个人房抵合同样本

个人房抵合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款人民币（大写）：____________________元，期限为____年，甲方愿意以其名下位于____________________的房产作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.本合同借款金额为人民币（大写）：____________________元。

2.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、抵押物

1.甲方自愿以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

2.抵押物所有权归甲方所有，且甲方对该抵押物拥有合法使用权。

三、借款利息及支付方式

1.本合同借款利率为年利率_____%。

2.甲方应在每月____日支付当月借款利息，借款利息按月计收。

3.甲方应在借款到期日一次性偿还本金。

四、抵押物登记及保管

1.甲方应在借款合同签订后____日内，将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。

2.抵押登记后，乙方有权保管抵押物的产权证等相关证明文件。

五、违约责任

1.甲方如未按时偿还借款本金及利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的_____%。

2.甲方如未按时办理抵押登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方如未按时将抵押物产权证等相关证明文件归还甲方，应向甲方支付违约金，违约金为抵押物价值的_____%。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1.甲方身份证复印件；

2.抵押物产权证复印件；

3.借款合同；

4.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款人民币（大写）：____________________元，期限为____年，甲方愿意以其名下位于____________________的房产作为抵押物，并引入丙方作为担保人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.本合同借款金额为人民币（大写）：____________________元。

2.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、抵押物

1.甲方自愿以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

2.抵押物所有权归甲方所有，且甲方对该抵押物拥有合法使用权。

三、担保条款

1.丙方自愿为甲方的借款提供担保，担保方式为连带责任担保。

2.丙方在本合同项下承担的担保责任，不因甲方与乙方的任何纠纷或争议而免除。

四、借款利息及支付方式

1.本合同借款利率为年利率_____%。

2.甲方应在每月____日支付当月借款利息，借款利息按月计收。

3.甲方应在借款到期日一次性偿还本金。

五、丙方的权利和义务

1.丙方有权要求甲方提供借款使用情况的相关证明材料。

2.丙方有权监督甲方的财务状况，确保借款用于合法用途。

3.丙方有权在甲方违约时，根据本合同约定代为偿还借款本金及利息。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时足额支付借款。

2.甲方有权在借款期限内，因经营需要提前还款，乙方不得拒绝。

3.甲方有权在合同到期后，要求乙方解除抵押登记。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时足额支付借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的_____%。

2.乙方如未按时解除抵押登记，应向甲方支付违约金，违约金为抵押物价值的_____%。

3.乙方不得擅自改变抵押物的使用性质，否则甲方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.甲方在合同履行期间，如发生严重违约行为，乙方有权解除合同。

2.丙方在甲方违约时，未履行担保义务，乙方有权解除合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1.甲方身份证复印件；

2.抵押物产权证复印件；

3.借款合同；

4.担保合同；

5.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供额外的信用保障，确保甲方在借款期限内的资金安全。同时，丙方的权利和义务条款，有助于甲方在借款过程中更好地维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，通过引入第三方担保，增加了借款的安全性。甲方在合同中的权利条款，保障了其在借款期间的合法权益。此外，甲方的主导地位，有助于其在合同履行过程中，更好地控制借款用途和还款进度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（借款人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于乙方因经营需要，向甲方申请借款人民币（大写）：____________________元，期限为____年，乙方愿意以其名下位于____________________的房产作为抵押物，并引入丙方作为担保人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.本合同借款金额为人民币（大写）：____________________元。

2.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、抵押物

1.乙方自愿以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

2.抵押物所有权归乙方所有，且乙方对该抵押物拥有合法使用权。

三、担保条款

1.丙方自愿为乙方的借款提供担保，担保方式为连带责任担保。

2.丙方在本合同项下承担的担保责任，不因乙方与甲方的任何纠纷或争议而免除。

四、借款利息及支付方式

1.本合同借款利率为年利率_____%。

2.乙方应在每月____日支付当月借款利息，借款利息按月计收。

3.乙方应在借款到期日一次性偿还本金。

五、丙方的权利和义务

1.丙方有权要求乙方提供借款使用情况的相关证明材料。

2.丙方有权监督乙方的财务状况，确保借款用于合法用途。

3.丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定代为偿还借款本金及利息。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额支付借款。

2.乙方有权在借款期限内，因经营需要提前还款，甲方不得拒绝。

3.乙方有权在合同到期后，要求甲方解除抵押登记。

七、甲方的权利

1.甲方可要求乙方提供借款使用情况的相关报告，以监督借款用途。

2.甲方可要求乙方定期提供财务报表，以评估其偿债能力。

3.甲方可要求丙方提供担保能力的证明材料。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时足额支付借款，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的_____%。

2.甲方如未按时解除抵押登记，应向乙方支付违约金，违约金为抵押物价值的_____%。

3.甲方不得擅自改变抵押物的使用性质，否则乙方有权解除合同。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.乙方在合同履行期间，如发生严重违约行为，甲方有权解除合同。

2.丙方在乙方违约时，未履行担保义务，甲方有权解除合同。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1.乙方身份证复印件；

2.抵押物产权证复印件；

3.借款合同；

4.担保合同；

5.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：______________