2025租赁合同在什么情况下可终止

2025租赁合同在什么情况下可终止甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议。本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第一条房屋基本情况甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，房屋面积为平方米。乙方已对房屋及其附属设施、设备进行检查验收，确认房屋状况符合本合同约定。该房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租金及支付方式租金标准为每月人民币元整（￥.00），租金总计为人民币元整（￥.00）。乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金）。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第三条押金乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥.00），作为履行本合同的担保。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施、设备无损坏，甲方应全额退还押金。第四条房屋的维修与维护租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修工作，乙方负责日常维护和保管。若房屋因乙方原因损坏，乙方应承担维修费用；若因房屋质量问题导致损坏，甲方应负责维修且不得向乙方收取费用。乙方不得擅自对房屋进行改造或增设设施，如有需要，需事先征得甲方书面同意。第五条租赁合同的终止第一款正常终止本合同期满后，双方可协商续签合同。若乙方继续使用房屋，需在合同期满前日内书面通知甲方。租赁期满后，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并结清租金、水、电、燃气等费用。第二款单方面解除合同在下列情况下，甲乙双方均可单方面解除合同，且不承担违约责任：因不可抗力（如地震、台风、火灾等自然灾害）导致房屋无法使用。房屋被政府征用或因城市建设需要拆迁。乙方因工作调动或其他合法原因需提前终止租赁。在下列情况下，甲方有权单方面解除合同：乙方未按期支付租金，且逾期超过日。乙方擅自将房屋转租、转借他人使用。乙方违反房屋用途，将房屋用于非法活动。乙方未按要求维护房屋，导致房屋损坏且拒不修复。在下列情况下，乙方有权单方面解除合同：甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患，且未在合理期限内修复。甲方擅自提高租金或违反合同约定增加其他费用。甲方无正当理由擅自收回房屋。第三款终止程序任何一方提出解除合同，需提前日书面通知对方。合同解除后，乙方应于日内将房屋腾空并交付甲方。本合同解除后，双方应结清租金、押金及相关费用。第六条违约责任甲方违约：若甲方擅自收回房屋或因甲方原因导致合同无法履行，需向乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方违约：若乙方擅自转租、拖欠租金或损坏房屋设施，需向甲方支付相当于个月租金的违约金。若双方违约，责任分摊由双方协商解决。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。合同签署甲方（出租方）：身份号：联系方式：签署日期：年月日乙方（承租方）：身份号：联系方式：签署日期：年月日注意事项本合同为示范文本，使用