买地服务合同标准文本

买地服务合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的__________地块（以下简称“标的土地”），乙方同意为甲方提供买地服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.1乙方同意将其名下位于__________的__________地块（以下简称“标的土地”）转让给甲方。

1.2标的土地的面积、四至范围、用途等具体信息详见附件一《标的土地信息表》。

二、买地服务

2.1乙方同意为甲方提供以下买地服务：

（1）协助甲方办理标的土地的产权过户手续；

（2）提供标的土地的相关法律法规和政策咨询；

（3）协助甲方与标的土地的现有使用权人协商解决权属纠纷；

（4）其他乙方认为有必要协助甲方完成的事项。

2.2乙方应按照国家法律法规和相关规定，在合理的时间内完成上述买地服务。

三、费用及支付

3.1甲方应向乙方支付买地服务费用人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2买地服务费用支付方式如下：

（1）甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付买地服务费用总额的__________%；

（2）甲方在完成标的土地产权过户手续后，向乙方支付买地服务费用总额的__________%；

（3）甲方在标的土地权属纠纷解决后，向乙方支付买地服务费用总额的__________%。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付买地服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的__________%。

4.3乙方未按约定完成买地服务的，应向甲方支付违约金，违约金为买地服务费用总额的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《标的土地信息表》

二、《买地服务费用支付计划表》

三、其他相关文件

（以下无正文）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“服务方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的__________地块（以下简称“标的土地”），乙方同意将其出售给甲方，丙方作为专业买地服务方，同意为甲方提供专业买地服务。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.1乙方同意将其名下位于__________的__________地块（以下简称“标的土地”）转让给甲方。

1.2标的土地的面积、四至范围、用途等具体信息详见附件一《标的土地信息表》。

二、服务方责任

2.1服务方负责为甲方提供以下买地服务：

（1）协助甲方进行标的土地的市场调研，提供市场分析报告；

（2）协助甲方与乙方进行谈判，争取对甲方有利的交易条件；

（3）协助甲方办理标的土地的产权过户手续；

（4）提供标的土地的相关法律法规和政策咨询；

（5）协助甲方与标的土地的现有使用权人协商解决权属纠纷；

（6）其他服务方认为有必要协助甲方完成的事项。

三、甲方的权利

3.1甲方有权要求服务方在合理的时间内完成买地服务，并保证服务质量。

3.2甲方有权要求服务方对标的土地的市场调研、谈判结果等提供详细报告。

3.3甲方有权对服务方的服务内容提出意见和建议，服务方应予以采纳。

3.4甲方有权要求服务方对标的土地的产权过户手续进行监督，确保手续的合法、合规。

四、甲方的义务

4.1甲方应按照国家法律法规和相关规定，按时支付服务费用。

4.2甲方应积极配合服务方的工作，提供必要的资料和协助。

五、乙方的责任

5.1乙方应保证标的土地的权属清晰，不存在权属纠纷。

5.2乙方应配合甲方和服务方办理标的土地的产权过户手续。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照国家法律法规和相关规定，在合理的时间内完成标的土地的产权过户手续。

6.2乙方应配合甲方和服务方进行标的土地的市场调研和谈判。

七、服务方权利

7.1服务方有权要求甲方按照约定支付服务费用。

7.2服务方有权要求甲方提供必要的资料和协助。

八、服务方义务

8.1服务方应按照约定的时间和标准完成买地服务。

8.2服务方应保证服务质量，确保甲方权益得到保障。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按约定支付服务费用的，应向服务方支付违约金，违约金为未支付费用的__________%。

9.3服务方未按约定完成买地服务的，应向甲方支付违约金，违约金为买地服务费用总额的__________%。

9.4乙方未按约定完成标的土地产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为标的土地交易金额的__________%。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《标的土地信息表》

二、《买地服务费用支付计划表》

三、其他相关文件

（以下无正文）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业买地服务方，具备丰富的买地经验和专业知识，能够为甲方提供全面、专业的买地服务，保障甲方的权益。

2.丙方的介入有利于提高交易效率，降低交易成本，避免因信息不对称而导致的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，拥有对标的土地的最终决定权，确保交易符合甲方的利益和需求。

2.甲方主导下，能够更好地发挥丙方的专业优势，确保买地服务的质量和效率。

3.甲方主导下，有利于在谈判过程中争取更有利的交易条件，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于乙方有意出售其名下位于__________的__________地块（以下简称“标的土地”），甲方有意购买该地块，丙方作为专业房地产中介机构，同意为乙方的土地出售提供中介服务。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.1乙方同意将其名下位于__________的__________地块（以下简称“标的土地”）出售给甲方。

1.2标的土地的面积、四至范围、用途等具体信息详见附件一《标的土地信息表》。

二、中介方责任

2.1中介方负责为乙方提供以下中介服务：

（1）协助乙方进行标的土地的市场评估，提供市场评估报告；

（2）寻找潜在买家，进行市场推广和宣传；

（3）协助乙方与甲方进行谈判，促成交易；

（4）提供标的土地的相关法律法规和政策咨询；

（5）协助乙方办理标的土地的产权过户手续；

（6）其他中介方认为有必要协助乙方完成的事项。

三、乙方的权利

3.1乙方有权要求中介方在合理的时间内完成中介服务，并保证服务质量。

3.2乙方有权要求中介方对标的土地的市场评估、谈判结果等提供详细报告。

3.3乙方有权对中介方的服务内容提出意见和建议，中介方应予以采纳。

3.4乙方有权要求中介方对标的土地的产权过户手续进行监督，确保手续的合法、合规。

四、乙方的义务

4.1乙方应按照国家法律法规和相关规定，在合理的时间内完成标的土地的产权过户手续。

4.2乙方应配合中介方进行标的土地的市场评估和谈判。

五、中介方权利

5.1中介方有权要求乙方按照约定支付中介服务费用。

5.2中介方有权要求乙方提供必要的资料和协助。

六、中介方义务

6.1中介方应按照约定的时间和标准完成中介服务。

6.2中介方应保证服务质量，确保乙方的权益得到保障。

七、甲方的责任

7.1甲方应保证在中介方协助下，按照约定的时间完成标的土地的购买。

7.2甲方应配合中介方进行标的土地的谈判和产权过户手续。

八、甲方义务

8.1甲方应按照国家法律法规和相关规定，在合理的时间内完成标的土地的购买。

8.2甲方应配合中介方和乙方进行标的土地的谈判。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按约定支付中介服务费用的，应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的__________%。

9.3中介方未按约定完成中介服务的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的__________%。

9.4甲方未按约定完成标的土地购买的，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地交易金额的__________%。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《标的土地信息表》

二、《中介服务费用支付计划表》

三、其他相关文件

（以下无正文）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为土地所有者，对标的土地的出售拥有最终决定权，能够确保交易符合乙方的利益和期望。

2.乙方主导下，