房产中介公司加盟合同

房产中介公司加盟合同合同编号：__________甲方（被加盟方）：名称：[被加盟公司具体名称]地址：[被加盟公司具体地址]联系方式：[被加盟公司联系电话]邮箱：[被加盟公司联系邮箱]乙方（加盟方）：名称：[加盟公司具体名称]地址：[加盟公司具体地址]联系方式：[加盟公司联系电话]邮箱：[加盟公司联系邮箱]一、合同双方1.加盟方乙方为具有独立法人资格的企业或个人，依法从事房地产中介服务业务，有良好的商业信誉和经营业绩。2.被加盟方甲方是在房地产中介服务领域具有丰富经验和良好声誉的企业，拥有合法的商标、品牌及经营管理体系。二、加盟事项1.加盟范围乙方同意在[加盟区域具体范围]范围内，以甲方的商标、品牌和经营模式开展房地产中介服务业务。2.加盟期限本合同的加盟期限为[具体加盟年限]年，自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止。三、加盟费用及支付方式1.加盟费用金额乙方应向甲方支付加盟费用人民币[具体金额]元。2.支付时间及方式乙方应在本合同签订之日起[支付期限天数]日内，将加盟费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到加盟费用后[确认收款期限天数]日内，向乙方开具正规的发票。四、加盟保证金1.保证金金额乙方应向甲方支付加盟保证金人民币[具体金额]元。2.保证金退还条件（1）本合同期满，乙方未违反本合同约定，且已完成全部清算手续后，甲方应在[退还保证金期限天数]日内将保证金无息退还乙方。（2）如乙方在加盟期间违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金，剩余部分在乙方纠正违约行为并经甲方确认后予以退还。五、加盟培训与支持1.培训内容与方式甲方应向乙方提供全面的加盟培训，包括房地产市场知识、中介业务流程、客户服务技巧等方面的培训。培训方式包括现场培训、在线培训、案例分析等多种形式，以满足乙方的实际需求。2.支持措施与期限甲方应向乙方提供以下支持措施：（1）市场推广支持：甲方应协助乙方制定市场推广计划，并提供相关的市场推广资料和资源。（2）业务指导支持：甲方应定期对乙方的业务开展情况进行指导和评估，及时发觉问题并提出解决方案。（3）技术支持：甲方应为乙方提供相关的技术支持，包括中介管理系统的使用培训、技术故障的解决等。支持期限为加盟期限内，甲方应保证乙方在加盟期间能够获得持续的支持和帮助。六、经营管理1.加盟店的运营模式乙方应按照甲方的运营模式开展业务，包括店面装修、人员管理、业务流程等方面。乙方不得擅自改变甲方的运营模式，如有特殊情况需要调整，应事先征得甲方的书面同意。2.财务管理要求乙方应建立健全的财务管理制度，按照国家有关财务法规和甲方的要求，进行财务管理和会计核算。乙方应定期向甲方报送财务报表，接受甲方的财务监督和检查。七、商标及品牌使用1.商标使用许可甲方授予乙方在加盟范围内使用甲方商标、品牌的权利。乙方应在经营活动中规范使用甲方的商标、品牌，不得损害甲方的商标、品牌形象。2.品牌维护与管理乙方应积极维护甲方的商标、品牌形象，不得从事有损甲方商标、品牌声誉的行为。如发觉乙方有违反品牌维护与管理规定的行为，甲方有权采取相应的措施进行处理。八、合同的解除与终止1.解除条件（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同。（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。2.终止后的处理本合同终止后，乙方应立即停止使用甲方的商标、品牌和经营模式，并将相关的资料和物品交还给甲方。双方应在合同终止后[清算期限天数]日内，完成清算手续，结清相关费用。九、违约责任1.双方违约情形及责任（1）如甲方未按照本合同约定向乙方提供加盟培训、支持等服务，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[具体金额]元。（2）如乙方未按照本合同约定支付加盟费用、保证金等款项，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并应按照逾期天数支付逾期利息。（3）如乙方违反本合同约定，擅自改变甲方的运营模式或从事有损甲方商标、品牌声誉的行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并应赔偿甲方因此所遭受的损失。2.争议解决方式如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方披露。2.通知与送达条款双方在本合同履行过程中相互发送的通知、函件等，应采用书面形式，并按照对方在本合同中预留的地址、联系方式进行送达。如一方变更地址、联系方式，应及时通知对方。十一、合同生效与变更1.合同生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同变更程序如双方需要对本合同进行变更，应经双方协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：___