修理瓦房包工合同标准文本

修理瓦房包工合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的修理事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为瓦房。

1.2乙方负责对甲方房屋进行全面的修理，包括但不限于屋顶、墙体、地面、门窗等。

二、工程内容

2.1乙方应按照甲方的要求，对房屋进行修理，确保房屋质量符合国家相关标准。

2.2乙方应保证修理过程中，严格遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全。

2.3乙方应按照甲方提供的图纸、设计要求及施工规范进行施工。

三、工程期限

3.1本合同约定的工程期限为____个月。

3.2乙方应在合同约定的工程期限内完成工程，如有特殊情况，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。

四、工程款项

4.1甲方应按本合同约定，向乙方支付工程款项。

4.2工程款项包括但不限于：材料费、人工费、机械费、管理费等。

4.3甲方支付工程款项的方式为：______。

五、工程验收

5.1乙方完成工程后，甲方有权对工程进行验收。

5.2验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款项。

5.3验收不合格的，乙方应在接到甲方书面通知之日起____个工作日内进行整改，直至验收合格。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方未按合同约定支付工程款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋平面图

2.施工图纸

3.材料清单

4.乙方资质证书

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，为保障房屋安全及居住舒适，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责房屋的修理工程。同时，甲方为确保工程质量和进度，特引入第三方监理单位（以下简称“监理方”）对工程进行全程监督。三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的修理事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为瓦房。

1.2乙方负责对甲方房屋进行全面的修理，包括但不限于屋顶、墙体、地面、门窗等。

1.3监理方负责对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量和进度。

二、监理方职责与权利

2.1监理方应严格按照国家相关法律法规、施工规范及本合同约定，对乙方施工过程进行监督。

2.2监理方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改，并对整改情况进行验收。

2.3监理方有权对乙方施工过程中违反合同约定、法律法规的行为提出警告或建议甲方终止合同。

2.4监理方有权对乙方提交的施工图纸、材料清单等进行审核，确保其符合国家相关标准。

三、乙方职责与权利

3.1乙方应按照甲方要求、监理方监督及国家相关法律法规、施工规范进行施工。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于材料、设备等。

3.3乙方有权对施工过程中遇到的技术难题提出解决方案，并经甲方、监理方确认后实施。

四、甲方权益

4.1甲方有权对工程进度、质量进行监督，对乙方施工过程中出现的问题提出整改要求。

4.2甲方有权要求监理方对乙方施工过程进行严格监督，确保工程质量和进度。

4.3甲方有权对乙方施工过程中违反合同约定、法律法规的行为提出警告或终止合同。

4.4甲方有权对乙方提交的施工图纸、材料清单等进行审核，确保其符合国家相关标准。

五、工程款项

5.1甲方应按本合同约定，向乙方支付工程款项。

5.2工程款项包括但不限于：材料费、人工费、机械费、管理费等。

5.3甲方支付工程款项的方式为：______。

六、工程验收

6.1乙方完成工程后，甲方有权对工程进行验收。

6.2验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款项。

6.3验收不合格的，乙方应在接到甲方书面通知之日起____个工作日内进行整改，直至验收合格。

七、违约责任

7.1乙方未按合同约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2甲方未按合同约定支付工程款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3监理方未履行职责，导致工程质量和进度受到影响的，甲方有权解除合同，并要求监理方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。

9.2合同解除后，双方应按照约定处理已发生的费用、未完成的工程等事宜。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

监理方的介入，有利于确保工程质量和进度，降低甲方风险，提高工程管理水平。同时，监理方作为第三方主体，能够客观、公正地处理工程中的问题，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋修理工程具有主导权。甲方通过引入监理方，加强对工程质量和进度的监督，确保工程顺利进行。同时，甲方在合同中享有多种权益，如对工程进度、质量的监督权、对乙方违约行为的解除权等，有利于保障甲方的合法权益。

附件：

1.房屋平面图

2.施工图纸

3.材料清单

4.乙方资质证书

5.监理方资质证书

6.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋维修服务提供商，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，为满足房屋维修需求，甲方委托乙方进行房屋维修工程。同时，为确保工程质量，甲方同意引入第三方监理单位（以下简称“监理方”）对工程进行监督。三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的维修工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为瓦房。

1.2乙方负责对甲方房屋进行全面的维修，包括但不限于屋顶、墙体、地面、门窗等。

1.3监理方负责对乙方维修过程进行全程监督，确保工程质量和进度。

二、监理方职责与权利

2.1监理方应严格按照国家相关法律法规、维修规范及本合同约定，对乙方维修过程进行监督。

2.2监理方有权要求乙方对维修过程中发现的问题进行整改，并对整改情况进行验收。

2.3监理方有权对乙方提交的维修计划、材料清单等进行审核，确保其符合国家相关标准。

三、乙方职责与权利

3.1乙方应按照甲方要求、监理方监督及国家相关法律法规、维修规范进行维修。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的维修条件，包括但不限于材料、设备等。

3.3乙方有权对维修过程中遇到的技术难题提出解决方案，并经甲方、监理方确认后实施。

3.4乙方有权在维修过程中对甲方提出的设计变更要求进行评估，并提出合理的建议。

四、甲方权益

4.1甲方有权对维修进度、质量进行监督，对乙方维修过程中出现的问题提出整改要求。

4.2甲方有权要求监理方对乙方维修过程进行严格监督，确保工程质量和进度。

4.3甲方有权对乙方维修过程中违反合同约定、法律法规的行为提出警告或终止合同。

五、工程款项

5.1甲方应按本合同约定，向乙方支付工程款项。

5.2工程款项包括但不限于：材料费、人工费、机械费、管理费等。

5.3甲方支付工程款项的方式为：______。

六、工程验收

6.1乙方完成维修后，甲方有权对维修工程进行验收。

6.2验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款项。

6.3验收不合格的，乙方应在接到甲方书面通知之日起____个工作日内进行整改，直至验收合格。

七、违约责任

7.1乙方未按合同约定完成维修工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2甲方未按合同约定支付工程款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3监理方未履行职责，导致工程质量和进度受到影响的，甲方有权解除合同，并要求监理方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。

9.2合同解除后，双方应按照约定处理已发生的费用、未完成的工程等事宜。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业房屋维修服务提供商，拥有丰富的维修经验和专业知识。乙方通过主导合同，能够更好地