个人房产代销合同样本

个人房产代销合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________________

乙方（受托方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，现愿委托乙方代为销售，双方经友好协商，达成如下协议：

一、代销范围

1.乙方同意接受甲方委托，代为销售位于__________________________的房产。

2.乙方应积极推广甲方房产，采取有效措施吸引潜在买家，促成房产销售。

二、代销费用及支付方式

1.甲方同意支付乙方代销费用，具体费用为房产成交价的_________________%。

2.乙方在房产成交后，向甲方开具正式发票，甲方应在收到发票后__________________日内支付代销费用。

三、权利与义务

1.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权证等。

（2）甲方应保证所提供房产信息的真实、准确、完整。

（3）甲方应配合乙方进行房产销售活动。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照甲方要求，积极推广房产，确保房产销售。

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得采取不正当手段进行房产销售。

（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方房产信息。

四、违约责任

1.若甲方未在约定时间内支付代销费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日代销费用的_________________%。

2.若乙方未按约定完成房产销售，应向甲方支付违约金，违约金为代销费用的_________________%。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担相应法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋所有权证复印件

4.甲方授权委托书

5.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________________

乙方（受托方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，为提高销售效率，甲方决定委托乙方代为销售，并引入丙方提供专业市场推广及咨询服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、代销范围

1.乙方同意接受甲方委托，代为销售位于__________________________的房产。

2.丙方提供市场推广及咨询服务，协助乙方完成房产销售。

3.乙方应将丙方的市场推广及咨询服务纳入代销计划，确保房产销售效果。

二、代销费用及支付方式

1.甲方同意支付乙方代销费用，具体费用为房产成交价的_________________%。

2.丙方根据提供的服务内容及效果，收取咨询服务费，具体金额由三方另行协商。

3.乙方在房产成交后，向甲方开具正式发票，甲方应在收到发票后__________________日内支付代销费用及丙方咨询服务费。

三、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方拥有对房产的完全处置权，包括但不限于出售、出租等。

（2）甲方有权监督乙方的代销活动，确保房产销售顺利进行。

（3）甲方有权根据市场情况调整代销策略。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权证等。

（2）甲方应保证所提供房产信息的真实、准确、完整。

（3）甲方应配合乙方及丙方进行房产销售活动。

四、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供房产相关资料及授权书。

（2）乙方有权根据市场情况调整代销策略。

（3）乙方有权要求丙方提供必要的市场推广及咨询服务。

2.义务：

（1）乙方应积极推广房产，采取有效措施吸引潜在买家，促成房产销售。

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得采取不正当手段进行房产销售。

（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方房产信息。

五、丙方的责权利

1.责任：

（1）丙方负责提供市场推广及咨询服务，协助乙方完成房产销售。

（2）丙方应保证提供的服务质量，确保市场推广及咨询服务的有效性。

2.权利：

（1）丙方有权要求乙方提供相关资料及配合推广工作。

（2）丙方有权根据服务效果要求调整服务费用。

3.义务：

（1）丙方应遵守国家法律法规，不得采取不正当手段进行市场推广。

（2）丙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方房产信息。

六、违约责任及限制条款

1.若甲方未在约定时间内支付代销费用及丙方咨询服务费，应向乙方及丙方支付滞纳金，滞纳金为每日代销费用及咨询服务费的_________________%。

2.若乙方未按约定完成房产销售，应向甲方支付违约金，违约金为代销费用的_________________%。

3.若丙方未按约定提供市场推广及咨询服务，应向乙方支付违约金，违约金为咨询服务费的_________________%。

4.乙方及丙方不得擅自泄露甲方商业秘密，否则应承担相应法律责任。

5.乙方及丙方在代销过程中不得采取不正当手段进行房产销售，否则甲方有权解除合同，并要求乙方及丙方承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.提高房产销售效率，借助丙方专业市场推广及咨询服务，拓展销售渠道。

2.降低甲方运营成本，将市场推广及咨询工作交由丙方承担，甲方专注于房产本身。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房产销售过程中的权益，确保甲方在代销过程中的主导地位。

2.提高甲方对市场动态的敏感度，为甲方制定合理的房产销售策略提供有力支持。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房产拥有者）：____________________________

乙方（房产销售代理）：____________________________

丙方（专业营销顾问）：____________________________

鉴于甲方拥有一套位于__________________________的房产，希望通过专业销售代理和营销顾问的合作，以市场为导向提升房产销售效率，乙方作为房产销售代理，丙方作为专业营销顾问，三方经友好协商，达成如下协议：

一、销售代理范围

1.乙方同意接受甲方委托，作为甲方房产的销售代理，负责该房产的市场推广、客户开发、谈判签约等工作。

2.丙方将提供市场分析、营销策略、品牌建设等专业的营销顾问服务，协助乙方提升销售效果。

二、服务费用及支付方式

1.乙方将按照房产成交价的_________________%收取佣金。

2.丙方将根据提供的服务内容和效果收取咨询服务费，具体金额由三方协商确定。

3.乙方的佣金和丙方的咨询服务费将在房产成交后一次性支付。

三、乙方的权利与义务

1.权利：

-乙方有权根据市场情况和丙方的建议调整销售策略。

-乙方有权要求甲方提供必要的房产信息和支持材料。

-乙方有权获得与销售业绩挂钩的佣金。

2.义务：

-乙方必须确保销售过程中的信息真实、准确、及时。

-乙方必须遵守法律法规，不得采取任何违法或不正当的手段进行销售。

四、丙方的责权利

1.责任：

-丙方负责提供市场分析报告，为乙方的销售策略提供数据支持。

-丙方负责制定和执行营销计划，提升房产的市场知名度和吸引力。

2.权利：

-丙方有权要求乙方执行其制定的营销计划。

-丙方有权根据市场反馈调整营销策略。

3.义务：

-丙方必须保守甲方和乙方的商业秘密。

-丙方必须提供专业、高效的服务。

五、甲方的权利与义务

1.权利：

-甲方有权对乙方的销售行为进行监督，确保销售过程的合法合规。

-甲方有权根据乙方的销售进度和丙方的营销效果进行评估。

2.义务：

-甲方必须向乙方提供完整的房产信息，包括但不限于房产证、产权证明等。

-甲方必须配合乙方和丙方的工作，包括但不限于提供必要的协助和资源。

六、违约责任及限制条款

1.若甲方未能按时提供完整房产信息，导致乙方或丙方工作延误，甲方应向乙方或丙方支付违约金。

2.若乙方未能按约定完成销售目标，甲方有权要求乙方退还部分佣金。

3.若丙方未能按约定提供专业服务，导致销售效果不佳，甲方有权要求丙方退还部分咨询服务费。

4.乙方和丙方不得泄露甲方的商业秘密，否则将承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.通过专业销售代理和营销顾问的