做房合同标准文本

做房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于_________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将该房产出售给乙方，该房产的详细地址为：_________。

1.2该房产的建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.3该房产的产权证号为：_________，房屋所有权归甲方所有。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，该房产的成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应于签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3乙方应于签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付首付款人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.4乙方应按照国家相关政策规定，办理贷款手续，向甲方支付剩余房款。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于签订本合同之日起_________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应于_________个工作日内对房屋进行验收。

3.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起_________个工作日内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同中涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证登记费等，均由甲方承担。

4.2乙方应按照国家相关政策规定，自行承担购房过程中的其他税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的_________%。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的_________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.本合同签订前双方达成的其他协议或文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于_________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将该房产出售给乙方，该房产的详细地址为：_________。

1.2该房产的建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.3该房产的产权证号为：_________，房屋所有权归甲方所有。

二、丙方服务内容与责任

2.1丙方同意为甲乙双方提供以下服务：

（1）协助甲方办理该房产的过户手续；

（2）协助乙方办理购房贷款手续；

（3）提供该房产的维修保养服务。

2.2丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，并对因自身原因造成的服务瑕疵承担相应责任。

三、房屋价格及支付方式

3.1双方确认，该房产的成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2乙方应于签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.3乙方应于签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付首付款人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.4乙方应按照国家相关政策规定，办理贷款手续，向甲方支付剩余房款。

四、甲方权益与利益

4.1甲方享有以下权益：

（1）在合同履行过程中，甲方有权监督丙方提供的服务质量；

（2）若丙方未能履行其服务义务，甲方有权要求丙方承担相应责任；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并享有优先受偿权。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的_________%。

5.2若乙方在购房过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

5.3乙方在购房过程中，不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、丙方责任与义务

6.1丙方应按照本合同约定，为甲乙双方提供优质、高效的服务。

6.2丙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规及行业标准，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在确保甲乙双方在购房过程中的合法权益得到保障，提高交易效率，降低交易风险。

9.2第三方通过提供专业服务，有助于甲方在交易过程中更好地维护自身权益，实现甲方利益最大化。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益条款和违约责任，确保在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。

10.2甲方通过主导合同条款，有助于实现甲方在交易中的利益最大化，提高甲方在市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于_________的房产（以下简称“该房产”），并由丁方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于_________的房产出售给乙方，该房产的详细地址为：_________。

1.2该房产的建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.3该房产的产权证号为：_________，房屋所有权归甲方所有。

二、丁方服务内容与责任

2.1丁方同意为甲乙双方提供以下服务：

（1）协助乙方进行房产评估；

（2）协助乙方办理购房贷款手续；

（3）提供购房咨询及法律支持。

2.2丁方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，并对因自身原因造成的服务瑕疵承担相应责任。

三、房屋价格及支付方式

3.1双方确认，该房产的成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2乙方应于签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.3乙方应于签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付首付款人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.4乙方应按照国家相关政策规定，办理贷款手续，向甲方支付剩余房款。

四、乙方权益与利益

4.1乙方享有以下权益：

（1）在合同履行过程中，乙方有权要求丁方提供专业、全面的购房咨询服务；

（2）乙方有权要求丁方在贷款办理过程中提供必要的协助和指导；

（3）乙方有权要求丁方在房产评估过程中提供公正、客观的评估结果。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的_________%。

5.2若甲方在交付房屋时存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任，直至问题解决。

5.3甲方在交易过程中不得隐瞒房屋的真实情况，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、丁方责任与义务

6.1丁方应按照本合同约定，为甲乙双方提供优质、高效的服务。

6.2丁方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规及行业标准，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方