代销代建合同样本

代销代建合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方委托乙方代销代建事宜，达成如下协议：

一、代销代建范围

1.1乙方接受甲方委托，负责代销甲方位于__________项目的商品房，包括但不限于宣传推广、客户接待、签约等环节。

1.2乙方接受甲方委托，负责代建甲方位于__________项目的配套设施，包括但不限于道路、绿化、排水等工程。

二、代销代建费用及支付方式

2.1乙方代销代建费用为人民币__________元，分__________期支付。

2.2甲方应在每个支付周期内，按照以下方式向乙方支付代销代建费用：

（1）支付周期内，甲方应向乙方支付代销代建费用的__________%。

（2）甲方应在支付周期结束后__________个工作日内，向乙方支付剩余的代销代建费用。

三、代销代建期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

3.2甲方应在代销代建期限内，完成项目的开发建设及销售工作。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方按照本合同约定，履行代销代建义务。

（2）对乙方代销代建过程中的违法行为，有权予以制止。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，向乙方支付代销代建费用。

（2）提供项目相关资料，协助乙方完成代销代建工作。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，收取代销代建费用。

（2）对甲方提供的项目资料真实性、合法性负责。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，完成代销代建工作。

（2）保证代销代建过程中的合法权益。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定支付代销代建费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的__________%。

5.2若乙方未按照本合同约定完成代销代建工作，应向甲方支付违约金，违约金为代销代建费用的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目相关资料

2.代销代建费用支付计划

3.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高代销代建项目效率，特委托具有专业资质的第三方（以下简称“丙方”）参与代销代建项目。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代销代建事宜，丙方提供专业咨询及服务，达成如下协议：

一、代销代建范围

1.1乙方接受甲方委托，负责代销甲方位于__________项目的商品房，包括但不限于宣传推广、客户接待、签约等环节。

1.2乙方接受甲方委托，负责代建甲方位于__________项目的配套设施，包括但不限于道路、绿化、排水等工程。

1.3丙方接受甲方委托，提供项目专业咨询及服务，包括但不限于市场调研、风险评估、方案优化等。

二、代销代建费用及支付方式

2.1乙方代销代建费用为人民币__________元，分__________期支付。

2.2丙方咨询服务费用为人民币__________元，分__________期支付。

2.3甲方应在每个支付周期内，按照以下方式向乙方及丙方支付费用：

（1）支付周期内，甲方应向乙方支付代销代建费用的__________%。

（2）支付周期内，甲方应向丙方支付咨询服务费用的__________%。

（3）甲方应在支付周期结束后__________个工作日内，向乙方及丙方支付剩余的代销代建费用及咨询服务费用。

三、代销代建期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

3.2甲方应在代销代建期限内，完成项目的开发建设及销售工作。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方及丙方按照本合同约定，履行代销代建及咨询服务义务。

（2）对乙方及丙方代销代建及咨询服务过程中的违法行为，有权予以制止。

（3）在项目出现重大风险时，有权要求乙方及丙方采取有效措施，保障甲方权益。

（4）在合同履行过程中，甲方有权对乙方及丙方的服务质量进行评估，并提出改进意见。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，向乙方及丙方支付代销代建费用及咨询服务费用。

（2）提供项目相关资料，协助乙方及丙方完成代销代建及咨询服务工作。

（3）配合乙方及丙方开展市场调研、风险评估等工作。

五、乙方及丙方权利义务

5.1乙方及丙方权利：

（1）按照本合同约定，收取代销代建费用及咨询服务费用。

（2）对甲方提供的项目资料真实性、合法性负责。

（3）在合同履行过程中，乙方及丙方有权对甲方提出的服务需求进行评估，并提出合理建议。

5.2乙方及丙方义务：

（1）按照本合同约定，完成代销代建及咨询服务工作。

（2）保证代销代建及咨询服务过程中的合法权益。

（3）在合同履行过程中，乙方及丙方应积极配合甲方的工作，确保项目顺利进行。

六、违约责任

6.1若乙方未按照本合同约定完成代销代建工作，应向甲方支付违约金，违约金为代销代建费用的__________%。

6.2若丙方未按照本合同约定提供咨询服务，应向甲方支付违约金，违约金为咨询服务费用的__________%。

6.3若甲方未按照本合同约定支付代销代建费用及咨询服务费用，应向乙方及丙方支付违约金，违约金为未支付费用的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方专业机构，为甲方提供市场调研、风险评估、方案优化等服务，有助于甲方更好地把握市场动态，降低项目风险。

2.丙方的介入，有助于提高乙方代销代建工作的专业性和效率，确保项目按期完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目发起方，对项目的整体规划、投资决策、收益分配等拥有最终决定权，确保项目符合甲方利益。

2.甲方主导的代销代建模式，有助于提高项目运营效率，降低成本，实现项目价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业房地产开发商，致力于高品质住宅项目的开发与销售。甲方（以下简称“甲方”）为寻求合作伙伴，特委托乙方负责其位于__________项目的开发与销售。为保障乙方权益，同时引入专业第三方（以下简称“丙方”）提供项目管理服务，甲乙双方及丙方经友好协商，就项目合作事宜达成如下协议：

一、项目合作范围

1.1乙方负责__________项目的整体开发，包括但不限于土地平整、建筑设计、施工建设等环节。

1.2乙方负责__________项目的市场推广、客户接待、销售签约等销售工作。

1.3丙方接受甲方委托，提供项目管理服务，包括但不限于进度监控、成本控制、质量监管等。

二、项目合作费用及支付方式

2.1乙方开发费用为人民币__________元，分__________期支付。

2.2丙方项目管理服务费用为人民币__________元，分__________期支付。

2.3甲方应在每个支付周期内，按照以下方式向乙方及丙方支付费用：

（1）支付周期内，甲方应向乙方支付开发费用的__________%。

（2）支付周期内，甲方应向丙方支付项目管理服务费用的__________%。

（3）甲方应在支付周期结束后__________个工作日内，向乙方及丙方支付剩余的款项。

三、乙方权利义务

3.1乙方权利：

（1）在项目开发过程中，乙方享有自主决策权，包括但不限于设计变更、施工方案等。

（2）乙方有权对丙方的项目管理服务进行监督和评价。

（3）乙方在项目销售过程中，享有优先销售权。

3.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，完成项目的开发与销售工作。

（2）确保项目质量符合国家相关标准和要求。

（3）按照合同约定，向丙方支付项目管理服务费用。

四、丙方权利义务

4.1丙方权利：

（1）按照合同约定，收取项目管理服务费用。

（2）在项目管理过程中，享有对项目进度、成本、质量的监管权。

4.2丙方义务：

（1）按照合同约定，提供专业的项目管理服务。

（2）确保项目按照甲方要求的时间节点完成。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）对项目整体规划、投资决策、收益分配等拥有最终决定权。

（2）对丙方的项目管理服务进行监督和评价。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，向乙方及丙方支付相关费用。

（2）提供项目相关资料，协助乙方及丙方完成项目开发与销售工作。

六、违约责任

6.1若甲方未按照本合同约定支付费用，应向乙方及丙方支付违约金，违约金为未支付费用的__________%。

6.2若乙方未按照本合同约定完成项目开发与销售工作，应向甲方支付违约金，违约金为项目总金额的__________%。

6.3若丙方未按照本合同约定提供项目管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为项目管理服务费用的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________