程中，如违反法律法规或损害乙方利益，乙方有权解除丙方代理资格，并要求丙方承担相应责任。

四、转让价格及支付方式

4.1转让价格为：人民币_________元整（￥_________元）。

4.2甲方应在合同签订之日起_________日内向乙方支付全部转让款项。

4.3支付方式：_________

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对典当房的所有权及使用权，甲方在取得典当房所有权及使用权后，不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方享有对典当房的收益权，甲方应按照约定向乙方支付租金。

5.3乙方享有对典当房的处分权，甲方在未支付全部转让款项前，不得转让、抵押或以其他方式处分典当房。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未在约定时间内支付转让款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金_________元。

6.2若甲方擅自改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3若甲方在未支付全部转让款项前，擅自转让、抵押或以其他方式处分典当房，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.4甲方在合同履行过程中，如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）房产买卖合同；

（四）双方身份证复印件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设定甲方违约及限制条款，保障自身权益，降低风险。

9.2乙方通过设定甲方违约责任，促使甲方履行合同义务，确保合同目的的实现。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为合同相对方，应积极配合乙方行使权利，履行合同义务。

10.2甲方在合同中应尊重乙方的权益，确保合同条款的公平性。

甲方（