小区楼体外墙保温施工合同书

小区楼体外墙保温施工合同书合同编号：[具体编号]发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，电子邮箱：[发包方邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，电子邮箱：[承包方邮箱]。第二章工程概况2.1工程名称：[具体小区名称]楼体外墙保温工程2.2工程地点：[具体小区地址]2.3工程内容：包括但不限于对小区楼体外墙进行保温处理，具体施工范围及细节在施工图纸中明确，施工过程中需严格按照相关建筑规范和标准进行操作，保证工程质量。第三章合同工期3.1开工日期：[具体开工日期]3.2竣工日期：[具体竣工日期]，工期总时长为[具体时长]天。如遇不可抗力等不可预见因素导致工期延误，双方应及时协商并确定顺延工期的具体时间。3.3工期延误：若因发包方原因导致工程延误，发包方应承担相应的责任，包括但不限于延长工期、赔偿承包方因工期延误而产生的额外费用等；若因承包方原因导致工程延误，承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担因工期延误给发包方造成的损失等。第四章工程质量4.1质量标准：严格按照国家及地方相关建筑工程质量标准执行，外墙保温工程的保温功能、防水功能、防火功能等各项指标均需达到设计要求和相关标准，保证工程质量符合要求。4.2质量保证：自工程竣工验收合格之日起，承包方应提供[具体质保期限]年的质量保证期。在质保期内，如出现因施工质量问题导致的外墙保温层脱落、开裂等情况，承包方应负责免费维修或更换，直至达到质量标准。第五章合同价款及支付方式5.1合同价款：本工程合同价款为[具体金额]元（大写：[大写金额]），合同价款包括但不限于材料费用、施工费用、人工费用、运输费用等所有与工程相关的费用。5.2支付方式：合同签订后[具体天数]日内，发包方应向承包方支付合同价款的[具体比例]%作为预付款；工程进度达到[具体阶段]时，发包方应向承包方支付合同价款的[具体比例]%；工程竣工验收合格后[具体天数]日内，发包方应向承包方支付合同价款的[具体比例]%；剩余合同价款的[具体比例]%作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后[具体天数]日内支付给承包方。第六章材料供应6.1材料品牌及规格：外墙保温材料采用[具体品牌名称]品牌，规格为[具体规格型号]，材料质量应符合国家相关标准和设计要求。6.2材料供应责任：承包方负责采购符合要求的材料，并承担材料的质量责任。发包方有权对材料进行检验，如发觉材料质量不符合要求，承包方应负责更换或采取其他补救措施，直至满足质量要求。第七章工程变更7.1变更程序：如确需对工程进行变更，应由发包方提出书面变更申请，经双方协商一致后签订工程变更协议。工程变更协议应明确变更的内容、范围、费用等相关事项。7.2变更价款：因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照实际发生的费用进行调整，并在工程变更协议中明确变更后的合同价款。第八章竣工验收与结算8.1竣工验收：工程完工后，承包方应向发包方提交竣工验收申请，发包方应在[具体天数]日内组织相关人员进行竣工验收。如因发包方原因导致未能按时进行竣工验收，视为工程已竣工验收合格。8.2结算方式：工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定的价款及变更事项进行结算。承包方应向发包方提交工程结算报告，发包方应在[具体天数]日内进行审核并支付结算款项。第九章违约责任9.1发包方违约责任：如发包方未按照合同约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体比例]%向承包方支付违约金；如发包方未按照合同约定提供施工条件或协助，导致工程延误或质量问题，应承担相应的责任；如发包方擅自变更工程内容或要求，给承包方造成损失的，应承担赔偿责任。9.2承包方违约责任：如承包方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照合同价款的[具体比例]%向发包方支付违约金；如承包方施工质量不符合合同约定或相关标准，应负责免费维修或更换，直至达到质量标准，如因质量问题给发包方造成损失的，应承担赔偿责任；如承包方擅自转包或分包工程，发包方有权解除合同，并要求承包方承担相应的违约责任。第十章争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章其他条款11.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合