中介公司买房合同标准文本

中介公司买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

中介公司买房合同

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意购买乙方（以下简称“乙方”）名下位于__________的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1乙方名下房产位于__________，房屋所有权证号：__________。

1.2房产面积为__________平方米，房产性质为__________。

1.3房产结构为__________，户型为__________。

1.4房产装修状况为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整，剩余房款于甲方取得房产证后__________日内一次性付清。

2.3甲方支付房款的方式为：__________。

三、房屋交付及使用

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房产交付给甲方。

3.2甲方取得房产证后，可自行或委托他人装修、使用房产。

3.3甲方在使用房产过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

四、税费及费用承担

4.1房产交易税费及办理房产证过程中产生的相关费用，由双方按照国家相关政策及规定各自承担。

4.2除上述税费及费用外，甲方应支付给乙方中介服务费人民币__________元整。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整。

5.2若乙方未按本合同约定交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

5.3若双方一方违约，违约方应承担因违约而产生的全部责任，包括但不限于赔偿守约方的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份。

7.3本合同附件：

附件一：房产买卖合同补充协议

附件二：房屋所有权证复印件

附件三：中介服务合同

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

中介公司买房合同

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意购买乙方（以下简称“乙方”）名下位于__________的房产，为保障甲方权益，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为中介服务方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1乙方名下房产位于__________，房屋所有权证号：__________。

1.2房产面积为__________平方米，房产性质为__________。

1.3房产结构为__________，户型为__________。

1.4房产装修状况为__________。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介服务方，负责促成甲方与乙方的房产交易。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，完成房产交易的相关手续。

2.3丙方应保证房产交易的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。

2.4甲方支付给丙方的中介服务费为人民币__________元整。

三、交易价格及付款方式

3.1交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整，剩余房款于甲方取得房产证后__________日内一次性付清。

3.3甲方支付房款的方式为：__________。

四、房屋交付及使用

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房产交付给甲方。

4.2甲方取得房产证后，可自行或委托他人装修、使用房产。

4.3甲方在使用房产过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

五、税费及费用承担

5.1房产交易税费及办理房产证过程中产生的相关费用，由双方按照国家相关政策及规定各自承担。

5.2除上述税费及费用外，甲方应支付给乙方中介服务费人民币__________元整。

六、甲方权益保障

6.1丙方应确保乙方房产的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。

6.2甲方有权要求丙方提供乙方房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋质量检测报告等。

6.3甲方有权要求丙方在房产交易过程中提供专业、公正、高效的服务。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

7.2若乙方提供的房产存在虚假信息或质量问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部款项。

7.3乙方不得擅自改变房产用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，丙方执__________份。

9.3本合同附件：

附件一：房产买卖合同补充协议

附件二：房屋所有权证复印件

附件三：中介服务合同

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保房产交易的真实性、合法性，并提供专业、公正、高效的服务。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房产交易过程中获得最大利益，降低风险，并享有更多的权利和保障。

甲方通过引入丙方作为中介服务方，可以有效地保障自身权益，避免因信息不对称、专业知识不足等原因导致的损失。同时，甲方在合同中明确了丙方的责任和义务，以及违约责任和限制条款，进一步增强了甲方的权利和保障。

乙方作为房产出售方，通过本合同明确了自身的违约责任和限制条款，有助于规范交易行为，降低交易风险。丙方作为中介服务方，通过提供专业、公正、高效的服务，有助于促成房产交易的顺利完成，并维护双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

二手房买卖合同

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意购买乙方（以下简称“乙方”）名下位于__________的二手房，为保障交易过程的专业性和效率，特引入丁方（以下简称“丁方”）作为交易服务方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1乙方名下房产位于__________，房屋所有权证号：__________。

1.2房产面积为__________平方米，房产性质为__________。

1.3房产结构为__________，户型为__________。

1.4房产装修状况为__________。

二、交易服务及费用

2.1丁方作为交易服务方，负责协助甲方与乙方进行房产交易的全部事宜。

2.2丁方应在本合同签订之日起__________日内，完成房产交易的相关手续。

2.3丁方应保证房产交易的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。

2.4甲方支付给丁方的交易服务费为人民币__________元整。

三、交易价格及付款方式

3.1交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整，剩余房款于甲方取得房产证后__________日内一次性付清。

3.3甲方支付房款的方式为：__________。

四、房屋交付及使用

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房产交付给甲方。

4.2甲方取得房产证后，可自行或委托他人装修、使用房产。

4.3甲方在使用房产过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

五、税费及费用承担

5.1房产交易税费及办理房产证过程中产生的相关费用，由双方按照国家相关政策及规定各自承担。

5.2除上述税费及费用外，甲方应支付给乙方中介服务费人民币__________元整。

六、乙方权益保障

6.1甲方承诺在签订本合同后，未经乙方同意，不得将房产转让给第三方。

6.2乙方有权要求甲方在交易过程中提供真实的房产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋质量检测报告等。

6.3乙方有权要求丁方在房产交易过程中提供专业、公正、高效的服务。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整。

7.2若甲方在交易过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得擅自改变房产用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，丁方执__________份。

9.3本合同附件：

附件一：房产买卖合同补充协议

附件二：房屋所有权证复印件

附件三：交易服务合同

乙方为主导的目