二层住宅合同样本

二层住宅合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的二层住宅（以下简称“房屋”）。

2.双方经友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋买卖价格全额支付给卖方。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.买方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由买方承担。

2.买方应于房屋交付前，将相关税费支付给卖方。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付房屋买卖价格的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

2.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋所有权证

（3）房屋平面图

（4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋所有权证

（3）房屋平面图

（4）其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的二层住宅（以下简称“房屋”）。

2.丙方愿意为买方的房屋购买提供担保服务。

3.双方经友好协商，就房屋的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋买卖价格的____________________%支付给卖方，剩余款项在房屋交付后____________________个工作日内支付完毕。

3.丙方同意为买方提供担保，确保买方按约定支付房屋买卖价格。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋买卖价格的____________________%作为保证金。

2.担保方有权要求买方提供房屋购买的相关资料，以核实买方购买房屋的真实意愿和支付能力。

3.担保方在买方未按约定支付房屋买卖价格的情况下，有权要求卖方解除合同，并追究买方的违约责任。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.买方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由买方承担。

2.买方应于房屋交付前，将相关税费支付给卖方。

六、违约责任

1.买方未按约定时间支付房屋买卖价格的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

2.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

3.担保方未履行担保义务的，应向卖方支付违约金，违约金为保证金的两倍。

七、限制条款

1.卖方在房屋交付前，未经买方同意，不得擅自变更房屋用途或结构。

2.卖方在房屋交付前，不得将房屋抵押、出租或转让给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋所有权证

（3）房屋平面图

（4）担保协议

（5）其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保服务，确保甲方在房屋购买过程中的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在房屋购买过程中处于有利地位，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋所有权证

（3）房屋平面图

（4）担保协议

（5）其他相关证明材料

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的二层住宅（以下简称“房屋”）。

2.丙方作为中介方，负责促成买卖双方的交易，并为此提供专业服务。

3.双方经友好协商，就房屋的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋买卖价格的____________________%作为定金。

3.买方在房屋交付前，应支付房屋买卖价格的剩余款项。

三、中介方责任及权利

1.中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助双方完成房屋买卖交易。

2.中介方有权收取中介服务费用，费用为房屋买卖价格的____________________%。

3.中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不准确导致的交易风险承担责任。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.买方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由买方承担。

2.买方应于房屋交付前，将相关税费支付给卖方。

六、违约责任

1.买方未按约定时间支付定金的，应向卖方支付违约金，违约金为定金的两倍。

2.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

3.中介方未履行中介服务义务的，应向卖方支付违约金，违约金为中介服务费用的一倍。

七、限制条款

1.卖方在房屋交付前，未经买方同意，不得擅自变更房屋用途或结构。

2.卖方在房屋交付前，不得将房屋抵押、出租或转让给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋所有权证

（3）房屋平面图

（4）中介服务协议

（5）其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于确保交易过程中的自身权益得到充分保障，通过增加权利条款和利益条款，使乙方