中原区合同样本

中原区合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于中原区某处的土地使用权及地上建筑物转让给乙方的相关事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于中原区某处土地使用权及地上建筑物（以下简称“标的物”）的权益转让给乙方。

1.2标的物具体范围、面积、用途、土地使用年限等详见附件一。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%作为定金，剩余转让价格在标的物过户手续办理完毕后____个工作日内一次性付清。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

3.2乙方在支付全部转让价格后，甲乙双方应共同办理标的物的过户手续，并依法缴纳相关税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的____%。

4.3乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、标的物范围、面积、用途、土地使用年限等详细信息

二、甲乙双方身份证复印件

三、其他相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于中原区某处的土地使用权及地上建筑物转让给乙方，并由丙方提供担保服务的相关事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于中原区某处土地使用权及地上建筑物（以下简称“标的物”）的权益转让给乙方。

1.2标的物具体范围、面积、用途、土地使用年限等详见附件一。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%作为定金，剩余转让价格在标的物过户手续办理完毕后____个工作日内一次性付清。

三、第三方担保

3.1丙方同意为本合同项下的乙方支付转让价格提供担保服务。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3丙方在乙方未按约定支付转让价格的情况下，承担连带清偿责任。

3.4丙方有权要求乙方按照约定支付转让价格，并有权要求甲方协助其行使权利。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

4.2乙方在支付全部转让价格后，甲乙双方应共同办理标的物的过户手续，并依法缴纳相关税费。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格，并在乙方未履行支付义务时，要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求丙方在担保期间内，不得将其对乙方的担保权利转让或设定抵押。

5.3甲方有权要求丙方在标的物过户后，继续履行担保义务，直至乙方履行完毕全部转让价格。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。

6.2乙方在标的物过户前，未经甲方同意，不得擅自处分标的物或设定权利负担。

6.3乙方在标的物过户后，如违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、标的物范围、面积、用途、土地使用年限等详细信息

二、甲乙双方身份证复印件

三、丙方担保合同

四、其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在乙方违约时能够及时获得补偿，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款和限制，保障自身权益不受侵害，同时确保标的物顺利过户，实现资产的有效利用。

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于中原区某处的土地使用权及地上建筑物，并由丁方提供融资服务的相关事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、购买标的

1.1乙方同意购买甲方位于中原区某处土地使用权及地上建筑物（以下简称“标的物”）。

1.2标的物具体范围、面积、用途、土地使用年限等详见附件一。

二、购买价格及支付方式

2.1标的物购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购买价格的____%作为定金，剩余购买价格在标的物过户手续办理完毕后____个工作日内分期支付。

三、第三方融资服务

3.1丁方同意为乙方的购买行为提供融资服务。

3.2丁方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供不超过标的物购买价格____%的融资额度。

3.3丁方提供的融资款项用于乙方的购买资金，乙方应按照约定用途使用。

四、标的物交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

4.2乙方在支付全部购买价格后，甲乙双方应共同办理标的物的过户手续，并依法缴纳相关税费。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物，并在甲方未履行交付义务时，要求丁方提供融资支持。

5.2乙方有权要求丁方在融资期间内，不得随意调整融资利率或提前收回融资款项。

5.3乙方在标的物过户后，如因甲方原因导致标的物权益受损，有权要求甲方承担相应责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物购买价格的____%。

6.2甲方在标的物过户前，未经乙方同意，不得擅自处分标的物或设定权利负担。

6.3甲方在标的物过户后，如违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丁三方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、标的物范围、面积、用途、土地使用年限等详细信息

二、甲乙双方身份证复印件

三、丁方融资合同

四、其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意