住房用地购买合同标准文本

住房用地购买合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方拥有的位于____________________的住房用地（以下简称“标的用地”）。

2.乙方同意将其拥有的标的用地出售给甲方。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.标的用地位于____________________。

2.标的用地面积：____________________平方米。

3.标的用地用途：____________________。

4.标的用地权属：____________________。

二、合同价款及支付方式

1.甲方同意向乙方支付标的用地价款人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付合同总价款的____________________%作为定金。

3.甲方应在标的用地过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向乙方支付合同总价款的____________________%。

4.甲方应在标的用地交付使用后____________________个工作日内，向乙方支付合同总价款的____________________%。

三、标的用地交付及过户手续

1.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的用地交付给甲方。

2.乙方应协助甲方办理标的用地过户手续，并承担相关税费。

3.甲方应在标的用地过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向乙方支付标的用地过户手续费用人民币____________________元整（大写：____________________）。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付价款的，应向乙方支付____________________%的违约金。

2.乙方未按约定交付标的用地的，应向甲方支付____________________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的用地权属证明文件；

（2）标的用地测绘报告；

（3）标的用地规划许可证；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的住房用地（以下简称“标的用地”）。

2.乙方同意将其拥有的标的用地出售给甲方。

3.丙方愿意为甲方的付款义务提供担保。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.标的用地位于____________________。

2.标的用地面积：____________________平方米。

3.标的用地用途：____________________。

4.标的用地权属：____________________。

二、合同价款及支付方式

1.甲方同意向乙方支付标的用地价款人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付合同总价款的____________________%作为定金。

3.甲方应在标的用地过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向乙方支付合同总价款的____________________%。

4.甲方应在标的用地交付使用后____________________个工作日内，向乙方支付合同总价款的____________________%。

5.丙方保证在甲方未能按约定支付款项时，承担相应的付款责任。

三、标的用地交付及过户手续

1.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的用地交付给甲方。

2.乙方应协助甲方办理标的用地过户手续，并承担相关税费。

3.甲方应在标的用地过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向乙方支付标的用地过户手续费用人民币____________________元整（大写：____________________）。

四、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方提供标的用地的合法权属证明文件。

2.甲方有权要求乙方提供标的用地的测绘报告和规划许可证。

3.甲方有权要求乙方保证标的用地无任何未知的债权债务和纠纷。

4.甲方有权要求乙方在标的用地交付前进行必要的维修和整治。

5.甲方有权要求乙方在标的用地过户过程中提供必要的协助。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付标的用地的，应向甲方支付____________________%的违约金。

2.乙方提供虚假权属证明文件或隐瞒标的用地存在债权债务和纠纷的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变标的用地的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得妨碍甲方正常使用标的用地，否则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责权利

1.丙方在本合同项下对甲方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方有权要求甲方在合同签订前提供必要的资料，以确保其担保的合法性和有效性。

3.丙方有权要求乙方在标的用地过户手续办理完毕后，提供相关证明文件以证明甲方的付款义务已履行。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）标的用地权属证明文件；

（2）标的用地测绘报告；

（3）标的用地规划许可证；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他与本合同相关的文件。

本合同的签订，旨在保障甲方在购买标的用地过程中的权益。通过引入第三方担保方，进一步保障了甲方的资金安全。同时，合同中明确了乙方的违约责任和限制条款，确保了甲方在标的用地过户和交付过程中的利益。丙方的介入，为甲方提供了更为坚实的资金保障，降低了甲方的经营风险。本合同的签订，对于甲方而言，不仅实现了其购买住房用地的目的，同时也为其未来的发展奠定了坚实的基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方拥有一处位于____________________的住房用地，有意出售。

2.甲方有意购买该住房用地。

3.丙方作为中介方，负责促成双方交易，并提供相关服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的用地基本情况

1.标的用地位于____________________。

2.标的用地面积：____________________平方米。

3.标的用地用途：____________________。

4.标的用地权属：____________________。

二、中介服务费用及支付方式

1.丙方作为中介方，将收取中介服务费用人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方支付中介服务费用的____________________%作为定金。

3.甲方应在标的用地过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向丙方支付中介服务费用的____________________%。

4.丙方应在标的用地交付使用后____________________个工作日内，向甲方提供标的用地过户手续及相关文件。

三、标的用地交付及过户手续

1.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的用地交付给甲方。

2.乙方应协助甲方办理标的用地过户手续，并承担相关税费。

3.甲方应在标的用地过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向乙方支付标的用地过户手续费用人民币____________________元整（大写：____________________）。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费用。

2.乙方有权要求甲方在标的用地过户手续办理完毕后，支付标的用地过户手续费用。

3.乙方有权要求甲方在标的用地交付前进行必要的维修和整治。

4.乙方有权要求甲方在标的用地交付后，按照约定使用标的用地。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付中介服务费用的，应向丙方支付____________________%的违约金。

2.甲方未按约定支付标的用地过户手续费用的，应向乙方支付____________________%的违约金。

3.甲方在标的用地交付前，不得擅自改变标的用地的用途或进行任何损害标的用地权益的行为。

4.甲方在标的用地交付后，不得妨碍乙方的正常权益，如要求乙方承担不必要的维修费用等。

六、丙方的责权利

1.丙方作为中介方，负责促成双方交易，并提供必要的服务。

2.丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。

3.丙方有权在交易过程中收取中介服务费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效