住宅土建施工合同样本

住宅土建施工合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拟在其土地上进行住宅土建施工，乙方愿意接受甲方委托，按照本合同约定，为甲方提供住宅土建施工服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：__________住宅土建施工工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程类型：__________

5.工程总投资：__________

6.工程工期：自合同签订之日起__________个工作日

二、工程承包范围

1.乙方负责本工程的土建施工，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、防水、电气、给排水、通风、消防等。

2.乙方应按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量达到设计要求。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：__________

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________%的工程预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方__________%的工程进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方__________%的工程结算款；

（4）乙方在工程竣工后__________个工作日内提交竣工结算报告，甲方在收到报告后__________个工作日内支付乙方剩余工程款。

四、工程进度及质量要求

1.乙方应按照合同约定的工期完成工程，确保工程质量达到设计要求。

2.乙方应按照甲方要求，及时向甲方提供施工进度报告。

3.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为本合同争议解决地。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程施工图纸

3.工程量清单

4.工程质量标准

5.工程验收标准

6.甲方提供的其他相关资料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拟在其土地上进行住宅土建施工，乙方作为施工方，愿意接受甲方委托，为甲方提供住宅土建施工服务。丙方作为工程监理方，愿意对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量达到设计要求。为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：__________住宅土建施工工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程类型：__________

5.工程总投资：__________

6.工程工期：自合同签订之日起__________个工作日

二、工程承包范围

1.乙方负责本工程的土建施工，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、防水、电气、给排水、通风、消防等。

2.丙方负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量符合设计要求和国家相关标准。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：__________

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________%的工程预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方__________%的工程进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方__________%的工程结算款；

（4）乙方在工程竣工后__________个工作日内提交竣工结算报告，甲方在收到报告后__________个工作日内支付乙方剩余工程款。

四、丙方职责及权利

1.丙方对乙方的施工过程进行全程监督，包括但不限于材料采购、施工工艺、施工进度、工程质量等。

2.丙方有权要求乙方对不符合设计要求和质量标准的施工进行整改。

3.丙方有权对乙方提出的工程变更进行审核，并报甲方审批。

五、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权要求丙方对乙方的施工过程进行有效监督，确保工程进度和质量。

3.甲方有权对乙方提出的工程变更进行审批，并有权决定是否同意变更。

4.甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格前，对施工过程中出现的质量问题进行整改。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方在施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。

3.乙方未经甲方同意，擅自变更施工方案或工程进度，甲方有权要求乙方停止施工，并承担违约责任。

4.乙方不得以任何形式损害甲方的利益，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为本合同争议解决地。

八、合同解除

1.在任何一方违约的情况下，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

2.在工程进度严重滞后或工程质量不符合要求的情况下，甲方有权解除合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程施工图纸

3.工程量清单

4.工程质量标准

5.工程验收标准

6.甲方提供的其他相关资料

第三方丙方的介入，旨在通过专业监理确保施工质量，维护甲方的权益。甲方作为合同主导方，通过合同条款的设定，强化了对工程质量、进度和成本的掌控。同时，甲方的权益得到了多方面的保障，包括但不限于工程变更的审批权、质量问题的整改权等。乙方作为施工方，需遵守严格的违约及限制条款，确保施工质量符合要求。整体而言，本合同的制定旨在确保工程顺利进行，保障甲方的投资安全和预期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于乙方具备住宅土建施工的专业能力和经验，愿意接受甲方委托，为甲方提供住宅土建施工服务。丙方作为工程咨询方，提供专业咨询服务，协助乙方确保施工过程中的技术指导和风险控制。为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：__________住宅土建施工工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程类型：__________

5.工程总投资：__________

6.工程工期：自合同签订之日起__________个工作日

二、工程承包范围

1.乙方负责本工程的土建施工，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、防水、电气、给排水、通风、消防等。

2.丙方提供施工过程中的技术咨询服务，包括但不限于施工方案、材料选择、施工工艺、质量控制等。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：__________

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________%的工程预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方__________%的工程进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方__________%的工程结算款；

（4）乙方在工程竣工后__________个工作日内提交竣工结算报告，甲方在收到报告后__________个工作日内支付乙方剩余工程款。

四、丙方职责及权利

1.丙方提供施工过程中的技术咨询服务，并对乙方的施工过程进行技术指导。

2.丙方有权对乙方的施工质量进行监督，并提出改进建议。

3.丙方有权对乙方的施工进度进行评估，并报告甲方。

五、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，确保乙方获得合理的报酬。

2.乙方有权要求丙方提供专业、及时的技术咨询服务，以保障施工质量。

3.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件和资源。

4.乙方有权在施工过程中根据实际情况提出合理的工程变更申请。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未提供必要的施工条件和资源，导致乙方施工进度延误，甲方应承担相应的责任。

3.甲方未经乙方同意，擅自变更施工方案或工程进度，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担违约责任。

4.甲方不得以任何形式干涉乙方的正常施工活动，否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为本合同争议解决地。

八、合同解除

1.在任何一方违约的情况下，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

2.在工程进度严重滞后或工程质量不符合要求的情况下，乙方有权解除合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程施工图纸

3.工程量清单

4.工程质量标准

5.工程验收标准

6.甲方提供的其他相关资料

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为施工方，拥有专业的施工技术和经验，对