工地施工合同台账

工地施工合同台账合同编号：[具体合同编号]发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]第二章工程概况一、工程名称：[具体工程名称]二、工程地点：[具体工程地点]三、工程内容：详细描述工程所包含的各项工作内容，如基础施工、主体建设、装饰装修等。具体的施工步骤、工艺及质量要求等。四、工程规模：包括工程的建筑面积、占地面积、工程的结构类型等具体规模参数。第三章工程期限一、开工日期：[具体开工日期]二、竣工日期：[具体竣工日期]三、总工期：明确规定从开工日期到竣工日期的总时长，以保证工程按时完成。第四章工程质量标准明确工程应达到的质量标准，如国家相关标准、行业标准或双方约定的特殊标准等。包括工程的各项技术指标、验收标准等，保证工程质量符合要求。第五章工程造价及付款方式一、工程造价：详细列出工程的各项费用构成，包括人工费用、材料费用、设备费用、管理费用等，明确总工程造价的具体金额。二、付款节点及金额1.预付款：在合同签订后[具体天数]内，支付工程总造价的[具体比例]作为预付款，以启动工程施工。2.进度款：按照工程进度分阶段支付进度款，如基础施工完成后支付工程总造价的[具体比例]，主体结构完成后支付[具体比例]等，每次支付的金额根据实际完成的工程量进行核算。3.竣工结算款：工程竣工并经验收合格后，支付工程总造价的[具体比例]作为竣工结算款，扣除已支付的预付款和进度款后，剩余款项在[具体时间]内付清。三、付款条件1.发包方应按照约定的付款节点和金额及时支付款项，如逾期未付，应按照逾期天数支付违约金。2.承包方应提供符合要求的发票和相关付款凭证，以便发包方进行付款。3.如工程质量出现问题，发包方有权在应付款项中扣除相应的维修费用或质量保证金。第六章双方权利与义务一、发包方权利与义务1.有权对工程的施工进度、质量进行监督和检查，如发觉问题有权要求承包方及时整改。2.按照约定支付工程款项，如遇不可抗力等原因导致付款延迟，应及时通知承包方并协商解决。3.提供施工所需的场地、水电等必要条件，保证工程施工的顺利进行。4.协助承包方办理相关手续，如施工许可证等。二、承包方权利与义务1.有权按照合同约定收取工程款项，如发包方逾期未付，有权要求支付违约金。2.按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。3.负责施工过程中的安全管理，如发生安全应承担相应的责任。4.负责施工过程中的环境保护工作，遵守相关环保法规，如造成环境污染应承担相应的赔偿责任。第七章工程变更与签证一、工程变更的程序1.如需要对工程进行变更，应由发包方提出书面变更要求，经双方协商一致后签订工程变更协议。2.工程变更协议应明确变更的内容、范围、费用及工期调整等事项。3.承包方应按照工程变更协议的要求进行施工，如因工程变更导致费用增加或工期延长，双方应协商确定相应的调整方案。二、签证的办理与确认1.对于施工过程中发生的额外工作或费用，承包方应及时办理签证手续，经发包方确认后作为工程结算的依据。2.签证应包括签证的事由、时间、工作量、费用等详细内容，双方应在签证上签字盖章确认。第八章竣工验收与结算一、竣工验收的条件与程序1.工程竣工后，承包方应提交竣工验收申请，经发包方组织相关部门进行验收。2.竣工验收应按照国家相关标准和合同约定的质量标准进行，如工程质量符合要求，双方应签署竣工验收报告。3.如工程质量存在问题，承包方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。二、结算的依据与方式1.工程结算应按照合同约定的工程造价及付款方式进行，如工程变更或签证等事项应在结算中予以考虑。2.结算应提交相关的工程资料和凭证，如工程图纸、施工记录、验收报告等，经双方审核确认后作为结算的依据。3.结算方式可以采用一次性结算或分期结算等方式，具体方式由双方在合同中约定。第九章违约责任一、双方违约的情形及责任1.发包方未按照约定支付工程款项的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的计算方式为未付款项的[具体比例]。2.承包方未按照约定的质量标准和工期要求进行施工的，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.如因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，包括直接损失和间接损失。二、违约金的计算与支付1.违约金的计算应按照合同约定的比例或金额进行，如双方未约定违约金的计算方式，应按照法律规定的标准进行计算。2.违约金应在违约方收到对方通知后的[具体时间]内支付，如逾期未付，应按照逾期天数支付逾期违约金。第十章争议解决一、争议解决的方式双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、仲裁或诉讼的管辖地如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]；如选择诉讼方式解决争议，诉讼管辖地为[具体诉讼管辖地]。第十一章其他条款一、合同的生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工结算完毕并付清全部款项后终止。2.如双方协商一致，可以提前终止本合同，但应提前[具体天数]通知对方，并承担相应的违约责任。二、合同的份数与保管1.本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。2.合同原件应由双方妥善保管，如因合同保管不善导致的损失，由责任方承担。三、补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包方（盖章）：____________________