个人住房租房合同样本

个人住房租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋权属清晰，现甲方同意将该房屋出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋权属：甲方拥有房屋所有权，具备出租资格。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2退还条件：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施保持原状，并支付完毕所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

5.2乙方应对房屋及附属设施进行合理维护，确保房屋及附属设施的使用安全。

5.3乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在瑕疵，乙方有权要求甲方赔偿损失。

（2）甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同附件（如有）

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋租赁押金收据

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋权属清晰，现甲方同意将该房屋出租给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋权属：甲方拥有房屋所有权，具备出租资格。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2退还条件：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施保持原状，并支付完毕所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付相应租金。

5.3丙方担保期间，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

6.2乙方应对房屋及附属设施进行合理维护，确保房屋及附属设施的使用安全。

6.3乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋及附属设施的原状，不得损坏。

7.2甲方有权随时检查房屋及附属设施的使用情况，确保房屋及附属设施的安全。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满前提前一个月通知甲方，以便甲方安排房屋的再次出租。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

8.2乙方如擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

8.3乙方如将房屋转租、转借他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.4乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供租金支付的担保，保障甲方的权益。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁期间的利益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方的行为，减少因乙方违约给甲方带来的损失。第三方担保方的加入，不仅为甲方提供了租金支付的安全保障，也使得租赁关系更加稳定，有利于维护租赁市场的秩序。甲方作为主导方，通过合同条款的设定，确保了自身权益的最大化，同时也为租赁关系的长期稳定奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丁方（服务提供方）：

鉴于乙方有租赁房屋的需求，甲方拥有位于__________的房屋一套，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋权属清晰，现甲方同意将该房屋出租给乙方，为提升乙方居住体验，丁方同意提供增值服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋权属：甲方拥有房屋所有权，具备出租资格。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丁方增值服务

4.1丁方同意为乙方提供以下增值服务：

（1）房屋装修及维护服务；

（2）家政服务；

（3）物业咨询服务。

4.2丁方提供的增值服务费用为每月人民币__________元，乙方应在每月的__________日前支付。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供的房屋符合约定的质量标准，如有不符合之处，乙方有权要求甲方进行修复或减少租金。

5.2乙方有权要求丁方提供的增值服务达到合同约定的标准，如未达到，乙方有权要求丁方进行改进或减少服务费用。

5.3乙方有权在租赁期满后，将房屋恢复至出租前的状态，并要求甲方退还押金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供符合质量标准的房屋，乙方有权要求甲方进行修复或减少租金。

6.2甲方如擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得在租赁期间将房屋转租或抵押，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丁方服务责任

7.1丁方应按照合同约定提供增值服务，确保服务质量。

7.2丁方如未按约定提供增值服务，乙方有权要求丁方进行改进或减少服务费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

乙方作为主导方，通过合同条款的设定，确保了自身在租赁过程中的权益和利益得到充分保障。乙方有权要求甲方提供的房屋符合约定的质量标准，并有权要求丁方提供的增值服务达到合同约定的标准。此外，乙方在租赁期满后，有权要求甲方退还押金，并将房屋