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买房合同样本网第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________________________，房产证号为______________________。

2.标的房产建筑面积为______________________平方米，土地面积为______________________平方米。

3.标的房产用途为______________________，建筑结构为______________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起______________________日内，向乙方支付定金人民币______________________元整。

3.甲方应于本合同签订之日起______________________日内，向乙方支付首付款人民币______________________元整。

4.甲方应于本合同签订之日起______________________日内，向乙方支付尾款人民币______________________元整。

三、交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起______________________日内，将标的房产交付给甲方。

2.甲方应在收到标的房产后______________________日内对标的房产进行验收。

3.如甲方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收期限内向乙方提出书面通知，乙方应在接到通知之日起______________________日内予以修复。

四、税费承担

1.交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由双方按国家相关规定各自承担。

2.甲方在办理产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的______________________%。

2.乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的______________________%。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行的，应根据实际情况协商解决。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），丙方作为担保方，同意为甲乙双方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________________________，房产证号为______________________。

2.标的房产建筑面积为______________________平方米，土地面积为______________________平方米。

3.标的房产用途为______________________，建筑结构为______________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起______________________日内，向乙方支付定金人民币______________________元整。

3.甲方应于本合同签订之日起______________________日内，向乙方支付首付款人民币______________________元整。

4.甲方应于本合同签订之日起______________________日内，向乙方支付尾款人民币______________________元整。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同项下，承担对甲方的付款义务担保。

2.丙方有权监督标的房产的交付及过户过程，确保甲方权益不受损害。

3.丙方有权要求乙方提供标的房产的权属证明文件及其他相关资料。

4.丙方有权要求甲方按照合同约定履行支付义务。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点交付标的房产。

2.甲方有权要求乙方保证标的房产权属清晰，无任何法律纠纷。

3.甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

4.甲方有权在标的房产交付后，对标的房产进行合理使用。

五、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付购房款。

2.甲方应按照合同约定的时间办理标的房产的产权过户手续。

3.甲方应遵守标的房产的物业管理规定，维护社区环境。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定办理产权过户手续。

七、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定的时间、地点交付标的房产。

2.乙方应保证标的房产权属清晰，无任何法律纠纷。

3.乙方应协助甲方办理产权过户手续。

八、违约责任

1.乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的______________________%。

2.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的______________________%。

3.丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的______________________%。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.其他相关证明材料

第三篇范文总结：

本合同的签订，旨在确保甲方在购买标的房产过程中，充分享有自身的合法权益。丙方的介入，为甲方提供了额外的安全保障，确保了交易的顺利进行。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保了交易过程中自身权益的最大化。同时，增加乙方的违约及限制条款，有效约束了乙方在交易过程中的行为，降低了交易风险。第三方合同的介入，不仅提高了交易的透明度，还确保了甲方的权益得到有效保障。甲方通过本合同，旨在实现购买标的房产的目的，同时确保自身在交易过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方有意购买甲方名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），丙方作为支付方，同意为乙方提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________________________，房产证号为______________________。

2.标的房产建筑面积为______________________平方米，土地面积为______________________平方米。

3.标的房产用途为______________________，建筑结构为______________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起______________________日内，向丙方支付首期款项人民币______________________元整。

3.丙方应在收到首期款项后______________________日内，将首期款项支付给甲方。

4.乙方应于本合同签订之日起______________________日内，向丙方支付剩余款项人民币______________________元整。

5.丙方应在收到剩余款项后______________________日内，将剩余款项支付给甲方。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同项下，承担对乙方的支付义务。

2.丙方有权监督标的房产的交付及过户过程，确保乙方权益不受损害。

3.丙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明文件及其他相关资料。

4.丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付义务。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点交付标的房产。

2.乙方有权要求甲方保证标的房产权属清晰，无任何法律纠纷。

3.乙方有权要求丙方按照合同约定履行支付义务。

4.乙方有权在标的房产交付后，对标的房产进行合理使用。

五、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定的时间和金额向丙方支付购房款。

2.乙方应按照合同约定的时间办理标的房产的产权过户手续。

3.乙方应遵守标的房产的物业管理规定，维护社区环境。

六、甲方的权利

1.甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方可要求乙方按照合同约定办理产权过户手续。

七、甲方的义务

1.甲方可要求丙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方可要求丙方提供标的房产的权属证明文件及其他相关资料。

3.甲方可协助乙方办理产权过户手续。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的______________________%。

2.乙方未按约定支付购房款的，应向丙方支付违约金，违约金为未支付购房款的______________________%。

3.丙方未按约定履行支付义务的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的______________________%。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件