产权类型 预售合同样本

产权类型预售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买受人）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“标的物”）的产权，甲方愿意将该标的物的产权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的产权转让，双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的产权（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）土地面积：_________________________

（2）建筑物面积：_________________________

（3）建筑物结构：_________________________

（4）土地用途：_________________________

（5）建筑物用途：_________________________

二、转让价格

2.1双方约定，乙方购买标的物的转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，向乙方支付全部转让价格。

三、交付期限

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将标的物的产权及相关文件交付给乙方。

3.2甲方应确保标的物在交付时符合国家有关法律法规及本合同约定的各项条件。

四、产权过户

4.1乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，配合甲方办理标的物的产权过户手续。

4.2甲方应予以协助，并承担由此产生的相关费用。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家有关法律法规及本合同约定，承担标的物的税费。

5.2甲方应予以协助，并承担由此产生的相关费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期付款的，应向守约方支付_________________________的违约金；

（2）逾期交付的，应向守约方支付_________________________的违约金；

（3）未能办理产权过户手续的，应向守约方支付_________________________的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.建筑物规划许可证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买受人）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方担保人）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的产权（以下简称“标的物”），甲方愿意将该标的物的产权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的产权转让。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款行为提供担保。双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的产权转让给乙方。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）土地面积：_________________________

（2）建筑物面积：_________________________

（3）建筑物结构：_________________________

（4）土地用途：_________________________

（5）建筑物用途：_________________________

二、转让价格

2.1双方约定，乙方购买标的物的转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付全部转让价格。

三、交付期限

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将标的物的产权及相关文件交付给乙方。

3.2甲方应确保标的物在交付时符合国家有关法律法规及本合同约定的各项条件。

四、第三方担保

4.1丙方为本合同项下乙方的付款行为提供担保。

4.2丙方担保的金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

4.3丙方保证在乙方未按时支付转让价格的情况下，承担相应的担保责任。

五、甲方权益保障

5.1乙方应在支付全部转让价格后，甲方方可将标的物的产权及相关文件交付给乙方。

5.2乙方在未支付全部转让价格前，不得以任何理由要求甲方交付标的物的产权及相关文件。

5.3甲方有权要求乙方提供与标的物相关的资产证明，以保障甲方的权益。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按时支付转让价格的，应向甲方支付_________________________的违约金。

6.2乙方未按时支付转让价格，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让价格。

9.2第三方丙方的担保责任，有助于提高乙方的信用度，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖人，主导本合同，旨在保障自身权益，确保标的物的产权安全。

10.2甲方通过设定乙方违约责任，限制乙方违约行为，降低交易风险。

10.3甲方通过第三方担保，进一步保障自身权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买受人）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方监理人）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方计划开发位于_________________________的项目（以下简称“开发项目”），乙方有意购买该项目的预售房，丙方愿意对开发项目的施工过程进行监理，以确保工程质量。双方经协商一致，达成如下协议：

一、开发项目概述

1.1甲方负责开发位于_________________________的开发项目。

1.2开发项目包括住宅楼、商业楼等，总建筑面积为_________________________平方米。

二、预售房购买

2.1乙方同意购买甲方开发项目中的预售房，具体购房面积为_________________________平方米。

2.2双方约定，乙方购买预售房的总价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

三、付款方式

3.1乙方应按照以下付款方式进行支付：

（1）签订本合同之日起_________________________日内支付定金人民币_________________________元；

（2）房屋主体结构封顶时支付首付款人民币_________________________元；

（3）房屋竣工验收合格后支付尾款人民币_________________________元。

四、第三方监理

4.1丙方作为第三方监理人，负责对开发项目的施工过程进行监理。

4.2丙方应确保监理工作符合国家相关法律法规和行业标准。

4.3丙方有权要求甲方提供必要的施工资料和条件，以完成监理工作。

五、乙方权益保障

5.1甲方应确保开发项目按照约定的时间节点完成建设。

5.2乙方有权要求甲方提供项目的施工进度报告，并有权要求丙方进行现场检查。

5.3乙方在支付定金后，如因甲方原因导致项目无法按期交付，乙方有权解除合同，并要求甲方退还定金及利息。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按约定时间节点完成项目建设的，应向乙方支付_________________________的违约金。

6.2甲方提供的施工资料不真实或不符合要求的，应向乙方支付_________________________的违约金。

6.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向开发项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主