一般房屋租赁合同样本

一般房屋租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋产权证号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2押金在租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修。

6.2乙方在使用过程中，因人为原因造成的损坏，由乙方负责维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为滞纳金。

7.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的____%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，乙方同意租赁该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋产权证号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、第三方担保条款

4.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带保证责任，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满或乙方履行完毕租金支付义务止。

4.2丙方保证在乙方未能按约定支付租金时，在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付相应租金及滞纳金。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供合法身份证明文件，并在租赁期限内对乙方进行合理的检查，以确保租赁物的合理使用。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁物恢复至原状，并承担必要的维修费用。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为滞纳金，累计滞纳金达到____元时，甲方有权解除合同。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

6.3乙方在租赁期间如发生违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方担保方的介入，旨在为甲方提供租金支付保障，降低租赁风险，确保甲方的权益得到有效保障。

9.2第三方担保方的责任和义务，有助于增强乙方的履约意识，提高租赁合同的执行力。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，本合同条款的设定旨在维护甲方的合法权益，确保租金的及时支付，降低租赁风险。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制租赁过程，保障租赁物的合理使用，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于____________________，丙方愿意提供专业的租赁管理服务，乙方同意租赁该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋产权证号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、第三方管理条款

4.1丙方负责租赁物的日常管理，包括但不限于房屋维护、设施维修、环境卫生等。

4.2丙方应确保租赁物的安全与完好，并按照乙方的要求提供相应的服务。

4.3丙方应定期向乙方报告租赁物的管理情况，包括维护记录、费用支出等。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供符合约定的租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和使用功能。

5.2乙方有权要求丙方按照约定提供维修服务，确保租赁物在租赁期间内保持良好的使用状态。

5.3乙方有权要求丙方在租赁期间内不得擅自增加租金或改变租赁条件。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物或提供虚假信息，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2甲方违反合同约定，擅自提高租金或改变租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在租赁关系