借款质押房屋合同样本

借款质押房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

借款质押房屋合同样本

甲方（借款人）：________________

乙方（出质人）：________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（以下简称“本合同借款金额”），乙方同意向甲方提供借款。为保障乙方的债权，甲方以其名下位于__________的房屋（以下简称“出质房屋”）作为借款的质押物。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.本合同借款金额为人民币__________元整。

2.借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方承诺将本合同借款金额用于__________用途。

三、还款方式

1.甲方应按照本合同约定的期限和还款方式，向乙方归还借款本息。

2.甲方应于每月__________日前将当月应还款额支付至乙方指定的账户。

四、质押物

1.甲方同意以其名下出质房屋作为借款的质押物。

2.出质房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

五、质押物权利限制

1.未经乙方书面同意，甲方不得对出质房屋进行处分、转让、抵押、出租等行为。

2.乙方对出质房屋享有优先受偿权。

六、违约责任

1.如甲方未按约定期限和还款方式归还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向出质房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.本合同自借款期限届满之日起自动解除。

2.在借款期限届满前，如甲方提前偿还借款本息，本合同自甲方还款之日起解除。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.出质房屋所有权证复印件

3.借款合同复印件

4.其他相关文件

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款质押房屋合同样本

甲方（借款人）：________________

乙方（出质人）：________________

丙方（担保人）：________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（以下简称“本合同借款金额”），乙方同意向甲方提供借款。为保障乙方的债权，甲方同意以其名下位于__________的房屋（以下简称“出质房屋”）作为借款的质押物，并引入丙方作为担保人，以增强债权保障。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.本合同借款金额为人民币__________元整。

2.借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方承诺将本合同借款金额用于__________用途。

三、还款方式

1.甲方应按照本合同约定的期限和还款方式，向乙方归还借款本息。

2.甲方应于每月__________日前将当月应还款额支付至乙方指定的账户。

四、质押物

1.甲方同意以其名下出质房屋作为借款的质押物。

2.出质房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同借款金额承担连带担保责任。

2.如甲方未能按时偿还借款本息，丙方应在接到乙方通知之日起__________日内代为偿还。

六、丙方权利

1.丙方有权要求甲方提供借款用途的证明材料。

2.丙方有权要求甲方定期提供财务状况报告。

七、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在借款期限内不得擅自提前收回借款。

2.甲方有权要求乙方在借款期限内不得提高借款利率。

3.甲方有权要求乙方在借款期限内不得增加借款金额。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，擅自提前收回借款或提高借款利率，应向甲方支付违约金人民币__________元。

2.乙方违反本合同约定，增加借款金额，甲方有权拒绝，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、丙方违约责任

1.丙方违反本合同约定，未在规定期限内代为偿还借款，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.丙方违反本合同约定，未履行监督职责，导致甲方违约，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向出质房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

1.本合同自借款期限届满之日起自动解除。

2.在借款期限届满前，如甲方提前偿还借款本息，本合同自甲方还款之日起解除。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.出质房屋所有权证复印件

3.借款合同复印件

4.担保合同复印件

5.其他相关文件

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于增强债权保障，提高借款人的信用度，降低借款风险。在本次合同中，丙方作为担保人，承担了连带担保责任，为甲方提供了更加坚实的资金支持。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保借款用途的合规性，防止乙方擅自变更借款条件，同时增加借款金额的灵活性。通过本合同，甲方在借款过程中拥有更多的主动权和话语权，有效降低了借款风险，提高了资金利用效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同样本

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（担保人）：________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意向租赁该房屋用于__________用途。为保障租赁关系的稳定及甲方权益，丙方同意为乙方提供担保。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.租赁房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

2.乙方租赁该房屋用于__________用途。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付租金至甲方指定账户。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付。

四、丙方权利

1.丙方有权要求乙方提供租赁房屋的使用情况报告。

2.丙方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的原状，不得擅自改动。

五、乙方权益

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并享有房屋内的合法权益。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的相关维修服务。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的用途使用租赁房屋。

2.甲方有权要求乙方保持房屋的整洁和完好，不得擅自改动房屋结构。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或减少租金。

2.如甲方擅自提高租金或缩短租赁期限，乙方有权拒绝并要求甲方承担违约责任。

八、丙方违约责任

1.丙方违反本合同约定，未在规定期限内代为支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

2.丙方违反本合同约定，未履行监督职责，导致乙方违约，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.本合同自租赁期限届满之日起自动解除。

2.在租赁期限届满前，如乙方提前终止租赁关系，甲方有权要求乙方支付违约金人民币__________元。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.租赁房屋所有权证复印件

3.担保合同复印件

4.其他相关文件

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：______