借款房产合同样本

借款房产合同样本第一篇范文：合同编号：__________

借款房产合同

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

鉴于：

甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________元整），乙方同意向甲方提供借款。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下借款房产合同，以资共同遵守：

一、借款金额

1.本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款金额包括本金和利息。

二、借款期限

1.本合同项下借款期限自借款合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方应在借款期限届满前一次性归还借款本金及利息。

三、借款用途

甲方承诺将借款用于__________用途，不得挪作他用。

四、借款利率及支付方式

1.本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，按季支付。

2.甲方应在每季度最后一个工作日前向乙方支付当季借款利息。

五、借款担保

1.甲方同意以其位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）作为借款的担保。

2.抵押房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.乙方有权依法对抵押房产进行查封、扣押、拍卖等处分，以实现债权。

六、违约责任

1.甲方如未按期归还借款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金按逾期借款金额的__________%计算。

2.甲方如挪用借款，乙方有权解除合同，要求甲方立即归还借款本金及利息，并支付违约金。

3.乙方如未按约定支付借款利息，应向甲方支付违约金，违约金按逾期利息金额的__________%计算。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）借款申请书；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款房产合同

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于：

甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________元整），乙方同意向甲方提供借款。为保障甲方的权益，丙方同意以其位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）作为借款的担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下借款房产合同，以资共同遵守：

一、借款金额

1.本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款金额包括本金和利息。

二、借款期限

1.本合同项下借款期限自借款合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方应在借款期限届满前一次性归还借款本金及利息。

三、借款用途

1.甲方承诺将借款用于__________用途，不得挪作他用。

2.乙方有权对甲方的借款用途进行监督，如发现甲方挪用借款，乙方有权解除合同，要求甲方立即归还借款本金及利息，并支付违约金。

四、借款利率及支付方式

1.本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，按季支付。

2.甲方应在每季度最后一个工作日前向乙方支付当季借款利息。

五、担保条款

1.丙方同意以其位于__________的房产（抵押房产）作为借款的担保。

2.抵押房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.乙方有权依法对抵押房产进行查封、扣押、拍卖等处分，以实现债权。

4.丙方保证在借款期间，抵押房产不得设定其他担保物权，不得进行转让、抵押、出租等行为。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照约定的借款金额、利率和期限提供借款。

2.甲方有权要求乙方在借款期限内对借款用途进行监督。

3.甲方有权在合同约定的期限内要求乙方提前归还借款本金及利息。

七、乙方的义务

1.乙方应按照约定的借款金额、利率和期限向甲方提供借款。

2.乙方应按照约定的时间向甲方支付借款利息。

3.乙方应按照约定对甲方的借款用途进行监督。

八、丙方的义务

1.丙方应保证抵押房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.丙方应保证在借款期间，抵押房产不得设定其他担保物权，不得进行转让、抵押、出租等行为。

3.丙方应在乙方要求时，配合乙方对抵押房产进行查封、扣押、拍卖等处分。

九、违约责任

1.甲方如未按期归还借款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金按逾期借款金额的__________%计算。

2.甲方如挪用借款，乙方有权解除合同，要求甲方立即归还借款本金及利息，并支付违约金。

3.乙方如未按约定支付借款利息，应向甲方支付违约金，违约金按逾期利息金额的__________%计算。

4.丙方如违反担保义务，应向乙方支付违约金，违约金按抵押房产评估价值的__________%计算。

十、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）借款申请书；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方介入可以增加借款合同的信用保障，提高甲方的借款信心。

2.第三方作为担保人，可以确保借款合同的履行，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为借款人，在合同中享有主导地位，可以更好地保障自身权益。

2.甲方通过合同约定，可以确保借款用途的合法性和合规性，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于：

甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现欲出租给乙方使用。为保障乙方的租赁权益，丙方同意以其位于__________的房产（以下简称“担保房产”）作为租赁合同的担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下房屋租赁合同，以资共同遵守：

一、租赁房屋

1.本合同项下租赁房屋的具体位置、面积、结构等详见附件《租赁房屋明细》。

2.租赁房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

1.本合同项下租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.本合同项下租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整），每月__________日支付。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、担保条款

1.丙方同意以其位于__________的房产（担保房产）作为租赁合同的担保。

2.担保房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.丙方保证在租赁期间，担保房产不得设定其他担保物权，不得进行转让、抵押、出租等行为。

4.如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

五、乙方的权利

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

2.乙方有权在租赁期满后，根据自身情况选择续租或退租。

六、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

八、甲方的义务

1.甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应提供符合租赁房屋明细的房屋及附属设施。

3.甲方应按照合同约定的时间提供租赁房屋。

九、违约责任

1.乙方如未按期支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

3.甲方如未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金，并承担相应的违约责任。

十、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）租赁