以租带售合同标准文本

以租带售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权。

2.承租方有意愿租赁上述租赁房屋。

3.出租方同意将租赁房屋出租给承租方。

4.双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1出租方同意将租赁房屋出租给承租方，租赁房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，承租方应于每月____日前向出租方支付租金。

3.2租金支付方式：现金、银行转账等，具体方式由双方另行协商确定。

第四条租赁房屋的使用

4.1承租方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第五条费用承担

5.1租赁期间，租赁房屋的水、电、煤气、网络等费用由承租方承担。

5.2租赁房屋的维修费用，除因出租方原因造成的损坏外，由承租方承担。

第六条违约责任

6.1如出租方未按约定提供租赁房屋，应向承租方支付____倍的违约金。

6.2如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____倍的违约金。

6.3如双方任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁房屋的具体位置、面积、结构等

二、其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权。

2.承租方有意愿租赁上述租赁房屋。

3.担保方愿意为承租方的租赁行为提供担保。

4.出租方、承租方和担保方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1出租方同意将租赁房屋出租给承租方，租赁房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，承租方应于每月____日前向出租方支付租金。

3.2租金支付方式：现金、银行转账等，具体方式由双方另行协商确定。

第四条担保方责任

4.1担保方同意在本合同租赁期间，对承租方的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2如承租方未按约定支付租金，担保方应在接到出租方通知后____个工作日内，向出租方支付相应租金。

第五条承租方责任

5.1承租方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3承租方违反本合同约定的，出租方有权解除合同，并要求担保方承担相应的违约责任。

第六条甲方权益保障

6.1出租方有权要求承租方在租赁期间保持房屋的完好状态，如因承租方原因造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.2出租方有权要求承租方在租赁期满前，将房屋恢复至原状。

6.3出租方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，但应提前通知承租方。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求担保方支付相应租金及违约金。

7.2如承租方违反租赁房屋使用规定，出租方有权解除合同，并要求担保方承担相应责任。

7.3承租方在租赁期间不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

第八条第三方介入意义及目的

8.1第三方担保方的介入，旨在保障出租方的权益，确保租金的及时支付。

8.2通过第三方担保，降低出租方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的执行力度。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁房屋的安全、完好，维护自身的合法权益。

9.2通过甲方权益主导，加强对租赁房屋的管理，提高租赁市场的规范性和稳定性。

附件：

一、租赁房屋的具体位置、面积、结构等

二、其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

担保方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“房产”）。

2.中介方作为专业房地产中介机构，愿意协助买卖双方完成交易。

3.买卖双方及中介方经友好协商，就房产交易事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1卖方同意将房产出售给买方，房产的具体位置、面积、产权状况等详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

2.1房产交易价格为人民币____元整。

2.2买方应于签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付总价款的____%作为定金。

2.3剩余总价款的支付方式及时间由双方另行协商确定。

第三条中介方责任

3.1中介方负责协助买卖双方完成房产交易的相关手续，包括但不限于合同签订、房产过户等。

3.2中介方应确保交易过程中信息的真实性、合法性，并对买卖双方提供必要的咨询服务。

第四条买方权益保障

4.1买方有权要求卖方保证房产的产权清晰，无任何未知的债务或权利纠纷。

4.2买方有权在交易过程中对房产进行实地考察，并要求卖方提供必要的产权证明文件。

4.3买方有权在交易过程中要求中介方提供专业的法律意见和交易建议。

第五条卖方责任

5.1卖方应保证房产的真实性、合法性，并承担因房产产权问题而产生的法律责任。

5.2卖方应配合买方完成交易手续，包括但不限于房产过户登记。

5.3卖方不得在交易过程中单方面变更交易条件，否则应承担相应的违约责任。

第六条买方权利条款

6.1买方有权要求中介方提供详细的房产信息，包括但不限于房产的历史交易记录、维修记录等。

6.2买方有权在交易过程中要求中介方进行价格谈判，争取获得更有利的交易条件。

6.3买方有权在交易过程中要求中介方提供专业的风险评估服务。

第七条卖方违约及限制条款

7.1如卖方未按约定时间交付房产，买方有权解除合同，并要求卖方支付相应的违约金。

7.2如卖方在交易过程中隐瞒房产的真实情况，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿因此造成的损失。

7.3卖方不得在交易过程中将房产转让给第三方，否则应承担相应的违约责任。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，主导本合同，旨在确保自身在交易中的权益得到充分保障。

8.2通过乙方权益主导，买方能够更加灵活地参与交易过程